Добро пожаловать!

Аванс отдаётся полностью в случае расторжения сделки;
задаток возвращается покупателю в двойном размере, если продавец передумал продавать, а если покупатель передумал покупать, то продавец задаток не возвращает покупателю.
При заключении преддоговора обязательно вносить задаток.

Где во Владивостоке жить хорошо!

Снеговая падь http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/11/117969/
Луговая http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/13/lugovaja_rajony/
Вторая речка http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/19/118246/

http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 19307.html
Квартирка в архиве,не уж то кто-то забрал?
У меня от цены аж глаз задёргался...
Наша трёшка с более хорошим ремонтом и мебелью-техникой повыше классом по итогу встала дешевле.

Добавлено спустя 15 минут 33 секунды:
Девочки,подскажите по Нижнепортовой 6г.
Смотрю в доме продают и 1ки и 2 ки и гостинки,Это как?
http://vladivostok.farpost.ru/odnokomna ... 71687.html


Добавлено спустя 31 секунду:
Кстати,то же объявление от аскома http://vladivostok.farpost.ru/prodam-kv ... 25895.html

это ж известный дом на гаражах, там чудеса...

Обсуждали этот момент Этот "бонус" - место под лестницой, которая в подъезде. В легальности данного "помещения" я сомневаюсь.

suliko
ЖК по ул. Нижнепортовая, 6г

удивительно, что дом еще не посыпался, с оконными перекрытиями в несколько см.

Народ у нас молодец
Будет рядом че валяться непристроенное- обязательно присвоим и глрдо выставим как бонус

Про цоколь: со стороны подъезда в данном доме вы этот этаж не увидите, а вот с другой он будет.
Погуглите что такое цоколь и почему он так называется Обычно это нежилое помещение, его используют под магазины, парикмахерские и т.п.

Этот дом со стороны дороги еще выглядит относительно прилично, со стороны "железки" это страх божий и реальное бразильское гетто...

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Вы цоколь с подвалом не путаете? Цокольный этаж имеет место в хрущах со вполне жилыми квартирами..

на это все и ведутся.. у меня муж по долгу работы долго наблюдал за строительством, а так как по образованию строитель - смотрел и фигел

Я знаю, что в хрущах он вполне жилой, высокий и т.п.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Я в целом про цокольный этаж имела ввиду, что для проживания он не очень и в них зачастую всякие магазины делают и т.п.

Цокольные этажи во многих новостроях очень даже ничего

Гостиницу Корона тоже эта компания строила и та же беда с фасадом (это только то, что видно на фасаде, какие там перекрытия вопрос.....) и на Лазо здание, где Роял бургер тоже они строили, та же беда, только там прикрыли панелями

Смотрите
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 68542.html
И она же после легкой косметики
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 58337.html
Зря ее в жилфонде оставили, шансов продать за эти деньги у них немного, уже снизили на полмиллиона, в сам ремонт наврядли больше 350-400 тыс вложили...
Из серии -деньги девать некуда....

Crystallina
Честно говоря я вообще не понимаю цен на квартиры в этом доме. Во дворе невозможно припарковаться, а если окна выходят на Русскую, это по моему ужас полный. Окно не откроешь, понятно, что у нас везде хорошо, но жить с окнами на одну из самых оживленных дорог...

cейчас в новостроях нельзя цокольный этаж делать жилым.
цокольный - это когда отметка пола квартиры ниже, чем уровень земли на улице.
так что вы, наверно, имеете ввиду 1-й этаж.

сейчас таких продуманных много ремонт сделать полмилиона с натяжкой а ценник сразу на милион выше делают
если кому не хочется морочиться с ремонтом и есть деньги -всегда есть такие варианты готовые

Всё ещё выбираем квартиру. Остановились было на этой
http://vladivostok.farpost.ru/prodaem-1 ... 84545.html.
Исключительно из-за местоположения. Потому что будем сдавать.
Позвонили агенту, который её нам показывал, спросили, готов ли продавец к торгу.
Уверили нас, что готов.
И началась попытка развода нас на бабки. Надо, дескать, приехать к ним в агентство, чтоб заключить договор.
И заплатить им 50 тыс. и ещё 15 тыс.
Муж им сказал, что услуги их агентства нам не нужны, а необходимые документы собрать мы сами в состоянии(он юрист, но об этом говорить не стал, сказал, что сейчас вся информация есть в интернете). Т.е. ясно дал понять, что платить не собирается. Только за то, что нас касается.
Вечером опять звонила агент, что в агентство всё-таки надо подъехать, но это будет единственный раз.
Ладно, согласились, сегодня съездили. Это был цирк. В игру вступила директор агентства. Начали нам говорить, что мы же знали, что квартира продается через агентство, у продавца с ними договор и поэтому нам тоже надо его заключить. Мы всё послушали, говорим, платить вам не будем. Опять начались речи ни о чём и договор-то нас не обременит ничем. Про вчерашние суммы ни слова.
Ладно, взяла паспорт мужа, заполнила договор, при прочтении которого и всплыла сумма в 50 тыс. Договор заключать мы опять отказались, после чего начались речи на тему, а собираемся ли мы вообще покупать эту квартиру. Нет, прокатиться мы с Эгершельда на Столетие решили от нечего делать.
На наш вопрос, чем их не устраивает предварительный договор и задаток с удивлением изрекли: "А что, вы задаток готовы дать?".
Продавец просится пожить до 27 декабря в своей пока ещё квартире, говорим, нет ничего проще, и договор тогда заключать в декабре. Ему без разницы, вот агентству, похоже, хочется поскорее.
В итоге сегодня он будет звонить по своему варианту и скажет, надо ли ему ждать будет до 27 декабря или он продаст квартиру и уедет из города.
Вот только мы уже начали сомневаться, нужен ли нам головняк в лице этого агентства. Предложений на рынке достаточно и у нас есть и другой вариант.
До смешного доходило. Тысячу рублей хотят за печатание договора купли-продажи. За эти деньги я им сама сколько хотят напечатаю. За очередь в центр регистрации тоже надо 2 тыс. Это же, дескать, такие мелочи. Мой супруг и предложил им взять эти мелочи на себя.
Решили в итоге подождать до завтра, и вообще, кому сильно хочется продать, тот пусть и платит. Тем более с него-то уже слупили за всё это деньги по договору.
Девочки, что в самом деле нереально сложно записаться в центр регистрации?

Milochka
в квартире ничего особенного, еще и панельная хрущевка. цена не привлекательная.
будут ломаться, шлите их лесом.
думаю, что агент эти 50 тыс все равно поимеет, сторгует с квартиры у собственника, будто для вас торг будет

про очередь.
ну приедете туда ни свет, ни заря. постоите пол дня, а там может и попадете

она в центре находится, поэтому такая цена
Milochka
15 тыщ стандартная цена за сбор документов (очередь в фрс 500 рублей стоит - я случайно узнала)))
мы покупали кв месяц назад, в объяве было написано - цена такая то, без учета работы агентства+ 50 тыщ агентству. Агент сторговал у хозяев 30 тыщ, нас это устроило и сделка состоялась...
А с вас пытаются срубить 50 тыщ на ровном месте

Milochka, всегда считала, что платит агентству только продавец, "свой интерес" они и закладывают в стоимость продаваемой квартиры.

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:


Т.е. вы заплатили агентству продаваемой квартиры 15 тыс руб, за сбор и проверку доков. И в свою очередь агент сторговал 30 тыс с цены кв?

мы да.