Нам через несколько дней одобрили ипотеку.
А звонят с банка когда находишь квартиру, и причем спрашивают такие вопросы , которые покупатель квартиры и знать не должен. Например данные про хозяина квартиры ( дата рождения и т д.) В итоге до меня не дозваниваются, дозвонились до жены она ничего ничего ответить не смогла .
Только жути нагнали, заставили нервничать, мы переживали (у нас завышения оценочной стоимости квартиры было), думали откажут, в итоге все одобрили.

[quote="magic-toy" (у нас завышения оценочной стоимости квартиры было), думали откажут, в итоге все одобрили.[/quote]
а зачем это делается 7 завышение имею ввиду
а то нам предстоит тоже заказывать оценку

magic-toy
сказали, что позвонят, а пришла смс, может теперь так

Завышение делают те, у кого нет денег на взнос или кто хочет чтоб после покупки квартиры еще и деньги остались на счете
У нас не было взноса и еще деньги на ремонт остались

не совсем поняла -нет денег на какой взнос ? чтобы за кредит заплатить потом ?
риэлтор возьмет дополнительно за такую услугу ?(завышение )
и еще -как в банке это делается ? ведь как я поняла что тут в банке денььги за квартиру с нашего счета полностью сразу же поступают на счет продавца
или вы договорились с продавцом что они вам обналичивают данную сумму ?

Про завышение я узнал, как ни странно, в банке от человека который выдает кредиты, ипотеки.
У нас было так;
Нашли квартиру без агенства, объявление на фарпосте от хозяина. Естественно можно было сделать все без посредников. Но я сам пошел в агенство, т к знал что не потяну вопросы с завышением, заплатил 15000 руб риэлтору (у них есть такая услуга, если человек сам находит квартиру, и обращается к ним за помощью в оформлении всего этого дела) Больше я ничего не делал, только свозил оценщика на квартиру, этот оценщик и делал это завышение (у них там все налажено) 100 % гарантии нет что банк одобрит все это дело, есть риски и банк может проверить и отказать, заставит делать новую оценку.
Но у нас все получилось.
А деньги банк переводит Вам на сберкнижку, а дальше хозяин сам решает как ему получить деньги, либо наличкой, либо так же переводом на счет продавца. Все что осталось на сберкнижке - Ваше

Если не секрет - на сколько тысяч сделали завышение(тоже нужны будут деньги на ремонт) .

Не секрет, 400 тыщ осталось после ипотеки

Девочки, у кого при одобрении ипотеки в Сбере в случае, если за первый месяц не нашли квартиру, то за последующие взимается плата? Знаю, что такое практикуется в Примсоце, а вот в Сбере инспектор сказала, что будет Хочу позвонить на горячую линию в Москву - может это выдумка местных

ROlesya
мы на днях получили одобрение, нам просто сказали, что найти нужно в течении 4-х месяцев, про оплату ничего не говорили.

ROlesya
в сентябре такого не было

Нам тоже так сказали, а потом добавили, что если за первый месяц не найдете, то потом надо будет платить %. Вы в каком отделении? Мы на Русской, инспектор Абрамова.

Мы в сентябре тоже у Абрамовой оформлялись. Ничего подобного при подаче документов она нам не говорила.

ROlesya
Мы на Заре в Михайловском, фамилию девушки не знаю, Мария зовут

Бриллиантовая Зелень
Это видно нам так подвезло, у нас одобрение - конец декабря.

ROlesya
на всем деньги делают

позвоните на горячую линию не может так быть -в одном отделение взимают а в другом нет
нам на черемуховой сказали 4 месяца и не волнуйтесб и ничего про %

она нам пыталась впарить (типа это обязательно) страхование жизни, которое стоит 11000 в год, хорошо что здесь девочки меня вразумили, я почитала договор - там и слова об этом не было...
в общем не верьте ей, читайте договор

Позвонила на горячую линию - 120 дней никакой процент не взимается, после - по договоренности с отделением.
Уточнила еще раз про страхование жизни - не обязательно.
Если еще раз будут про процент мне говорить - сразу при ней звоню на горячую линию по громкой связи.

Боже, уже и работника банка наколоть пытаются?