Добро пожаловать!

Аванс отдаётся полностью в случае расторжения сделки;
задаток возвращается покупателю в двойном размере, если продавец передумал продавать, а если покупатель передумал покупать, то продавец задаток не возвращает покупателю.
При заключении преддоговора обязательно вносить задаток.

Где во Владивостоке жить хорошо!

Снеговая падь http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/11/117969/
Луговая http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/13/lugovaja_rajony/
Вторая речка http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/19/118246/

а по какой причине откладывается оформление?
предварительные документы есть какие-нибудь?

Привет, девочки. Скажите, за 2 млн. нынче что -то можно купить? Хотя бы гостинку 24 м3, про однокомнатную даже не спрашиваю.. хотя мало ли, может бывают какие -то то случаи особые - типа кто то уезжал срочно или еще что -то. Смотрю объявления на фарпосте, почему объявления частных лиц даже дороже чем у агентств.

Entina
Может, боится, что откажетесь продавать через месяц? Или задаток он будет давать, чтоб подстраховаться?

Сегодня уже нам звонили по квартире на Бестужева, о чем вчера писала. Они теперь согласны работать на наших условиях, т.е. без заключения договора с нами и ждут нас завтра. Но мы сегодня смотрим ещё другие варианты.
Один из них - Башидзе, 8, двушка
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 82686.html.
У наших знакомых такая планировка, мне нравится, хоть и кухня маленькая.
Что-нибудь про дом и район можете сказать?
Как думаете, сколько можно попытаться сторговать?
Хозяева в другом городе, но на сделку приедут, если будем покупать.

Кстати, супруг сегодня заезжал в центр регистрации, около полудня талончики на сегодня ещё были.
А через интернет можно записаться на декабрь.

Личные тараканы, а он это чем то мотивирует? Может боится что вы "съедете" или цену вдруг повысите....

Добавлено спустя 4 минуты 7 секунд:

Вы же хотели квартиру для аренды купить? За сколько вы планируете ее сдавать, чтобы доходность была хотя бы на уровне депозита сбербанка, учитывая, что стоимость квартиры прилично завышена?
Район там очень на любителя, мы обсуждали уже этот анклав, ктото из девочек купил в тех домах квартиру.

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

Еще и повыбираете. Главное торгуйтесь.

гостинки есть и до двух лямов

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:

да нее это гон- платить еще и агенту за его услуги тому, кто покупать жилье собирается
я и так плачу за хату . продавец вроде все и оплачивает.все очередя и прочее

Агенту продавца платит покупатель за сбор справок всех, я 18 платила.
Девочки, кто покупал квартиры, Вы платили агенту продавца за сбор справок? А то может быть я лохушка Хотя мне мой агент сказал, что это нормальная цена за эту работу, бывает и больше берут.

SOVAvl
Мы платили. у нас агенты все справки собирали, работали с банком, все туда отвозили, исправляли за банком ДКП.
Мы в банке только 3 раза были (подали заявку, подписали кредитный договор и получили средства)
В очередях нигде не стояли.
Кому-то дорого платить, но мы не переживали из-за этого. Я свое свободное время больше ценю

SOVAvl
выше писала, мы 15 платили

но нас уже покритиковали



Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

есть такое, мы 1 раз заключили договор на услуги и отдали задаток, 2 - ездили в паспортный стол, чтобы при нас взяли Ф-10 (это не обязательно, это была наша прихоть), 3 - подписали договор и отдали деньги - ВСЕ.

SOVAvl,
AdelinaDV
Meyk
Т.е. при покупке квартиры вы платили именно агенту продавца, но не нанимали постороннего агента?

конешно составили бы преддоговор и зафиксировали цену.
почта потеряла часть уведомлений соседей о продаже, по закону ждать надо месяц (вариант к нотариусу не прокатит по особым причинам)

Я платила. Но они просили с меня сначала 15, потом, когда я попросила расписать какая справка сколько стоит, уложились в 8. Самое дорогое было - технический паспорт, пять тысяч с меня за него взяли.

Я сомневаюсь в юридической силе договора, составленного до получения согласия от других лиц (у вас комната, как я поняла)
да и покупателям какой смысл ждать? Заинтересуйте их или отпустите.

мы да.

у нас знакомый продавал гостинку за 2 с лишним. в т=итоге отдали за 1950.
у него ещее одна есть, тож вроде по такой цене. говорит, что вообще никто не смтоирит

18 агенту продавца плачу за сбор всех справок. Я ни чего не собирала, ни куда не звонила, мне только звонили либо сотрудники банка либо агент продавца. Но я для своего спокойствия еще нанимала агента со своей стороны. В ее задачу входило проверить все документы по квартире, решать какие - то вопросы с агентам продавца, объяснять мне все нюансы и присутствовать на всех наших встречах и подписаниях. Ей я заплатила 5 тыс. Но все можно решить и без своего агента, это была моя прихоть, зато сплю спокойно. Знаю, что с квартирой все в порядке и т.д. Она помогала моей подруге в покупке двух квартир и были реальные ситуации, когда посмотрев документы она их отвела от сделки, так как видела, что там что- то не чисто. Хотя со стороны продавца так же был агент.
P.S. Можете кидать в меня камни за оплату работы аж двух агентов, мне по фиг

Башидзе 42 квадрата за 4 ляма? Оно Вам зачем?

В каком районе гостинки? Когда я искала, допустим 133 гостинки или на Чуркине или на Тихой я бы не купила за 2 млн, а вот на Некрасовской или на Красного знамени (Гоголя) это другое дело.

В том году продавала свою гостинку - примерно в это же время. Продалась за 2млн.100 - в течении месяца.

В этом году обратились родственники помочь - продать им гостинку.
Так изучила всю базу Фарпост - решила, что за 1млн.900 тыс. , ну в течении месяца точно купят. Родственники уже почти с этой суммой сроднились, так сказать. Названная сумма полностью устраивает. Но...

Оказалось - не тут то было.
Гостинку даже не смотрят - вернее одна тетенька посмотрела, как то лениво - и все.
Хотя и объявление от частного лица, с фото свидетельства о регистрации права.
Ничего не помогает.

DeLis
а районы какие у вас и у родственников?

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
milita.ri
ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ предложить за 4млн?

Район у родственников - Днепровская 4, это на Молодежной, немного в горку.
Только этаж 9, хотя и 23 кв.м

А если у меня - есть квартира на Пологой 17,( дом возле Корейского консульства) собираюсь продавать часть квартиру - но она как однокомнатная с отдельным входом, 36 кв.м. Но на Фарпост пока не давала.