Я тоже в декрете, 2-е детей, зарплата в сбере, но справка у мужа не 2-НДФЛ

Алю

и на этот ваш вопрос есть ответ двумя сообщениями выше



Добавлено спустя 29 секунд:


это огромную роль играет в процентах.

Ашвария
Ну как же - у меня тоже зарплатный проект. И нет детей, .Алю
12 % предложили

Игра
а вы по молодой семье?

Valensia_b
Вот чего нет - тго нет))) Я одна.

Игра

ну вот,детей нет,мужа нет.это -РИСК.потому и банк больше вам предложил процент.
в случае с детьми-там явно маткап,все таки реальная выплата части кредита,риск снижается.
с супругом,как созаемщиком-тож самое,снижение риска.Да еще с супругом или детьми есть льготные программы кредитования,это тоже снижение риска.
значит и снижение процента.

Розаругоза
Спасибо за поздравления Купили трешку на Черемуховой в хрущевке. Самим не верится, что все уже случилось, нас сбер рассматривал почти 3 недели! То они переезжали, то на др программу переходили. мы все на нервах были... НО все разрешилось. Чего и всем желаю

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:
В сбере калькулятор точный. Я там все параметры наши задала и вышла на то же что и менеджер посчитала. А про справку по форме банка, в сбере сказали что это не влияет на в нашем случае, т.к. у меня зп проект. И как то странно рассматривают. Сначала подали доки на кредит, я шла как основной заемщик, т.к. карта зп у меня. Рассматривала Москва. и мне отказали, а мужу одобрили 2300000, потом подали заново, но уже с квартирой, и муж основной заемщик. Тут рассматривали местные и одобрили 3000000. и меня основным заемщиком. Как то так.. менеджер сама удивлялась )))

Добавлено спустя 8 минут 33 секунды:


Да, все равно не очень понятно с этими банками, мы вот хотели взять АИЖКовскую программу под 10 %, а там наоборот, если дети, и я в декрете то все идет из расчета прожиточного минимума, и короче нашего дохода ВАЩЕ не хватало.

Мы по программе "молодая семья с 2 и более детьми + материнский капитал" - я в декрете, 2 детей, материнский капитал, у меня зарплатный проект в сбере, но нет начислений за последние 6 месяцев, а это для них важно, у мужа справка по форме банка, первоначалка более 70 %. Кредит дали под 11,5 %, брали на 10 лет.

Кто-нибудь брал ипотеку,если квартира в собственности менее 3-х лет,как банки идут на это?

маришель
идут. но надо инфо в конкретном банке узнавать. по конкретным документам на квартиру.

маришель
Мы буквально три недели назад оформили такую сделку в Сбербанке. Проблем не было вообще.

Девы-кто уже купил квартиру по ипотеке, вопрос к вам - как происходил расчет с продавцом?
Закладывали свои средства в ячейку? В какой момент?
Как происходил полный расчет?
И еще - у кого-нить была ситуация, что ДКП на 1 млн, а сумма собственных средств больше? Как в этом случае писали расписки?

Aless
мы отдавали собственные средства в день подписания кредитного договора, в ячейку не закладывали , после выдачи свидетельства банк перевел остальную сумму . По распискам - в день передачи первой части продавец написала расписку на эту сумму , после перевода остальной суммы она переписала расписку на полную стоимость квартиры

Aless
свои можно заложить в ячейку хоть когда. можно до подписания можно в этот же день после подписания. как вам будет легче.
а полный расчет уже после получения св-ва на ваше имя. приходите в банк, выдается ипотека, и вы свои деньги отдаетет с ячейки. расписки 2 штуки, 1 - согласно ДКП, вторая на оставшуюся сумму.

Вы не знаете, что указать в расписке в части суммы более 1 млн?

Aless
У нас так было.
В день подписания кредитного договора заложили сразу все деньги в ячейку, и свои и банковские. Закладывали вместе с продавцом. Потом поехали в ФРС, подписали договор купли-продажи. Через 5 дней получили свидетельство, вернулись с банк вместе с продавцом, открыли вместе ячейку и все. Я удалилась, оставив продавца наедине с деньгами)))
В договоре у нас тоже 1 млн. указан был. Расписки писали на полую стоимость квартиры.

Нам, кстати, банк перевел кредитные деньги сразу, не дожидаясь получения свидетельства.

еще кстати можно уточнить в самом банке. может у них есть форма расписок в таком случае.

AdelinaDV
Ага

Бриллиантовая Зелень
А вы в каком банке брали ипотеку?

Добавлено спустя 8 минут 14 секунд:
make_my_day
Мне что-то очково отдавать деньги продавцам пока у меня свидетельства на руках не будет,,,

make_my_day
Мне что-то очково отдавать деньги продавцам пока у меня свидетельства на руках не будет,,,[/quote]
если вы боитесь, а продавец хочет увидеть что эти деньги есть, тогда ячейка идеальный вариант.

только хотела написать