Ну вот в ВТБ нам отказали так нет у меня в наличии активов и оконченного высшего образования (диплом в июне получаю)
Щас в сбер потащимся

Девочки, если квартира в собственности менее 3 лет, идут банки на ипотеку? Или даже не рыпаться?

А они говорят причину отказа?
А мы завтра в ФМС за справкой.

Сбербанк выдают ипотеку такую

Да, да, Сбербанк даёт, мы берём сейчас так. Они оформляют стоимость квартиры на миллион, а остальная сумма как улучшение идёт

anitra
Ну вот в ВТБ нам отказали так нет у меня в наличии активов и оконченного высшего образования (диплом в июне получаю)
Щас в сбер потащимся

Не переживайте, у меня, например, есть 2 квартиры, оконченное высшее и 9 лет стажа, мне в ВТБ тоже отказали. Я не поняла, как они судят и выносят решение.

нам отказали в ВТБ, несмотря на зарплатный проект, хорошую кредитную историю и образование.
И слава Богу. Мы нашли гораздо лучший вариант квартиры, пока обращались в новый банк

маруняша
зуец
Спасибо девочки. Тоже верю в то что это наверно не наш банк. Хотя у меня там зп карта и стаж 5 лет на рабочем месте. Верю в то что ждет меня мой банк с ипотекой

Девочки, а подскажите пожалуйста, кто это уже проходил. Как происходит передача первоначального взноса продавцу?

И ВТБ и Сбер дает ипотеки на жилье, которое в собственности менее 3х лет.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Знаю, что в Рос банке давали под долю и в Сбере. У меня подруга то же доли в квартире в ипотеку выкупала.

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:

Я в ВТБ кредитовалась, процедура проходила следующим образом:
Я приехала в банк, взяла расписку по форме банка на передачу первоначального взноса. Потом приехала в агенство продавца, отдлала им деньги и бланк расписки. Агенство в свою очредь мне написало расписку о том, что получило деньги. Потом когда мы приехали за ипотечными деньгами, продавец мне написал расписку о том, что деньги первоначального взноса им получены и уже в банке написал расписку о получении оставшейся суммы.
Ну здесь было условие агенства, что я сначала им отдаю, потом они продавцу.

в присутствии риелтора или юриста под расписку

Девочки, подскажите, на что обратить внимание в договоре купли-продажи, чтобы потом не возникло недоразумений?

Здравствуйте, девочки. А если первоначалка идет мат.капиталом, то чем и как тогда платится залог? я начинающий пока, только вникаю и на след. неделе иду узнавать по банкам условия.

кому и сколько собрались платить залог?

ВечноСонная
еще ни кому просто штудирую тему и все пишут про залог

ну залога может и не быть, это уже как с продавцами договоритесь, вот в банк пойдете, там и узнайте про условия по залогу, если он понадобится
мы просто тупо брали кредит на задаток, который потом закрыли, получив ипотеку

ВечноСонная
т.е с завышением делали? на сколько процентов?

не поняла с каким завышением, мы ипотеку оформляли в сбере, а кредит брали в дальневосточном, один кредит с другим не были связаны

ВечноСонная
а ипотеку на полную стоимость квартиры? и как перекрыли? чем?

девочки, еще вопрос, например одобрили 3мл. (если бы ), а квартиру нашли допустим за 2600000 и как это происходит? тогда банк дает 2600000 и пересчитывает платеж?

дадут 2600000 минус первоначальный взнос 10-15-20% (сколько у вас будет). Просто в банке одобряют максимально возможную сумму