смотрим квартиру для покупки, смотрим только центр, старый фонд, квартиры колоритные, в некоторые подьезды заходишь и просто сердце замирает, будто время остановилось я о чистых и ухоженных, где бабушки цветы ставят на подоконники)) смотрели недавно коммуналку в лучших традициях, в самом сердце города (просто не знали исходя из обьявления, что это коммуналка). Но это просто другой мир, квартира отличная, с ремогтом на уровне, но такой дух прошлого веет)))
Так вот может кто живет в таких домах, (я не о коммуналках, а просто о хорошем старом фонде в центре), удобно ли это, рядом все таки не так развиты рынки, есть ли проблемы с возрастом зданий? и что значит "дом не имеет статуса памятника архитектуры?" на что оно влияет!?

это значит, что можно редактировать фасад - балкон застеклить, кондиционер повешать

А когда имеет, то вы без согласований не сможете не только внешний ремонт проводить, но и многие внутренние работы. Как с ГУМом сейчас война...
Мне тоже старый центр очень симпатичен, но жить там не хотела бы по ряду причин... первая из них - это парковки

У меня была квартира в старом фонде на Светланской. Дом стоит ужасно - тогда еще ходившие трамваи, казалось, что едут у тебя по голове. Шум, копоть, гарь, пылища. Подъезд уставший, как и положено, зассан людьми и котами. Никакой атмосферы старины там и в помине не было, обычный очень старый дом. Парковка есть во дворе дома, а вот с магазинами сложнее. Есть парочка продуктовых, но выбора особого не было и все старое, потому что посещаемость низкая. Сейчас живу в новострое - совсем другой коленкор, в старый фонд не хочу возвращаться, не мое это.

А что Вас еще останавливает, ну к примеру?)
парковка, точнее ее отсутствие, не пугает, больше переживаем за шум, контингент и что вокруг только супермаркеты..

Жила всю свою сознательную жизнь в центре, в старом фонде. До сих пор с теплотой вспоминаю. И удобство, безусловно, самый главный плюс.
Но помимо плюсов есть существенные минусы... Парковки, проблема подъехать к дому, шум постоянный. Плюс вечная проблема с водой ( старые коммуникации, всегда напор ооооч маленький, особенно с утра и вечером)

у нас то наоборот) переезжаем с новостроя (ну не совсем, но с хорошего панельного дома на Гайдамаке), размениваем, так уж вышло, и переезжаем в меньшие площади, но единоглассно решили не дешевить в районе, душа к центру лежит)))
Хотя сердце щимит квартиру менять..привыкла

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:


а если не секрет вы по какой улице жили?
теплые, душевные эти сталинки, безусловно)
сколько смотрели квартир, некоторые просто подвал 2 на 2 (на Алеутской было дело смотрели), но что-то в ней есть такое приятное..

Уляюля
У меня знакомые продали большую квартиру,в декабре в Серой лошади ( сейчас соседка под ними продает), но честное слово, жить бы в этом доме не стала. Он в жутком состоянии, имею ввиду состояние труб, электрики. Система водоснабжения запутана просто жуть, свершишь в стене дырку и вуаля ... фонтан. Подъезд- отдельная история, не знаю какая там аура? Страх божий просто.Единственное, к саммиту отремонтировали фасад и вроде как-то поменяли канализацию, раньше у них была автономная система ( в лифте можно было ездить только закрыв нос или глубоко вдохнув)
Подруга живет на Дальзаводе ( дом, где магазин Штейн кажется называется), верхний этаж, ну соответственно все проблемы: крыша, хотя вроде ремонтировали глобально, но все равно течет :(). Но там в подъезде реально четко, широкая лестница, большие окна, све-е-етло,прямо вкатывает там находиться, но жить то не в подъезде:)

Да, есть такое конечно, хотя вот я бы и в новострое такого опасалась, начиталась кстати тут же о подобных проблемах в новостройках)) если так, то выход что ли только бывалые хрущевки?

