вот и мы также

А есть оценочные конторы, с которыми можно договориться?

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
ВечноСонная
Прошу прощения, просто ветку читаю в основном только после полуночи и время ограничено, поэтому прочитала последние два листа пока. То ли не увидела, то ли не дошла до этого. Иногда, да, читаю между строк, чтобы время съэкономить. Простите, если я вас напрягла.

san
Да ничего страшного. За то сразу внимание обратили

Если ипотека, то обычно банк принимает оценку сделанную через аккредитованные компании-оценщики, т.е. какую хочешь контору не притянешь за уши. Ну и от квартиры зависит, конечно. С оценщиком надо разговаривать по факту, может не 500, но тыс 200-300 можно накинуть, не знаю.

Как то ситуация за уши притянута, в ипотеке оба участника сделки заинтересованы, более того первоначальный взнос отдается после подписания договора... Куда передумал и кто??? Вы теоретик простите?

Gibiskus
Прощаю) я писатель-фантаст :)
Речь о разводе. Тут выгода ток у одной стороны))
Все понятно изложено.

Девочки, кто уже мат.капиталом воспользовался, а разве банк имеет право с общей суммы капитала брать свой процент?
У нас втб. Сегодня взяла график погашения, там указано, что общая сумма платежа в погашение - 429408,50. Сумма платежа в погашение основного долга - 408624,96. А сумма платежа в погашение процентов - 20783,54.... То есть, банк двадцатку себе взял.
Я думала, что вся сумма капитала идет на погашение основного долга...Разве нет?

а есть разница? ведь все равно платить нужно и долг, и проценты.
посидю, послушаю)

wiya
А в договоре об этом что-то сказано? Вообще вы в заявлении должны указать что гасить будете, проценты или основной долг

у нас тоже проценты с маткапа забрали. Только я так и не посчитала - за весь месяц или за часть прошедшего на момент перевода платежного периода (у нас в середине месяца перевели). В пенсионном говорили, что проценты возьмут.

Подскажите, есть ли какие сроки, в которые нужно обязательно снять обременение с квартиры, после погашения ипотеки? Могу я сделать это позже - через пол года- год?

это ваш месячный процентный платеж был по графику?

Jetta
Да,...
Просто в марте я и платеж сделала, и пенсионный фонд деньги перечислил. То есть, проценты за месяц я и так погасила. А тут банк еще и с "детских" денег урвал....Не понятно...

Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд:
Gibiskus
А заявление я вообще не писала...Тоже странно... Почему мне не предложили на выбор - уменьшить срок или сумму ежемесячного платежа... Просто уменьшили на 6 тыс платеж.

wiya
когда вам пенсионный фонд перечислил? сразу после вашего платежа? или перед?
если вы за март платеж сделали, а перечислили мат кап вам потом, то вот за следующий период с вас проценты и сняли. Понимаете? все остальное же пошло в основной долг?

Jetta
Если они сняли процент за "потом" то тогда следующий платеж должен быть меньше на эту сумму в чем лично я глубоко сомневаюсь

Lesic
Можете, когда хотите. Это ни к чему не обязывает, пока вам регистрационные действия с квартирой выполнять не нужно, к примеру.

кстати, я вспомнила, с нас проценты с мат капа сняли за тот период, который прошел от даты платежа. За оставшиеся дни набежало процентов на 5 тыщ, основной долг в этом периоде не гасился.
то есть мы сделали обычный платеж в феврале, через недели 2 нам перевели мат кап, сняв часть на проценты, а в марте мы заплатили только 5 тыщ процентов, без основного долга. Теперь в апреле будет обычный (уменьшенный естественно) платеж

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

не не, процент снняли на текущий день, на дату пересчисления

Jetta
Мат.капитал перечисли 14 марта, а я пошла заплатила 18-го...Причем, по "старой" схеме, "старую" большую сумму..
Мне в пенсионном сказали, "ждите, как в банк перечислят в течение месяца, они вам сообщат". Я сегодня позвонила сама в банк, они и сообщили, что перечислено и пригласили за новым расчетом платежей.
Поеду завтра в банк, пусть пересчитывают двойной уплаченный мною в прошлом мес процент.

ВечноСонная
Я вот тоже ветку после полуночи читаю, спасибо Вам за пояснения. Я думала, я одна такая кредит на первоначальный взнос беру

Добавлено спустя :
ВечноСонная
Я вот тоже ветку после полуночи читаю, спасибо Вам за пояснения. Я думала, я одна такая кредит на первоначальный взнос беру

а вы прямо на кредит перечисляете? Может вы просто сделали переплату, и все "лишние деньги" пошли в основной долг? Вам идти надо разбираться тогда конечно.
у нас вклад банк открыл спецом для ипотеки, мы на него кладем деньги, и банк сам в дату платежа списывает платеж. Никуда ходить не надо.