уфф, я почти расквиталась... в этом месяце планировала последнее гашение...
брала в примсоц в 2006 году.
продали закладную Урсабанку, потом Урсабанк объединился с МДМ банком...

в общем у меня вопрос следующий:
я делала гашение в 2011м году, мне прислали график в электронную почту. там на след. месяц была прописана и сумма основного долга и сами платежи, у меня уже примерно было 50/50 (платеж/проценты)
делаю я в этом году снова гашение, присылают мне график, а там оч интересно, старые даты именно после первого гашения уже соотношение не 50/50, а 40/60.. и на сегодня сумма основного долга вдруг стала тысяч на 25 больше...
написала претензию... каков срок ее рассмотрения? 30 дней?
что вообще делать, к юристам топать? что то я потерялася...

renika
Если честно я вас не поняла. Но если у вас аннуитет, то так и должно быть - в разрезе платежа сумма процентов снижается, а сумма долга увеличивается

как я поняла, что сумма основного долга ошибочно вылезла на 25 тыщ больше.

пока ждать, ошибки бывают, у Вас же на руках все чеки с частично досрочным гашением и обновленным графиком выплат после него. основной долг никак не должен был увеличится.

NUT
natie77
да именно в графике ошибка мне кажется (я надеюсь во всяком случае)

просто при выданном мне графике тогда все было красиво и ровно 5 с чем-то погашение, 5 с чем-то проценты.
а в новом графике на теже месяцы того года стоит 4 с чем-то и 6 с чем-то...
соответсвенно сумма основного долга на сегодня выросла почти на 25 тыр

Девы, подскажите, плиз (нужно срочно, искать пока нет времени), есть гостинка в ипотеке, остаток ипотеки 1,5 млн, в собственности меньше 3 лет. Если хочу продать ее с указанием полной стоимости в договоре кп, то можно ли для целей налогообложения расчеты сделать так:
2200 тр (цена продажи по дкп)-1500 тр(остаток ипотеки, который гасит покупатель отношу на расходы по покупке недвижки)=700 тр.
Вычет в 1 млн дополнительно я не могу применить, поэтому от сцммы 700 тр плачу 13%, т.е. 91 тыс. Так?

Или не выкобениваться и занизить стоимость до 1 млн? =))

Yarmilla
Вы хотите и по рынку продать, и чтобы ипотеку за вас закрыли, и еще и миллион в сделке?
Что продаете хоть похвастайтесь?

Crystallina
Пока не продаю. Не хочу продавать и постараюсь этого не делать. Но не факт, что получится.
ДВНЦ-шная гостинка, средний этаж, 23метра, вид на море.

Yarmilla
Двнц это кирова 62-64?

Девочки, подскажите, пожалуйста, возможно ли взять ипотеку одной маме с ребенком (с мужем в разводе)??? если да, то где лучше брать??? Заранее всем спасибо

Вы извините, просто 100 раз подобные вопросы обсуждались. Возможно все, главное, что бы вы по доходу проходили с ребенком для ипотеки. А точно вам ни кто не скажет на этом форуме, пока сами не обойдете банки и не обсчитаетесь. Наверное наиболее выгодно идти в тот банк, где у вас зп проект.

Они самые. У меня в 64-м доме, он получше.

А мы наконец то получили свидетельства на право собственности. Вчера расчитались и получили график платежей. С четверга в Сбере поднялись тарифы у ресо гарантии на страховку жилья. У нас сумма вроде и не большая вышла, но все же не очень приятно.

Infiniti
У нас страховку вылупили 9000 в год! Навязанная услуга!!! На след год пришли в офис тариф уже случился 4000 почему, хз! А сейчас я перестала платить

потому что за год сумма основного долга уменьшилась, поэтому и страховка меньше стала.

Infiniti
Поздравляем!!!!!

У нас должна была быть 2400, а стала 2800
Просто у нас сумма по ипотеке небольшая была

Villisa
Сбер одобрил только займ или уже вашу квартиру этому покупателю?
Если только займ, то сколько юристы Сбера будут рассматривать конкретно вашу квартиру не подскажу, разные сроки, до двух недель, но это очень примерно, могут и за два дня позвонить покупателям и допросить про покупаемую квартиру, если уже одобрили вашу квартиру и условно в понедельник на сделку, то на пятый день получите документы в Росреестре и в ПН/ВТ уже вам переведут деньги

Ну теперь от них и от банка зависит, и Сбер и оценщики работают и в выходные, пусть узнают в банке срок рассмотрения, думаю за месяц вполне всё можно сделать, если не тянуть, если забронировали новострой, то в фирме всегда можно продлить, если авансировали вторичку, то готового покупателя тоже думаю подождут
Пусть всё идёт своим чередом, а вы контролируйте, если уйдет квартира, то просто не ваша была, а если ваша, то дождётся)))