Жилые дома №20, №22, №24 по ул. Можайской в г. Владивостоке СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
РАЗРЕШЕНИЕ:


Выдача актов приема-передачи квартир жилых домов по ул. Можайской д.20,22,24
НАЧИНАЕТСЯ с 01.03.2014г.
ИСТОЧНИК:


СПИСОК СОСЕДЕЙ:
Можайская д. 24:

Можайская д. 22:

Можайская д. 20:



наш сайт: http://dfo.spetsstroy.ru/
еще сайт: http://www.patrokl-vl.ru/
еще сайт: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1117489

поверь мне любой УК на это пофиг.
у них домов лопатой греби, одним домом больше или меньше разницы никакой
в каждых домах все равно имеются злостные не платильщики

А толку их долбать? Мы сейчас все-равно ничего не решаем...

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:


Было заявлено только о водяных счетчиках, кста, счетчики на отопление, вроде, ставятся только на вертикальную разводку...или наоборот

Тут надо поосторожней, без фанатизма. А то через "купленый" конкурс может достаться мосовская УК с офисом в МО. И тогда неизвестно, что будет лучше - местная хреновая, или далёкая, но совсем неизвестная и недосягаемая.

ну хочешь спроси)))
только как дома сдали на дроме стихли

Несогласен, что при потере дома УК будет по фиг, т.к. изъятие из бюджета 1-2 млн. для них это ощутимо.
По неплательщикам - да, проблема есть такая, но для УК это не так страшно, а вот для тех, кто исправно платит, тому, да, очень неприятно, что не все работы по содержанию и обустройству общедомового имущества будут делаться.
Ну от чего же, через полгода уже будем решать, и думаю, будут прислушиваться, а нет, так им не повезёт!

шпунтик
а есть тема про счетчики на отопление?
впервые слышу о таких, но очень заинтересовалась
где почитать об этом можно?

Не, не хочу. Там психов много. Да и не знают они ничего, ну кроме кладбища, конечно.

DaMaria
Счетчик на отопление ставят только общедомовой, но это очень круто! И у меня есть инфа, что УК не ставят таких счетчиков, только ТСЖ. Может я ошибаюсь!

а мы и косяки смотреть и фотать будем

Специально не искал, но слышал, что ставят сейчас повсеместно в новостройках.
Для вертикальной разводки, как в наших домиках, один теплоузел и один теплосчётчик на весь дом - думаю, что это самый оптимальный способ.
А вот для горизонтальной разводки отопления - ставится один отдельный теплосчётчик на одну отдельную квартиру, но подозреваю, что это дороже для отдельно взятого человека (монтаж+обслуживание и ремонт, калибровки, поверки и т.п.), и при этом слышал много нареканий на горизонтальную разводку по квартире под полом в бетоне (под ламинатом, под коврами, под кафельной плиткой), и, якобы, батареи дальние от стояка хуже греют, нужна некая тонкая настройка вентилей, и, вроде как, ещё ставят циркуляционные насосы. Вообщем, сложняк какой-то. Но всё это по наслышке - достоверной информации по горизонтальной разводке у меня нет.

http://www.otvprim.ru/news34705.html статья ОТВ про тепловые счетчики.

Добавлено спустя 8 минут 18 секунд:
и вот еще http://www.kgk-kurgan.ru/?page_id=3615

Добрый день! А вы на просмотр записывались или просто самостоятельно хотите зайти?

Мы звонили в ДСС, сказали приезжайте в субботу с 10 до 12, откроют квартиру.

1. По косьержу - мне непонятно, да проблематично в каждый подъезд обеспечить, даи, как кто-то уже говорил - специального места для того нет, а потому, думаю, пустое это.
2. Лифт всё-равно сразу не запустят, наверно уже ближе к лету, а там уже видно будет, можно действительно фанерой сделать защиту от повреждений.
3. Домофон надо чтобы был, я почему-то думал, что ДСС сразу поставит домофоны, т.к. двери подъездные уже имеют место для домофонов, и ещё заметил, что сейчас повсеместно ставят домофоны сразу с видеокамерой, т.е. в квартире трубка с изображением на дисплее входодящего.
4. шлагбаум надо, но, думаю, надо два для аварийного выезда с территории, а то мало ли пожар, цунами или ещё чего; и охрану желательно, но это уже, надо полагать, после того, как ДСС снимет своих охранников с этого объекта (а может с ихними охранниками и договариваться?)

Мы звонили в ДСС, сказали приезжайте в субботу с 10 до 12, откроют квартиру.[/quote]
Спасибо!:)

Охрана на парковке жизненно необходима!

Главная ее задачей будет защита жильцов от самих жильцов
Если верить проектной декларации: "рядом расположены временные автопарковки на 10 машин. Открытые автопарковки на 63 машины находятся на расстоянии 15-17 м. от окон проектируемых жилых домов и расположены так же в северной части участка, остальные парковочные места в количестве 193 находятся на значительном расстоянии от жилых домов. "
Ну, нормативы нас не пугает и 100 машин засунем

Вот только 1-комнатных - 180 штук, 2х - 75 шт., 3х - 165 шт.
Формально, общее имущество распределяется пропорционально площади квартиры. Для простаты расчетов предположим: 40, 60, 70 м2.
Итого: 180 * 40 = 7200 площадь 1-шек, 60 * 75 = 4500, 165 * 70 = 11550. Итого: 23 250 м2

Иначе говоря. 232,5 м2 на одно машиноместо
Т.е. в среднем, для 3-х комнатной положено 0,3 машиноместа, для 2-х комнатной 0,25 машиноместа, для 1-комнатной - 0,172 машиноста.



Если я где-то ошибся - буду рад поправкам


А по существу если - предлагаю озадачится выкапыванием бордюров под луной и попрощаться с газончиками. Как только появится у нас парковка - будем думать об остальном.

Кто-нибудь ванную с туалетом будет соединять?

Ну все-таки там же лес не паханный вокруг, неужто не найдем место под хорошую охраняемую стоянку

Мы планируем иначе там вообще не развернуться будет

Ну что, соседи, мы будем первыми, кто отчитается по сегодняшнему посещению домиков.
1. Снаружи.... Балконы всех домов наконец-то обшиты снаружи.
2. Батареи у нас в квартире, во всех комнатах, были достаточно теплыми, местами горячими... Слесари работают на проверке отопления во всех домах. Пока мы замеряли комнаты, на кухне потекла батарея, сильно парила, тут же три слесаря, вполне разговорчивых и адекватных (русской национальности, что для меня было большим плюсом) пришли, успокоили нас, сказали, что щас все будет ок, сняли батареи, поменяли прокладки, поставили батареи, пустили отопление, убедились, что не течет и не парит.
Мы были там 2 часа... Все это время, батареи не текли и не парили, и достаточно обогревали. Теперь волнует вопрос, чтобы в квартирах над нами тоже были проверены батареи, т.к. в спальне есть потек сверху возле батареи, слегка замерзший, что говорит о том, что сверху с батареей были проблемы.

А так.... куча положительных эмоций и бешеного позитива.



Добавлено спустя 1 час 43 минуты 20 секунд:
А еще сказали, что помимо заказных писем будет обзвон, чтобы договориться на удобные день и время. Так как подоконники не закреплены, мы однозначно будем просить замены подоконников (они хоть и в пленке, но сильно прорезаны) и замены двери (она у нас неплотно закрывается и снаружи есть вмятина). А, так все нормуль. Пожалели только, что в этот раз с собой не взяли ручку от окон, чтобы еще раз проверить окна и балконные двери.