Странный вопрос . Вы даете задание, а архитектор его воплощает. Если задача поставлена корректно, то и проект удовлетворит. А если сам не знаешь чего хочешь, то результат может и разочаровать. Хороший проектировщик грамотно направит в нужное русло желания заказчика.
На ВМ есть пара веток, где делают архитектурные проекты, там же можно и отзывы почитать.
Если нужно будет еще, пишите в личку, есть контакты приличных проектировщиков.

Я ,тоже построила 2-х этажный дом + подвальное помещение высотой 2.8 м +мансарда. . Вода и отопление (теплый пол водяной). Муж говорит шагами и с помощью глазомера. Ввела в эксплуатацию + рег. в БТИ. Имея строительное образов. и большой опыт работы на кап.строительстве,считаю ,что проект обязательно нужен или хотя бы рабочие чертежи. Только благодаря этим документам можно в разы экономить на строи.материалах ,избежать разных мелких и крупных ошибок,все предусмотреть не возможно ,а в проектируемом объекте можно до минимума просчитать и снизить расходы. Поэтому я за проект. Тем более если человек дилетант в вопросах строительства.

Очкарик
расскажите по шагам ввод в эксплуатацию и рег в бти, а то я построила на участке с адресом, земли населенных пунктов. Разрешение на строительство не получала, старый домик снесла.

Девочки, кто построил каркасный дом, можете порекомендовать строителей, кто возводил дом, или наоборот, дать антирекомендацию. Хотелось бы, чтобы отзывы были после пары-тройки лет проживания в доме. Есть ли у нас в городе панели каркасников хорошего качества?

девочки, может кто знает ответ
мне приглянулся один участок в СТ, смотрела по кадастровой карте, он не стоит на учете - это означает, что он не в собственности? попытала счастье узнать про хозяина в администрации артема, меня послали лесом, сказали, что такую инфу не дают, нужно искать председателя, его я естественно не смогу найти, т.к. сто раз они менялись и точной инфы по владельцу я не смогла найти, участок с момента выдачи в 1993 года был заброшенный, но соседи говорят, что все его кому-то выдавали под дачу...
в общем у меня вопрос, могу ли я оформить его на себя, купить у администрации ( он же не приватизирован), есть ли какой-то закон про такое?

[bolla][/b]
В любом случае надо искать председателя (земельные наделы давались целиком дачным товариществам, а там делились на участки).... если он на ком-то числится и взносы платятся, то ничего вы не можете (разве только навести справки о владельце и попробовать перекупить у него - с переоформлением надела в товариществе), а если нет, то тут собирается собрание дачников и решается вопрос о лишении нерадивого владельца собственности на участок (если он не приватизирован)... и уже потом выкупать у товарищества и оформлять на себя... кстати сведения о председателе должны знать в администрации, но всегда проще спросить "бывалых" дачников, кто еще ходит на сборы...

Вам нужен каркасный или Сиповый дом?

Декабристка
Каркасный дом у нас, живем 4 года -всем довольны
Тел строителя могу дать если актуально

Если участка нет на кадастровой карте,то это скорее всего означает,что границы этого участка не уточнены. О собственности либо нет это не говорит. Администрация не уполномочена знать собственников участка. Имеет смысл обратиться в кадастровую палату на предмет сведений о зем участке,в том числе о правах на него. Если участок свободен и никому не принадлежит,то можно подумать об оформлении его

этого я и боялась услышать так не хочется, чтобы перед нашим домом построили дом, уж лучше я на нем засажу все травкой и будет прекрасный вид из окна, а не вид на бетонные стены

Подскажите пожалуйста, чтобы получить разрешение на строительство нужен проект будущего дома или нет или только берешь бумажки о земле? Или сначала получаешь бумажки с разрешением, а уже после этого заказываешь проект дома? Куда идти за разрешением о строительстве, не подскажете адрес? А то не знаю с чего начать.

Нет, не нужен.. Нужны только доки о земле..

absenta
Нет, для получения разрешения проект дома не нужен. Но нужно знать, каких размеров дом у вас будет, и где будет вход. Если вы про Владивосток спрашиваете, то Вам надо на Западную, 15, и сначала заказать там градостроительный план на свой участок, без него разрешение на строительство не дадут. Какие документы нужны для получения градостроительного плана, посмотрите там же на Западной, там есть стенды в коридоре, все подробно описано, или можно у работников единого окна проконсультироваться

А у нас это совсем не требовали...

Наверное, каркасный, как вы делали.

А если земля в собственности нужно получать разрешение на строительство? А то сейчас общалась с проектировщиком дома, она говорит, что ничего не нужно получать перед строительством, а уже после того как построишь -пригласить работника из БТИ.

absenta
не нужно никому это разрешение.. Мы его получили "что бы было", но нигде не потребовали

На данный момент действует закон об упрощенном оформлении жилого дома,согласно которому не требуется никаких разрешительных док-тов. Но для желающих так же,естественно,возможно и оформление,как ранее,получая разрешение на строительство,разрешение на ввод в эксплуатацию и тд..Поэтому есть выбор..Об этом упрощенном оформлении и говорил Ваш проектировщик

Девочки, здравствуйте )) Извините, если повторюсь (листала-читала-не нашла). У кого есть опыт (или просто кто знает), строительства жилого частного дома с вложением материнского капитала? Как долго всё происходит и какие ориентировочно документы надо? Читала, что 50 % суммы даётся сначала, 50% через 6 месяцев. Так ли это и сколько времени проходит с момента подачи заявления в пенс. фонд и первой выплаты?

франко
У меня опыта нету, но я в пенсионном фонде интересовалась. Если вы строите сами, без строительной организации, то дают сначала - 50%, потом, еще 50, причем вторые 50% кажется дают, когда дом уже достроен, точно не скажу, распечатку куда-то дела. Вы зайдите в пенсионный фонд, необязательно в свой, а просто который ближе к дому/работе, они вам бумажку дадут подробную. Из основных документов помню было разрешение на строительство, остальные какие-то страндартные (типа свидетельств опять на всех детей и тп)
А по срокам - если все документы правильно оформлены, то ПФР обязан в двухмесячный срок деньги перечислить. По крайней мере мне за учебу так перечисляют