У меня, если честно, все квартиры, в которых я имела счастье жить, были с определенными проблемами. Жила на Постышева 45, отличнейшая свечка, самая солнечная, 12 этаж и вид просто вааау, на закат вся квартира была залита солнцем... но лифт вечно ломался, в ливни стены текли..и стены и окна при том(((

вот сейчас вспоминала вспоминала и действительно...жила в двух хрущевках за всю жизнь...вот там притензий не было)

В старом фонде просто не жила, вот и начала тему)

я жила в старом фонде - сыро и блохи
еще трубы гнилые, вода ржавая

о божечки, а это где было если не секрет, старый фонд старому фонду тоже рознь)

в районе Луговой

1-ая Морская 27, -отличный дом. И с парковкой проблем нет и воздух свежий. Подъезд будет ремонтироваться (выйгРали суд.)

У нас дом 59 года. Это считается старый фонд? Единственное, что мне не нравится- подуставший подъезд (ремонт бы сделать), а в остальном хорошо: стены кирпичные "дышат"и тостые - сохраняют тепло. В центре много преимуществ: рынок, школа, музшкола, сквер, - всё в радиусе 500 -700 метров.

в нормальных домама шлагбаумы
шум-окна хорошие,кондиционер
контингент?отличный...вы в др.районах прогуляйтесь.
вокруг все,магазины,дороги,море,все учреждения,ж.д. вокзал и.т.д.

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

такое может быть везде,особенно в гостинках на отшибе.

Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:

согласна....тоже наслышена

Мы живем в старом фонде (дом 1905 г, еще царской постройки), но не в центре, а на Снеговой.
Дом отличный, стены толстые. Несмотря на то, что отопление здесь печное, мы печь убрали, и нам за глаза хватает электрического обогревателя. Высокие потолки, огромные окна, мне очень нравится! Подьезд, конечно, пострадал за 100 лет (кто-то красоту с перил потырил) но зато там можно носить рояль, очень широкие пролеты и лестницы. Квартплата низкая.
У нас гостинка, но зато это не узкий коридор с кучей дверей, а просто вот так разделили большие "хоромы"...
А еще тут природа, лес рядом, пахнет травками летом, и за ребенка не страшно, потому что всех соседей знаешь. Тут у нас и огороды разводят, и зверей держат. А через дом, там вообще одноэтажный, у каждого отдельный вход, все огорожено, прям таунхаус.
Кому повезло с площадями - там так четко сделано все. И печи сохранили, под камины переделали, и вообще красота)))
Понимаю, каждый кулик свое болото хвалит, но вот я б не хотела переезжать, только если в свой дом.

П.С. Самый главный минус - отсутствие инфраструктуры. Магазины-остановки далеко, садика нет, 55 школу закрыли. Про развивашки - развлекушки вообще молчу. Короче, без машины тут делать нечего...
Как-то так.
П.П.С. В нашем доме, кстати, продают квартиры.

И мы жили совсем недавно в старом фонде. Конечно, если экспертизу сделать, то все там уже прогнило и проплесневело (мой конкретно), у домов тоже свой срок есть. Но! У нас никогда не текла крыша (течь начала после того, как ее перекрыли перед саммитом ), толстые стены, высокие потолки, блох не было. А вообще, люблю центр и скучаю. Во дворе всегда было место для нашей машины, мы даже не боялись за нее. От кк "Океан" 5 минут ходьбы (и до всего остального тоже). Гуляли по ночам спокойно! Муж на работу пешком ходил (10 минут- дорогого стОит). Ещё центр всегда вычищен в снегопады, дороги первым делом посыпают. А шум- да, напрягал! Но я бы с удовольствием туда вернулась, только не в старый фонд. Трудно привыкнуть к пробкам, когда всю жизнь до нужного пункта 10 минут пешком.

я не о жильцах, а о ребятах, которые, собираются во дворах в центре) перед массовыми мероприятиями, типа салюта и т д))

В принципе, вся дисскусия только подкрепила мое мнение о центре)
Каждому свое, мне вот и мама и агенты твердят, что за такую сумму можно взять хорошую двушку где-то на Нейбута, Чуркине....но по мне так это провал.))

хм..
а я вот почитала тему и точно поняла, что кроме широких подъездов и высоких потолков - плюсов 0 целых 0 десятых.
Старые коммуникации это вообще жесть..

Уляюля
лучше всего в старом фонде покупать квартиру через знакомых людей,или хотя бы знакомых соседей, чтоб без сюрпризов всяких.