Добро пожаловать!

Аванс отдаётся полностью в случае расторжения сделки;
задаток возвращается покупателю в двойном размере, если продавец передумал продавать, а если покупатель передумал покупать, то продавец задаток не возвращает покупателю.
При заключении преддоговора обязательно вносить задаток.

Где во Владивостоке жить хорошо!

Снеговая падь http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/11/117969/
Луговая http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/13/lugovaja_rajony/
Вторая речка http://www.newsvl.ru/vlad/2013/11/19/118246/

Мы в субботу смотрели квартиру в этом доме ,да ценник очень хороший ,но лифтовые шахты заколочены ,как говорят жильцы ,что обещают запустить в 2014, контингент там , в подъезде так грязно ..Хотя я жила в гостинках и имею представления , это тихий ужас. Это сугубо моё личное мнение.Но вам конечно решать.

Сами ищём бюджетненькую 1-ком квартиру

А почему некоторым невыгодно продавать квартиру в конце года?
Какие особенности могут быть?

не успеют купить новую квартиру в этом же налоговом периоде (году) и придется за этот год НДФЛ уплатить, а в следующем году возместить (если оф.зп небольшая, то растянется возмещение на несколько лет)
Вижу только такое объяснение.

И еще..если покупать квартиру по генералке и через ячейку, тоже опасно?

я против доверенностей, при текущей цене на квартиры можно потратить 100 тыс. продавцу чтобы оформить договор переход права собственности лично

Я тоже. Когда покупала квартиру такие варианты даже не рассматривала, хотя некоторые предложения были весьма заманчивыми.

сейчас стала очень даже оживленная , там же сделали экзаменационный маршрут ГИБДД

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:

у нас на 150 тыс. был торг, думаю можно было и до 200 снизить в нашем случае

Справедливости ради - на свою мы не снизили ни на копейку и снижать не собирались. И цена была далеко не маленькая. Но продали за 3 дня ))

Meyk
Какой район?

atiyana
продала?
гостинку на гоголя (кр.знамени, 51).

suliko
Элона
Milochka
Девочки, спасибо за информацию!
Сегоня смотрели эту квартиру на Невельского. Как думаете, ценник в 3720 нормальный для дома-района ? это при том, что санузел нужно делать и косметику (обои-потолок) по всей квартире... плюс с полом на кухне что-то, проваливается в одном месте.
PS КВАРТИРА вот эта


И еще, наверняка обсуждали сто раз, все же спрошу - покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними слишком отягощается ? В плане выписки этих детей и затягивания срока сделки ...

как давно туда прописали несовершеннолетнего?
Приватизация была после его прописки?
Он является собственником?

AdelinaDV
деткам 7 и 3. прописали после приватизации, собственнник один - их мама

Zest
а квартиру мама по ипотеке брала?
материнский капитал участвовал?
почему не выписывают детей перед продажей?

AdelinaDV
квартира - наследство, 1.5 года назад кстати.... тоже риск =((
Не выписывают детей тк кто-то знакомый сказал, что не проблема, главное что собственник продает и все.

Ой, вот этого бы я боялась больше всего, особенно, когда начиталась темки про наследство

А если ребенок собственник части квартиры?
Сколько по времени ждать выписки?

Добавлено спустя 44 секунды:

тогда понятно

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Мы внесли задаток и подписали пред договор..имеем право настаивать на том, чтоб продавец присутствовал при сделке?

Девочки, а почему? Я сейчас продаю квартиру именно таким способом. Я живу в Москве, доверку сделала на маму. В чем вы видите проблему или подвох?

Обычно к сделке все, в том числе и несовершеннолетние, должны быть выписаны из квартиры, хотя бывают и исключения.
Если ребёнок собственник, то нужно разрешение органов опеки на продажу, в принципе можно сделать за неделю, выписка к этому никак не относится.
По времени выписка занимает недели две максимум (это как паспортисты будут работать .

М@руся
спсб!
кто знает где у нас органы опеки ленинского района?