девочки подскажите если гасить ипотеку досрочно (вносить суммы больше), что гаситься основной долг или проценты?

Svetik_kat
это зависит от банка, в примсоце можно выбирать либо срок, либо платеж, в сбербанке читала где то выше срок уменьшать нельзя.

зависит от банкаЮ сходите в несколько банков, попросите распечатку по месцам и спросите про досрочное погашение
в ВТБ нам сказали, что при досрочном погашении будет пересчитываться процент

Svetik_kat
гасится в любом случае основной долг... и из-за этого пересчитываться могут проценты.

Svetik_kat
Начните читать эту тему с 20 страницы,там как раз именно это обсуждали,аж три страницы

В ВТБ на Русской нам тоже говорили что уменьшается основной долг в таком случае.

всегда основной долг. Проценты потом пересчитываются на остаток задолженности и выдается новый график платежей.

спасибо большое

Девочки, 12 % ипотека сбербанка это хороший процент? Уменя зарплатный проект. Думаю, может сунутся в ВТБ, но на сайте процент больше 13 получается. В Примсоц отправила заявку.

Вообще меньще 12 можно получить? У меня максимум ипотека 800 тыс. на семь лет.

Игра
думаю, вам реально меньше 12 получить в сбере

Valensia_b


Так они мне 12 уже предложили... А почему вы думаете, что реально?

Игра
мне кажется для процента меньше 12 % нужно очень много условий , молодая семья например . На практике получить меньше 12 очень сложно , в рекламе пишут красивые проценты а как до дела доходит - у вас зп проект должен быть и белая зарплата большая и двое детей и недвижимость в собственности на черта бы тогда ваша ипотека нужна была . ну это конечно мои догадки только . Нам примсоц предложил 12,75 с фиксированной ставкой на 10 лет и 12 % с фиксированной ставкой на 5 лет , а след 5 лет ставку плавающую. Мы выбрали второй вариант , а когда пришли подписывать договор там было 12,75 и фиксированная ставка, хотя мы говорили что выбираем 12. Договора были подготовлены, продавец ждал да и у нас сил ругаться и что то выяснять с агентам и банком больше не было , взяли что дают

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
меньше 12 не удалось получить нигде , если вам сбер предложил 12 % с зарплатным проектом, меньше вам уже не предложат

make_my_day
Я все таки еще закину удочку лично в ВТВ И Примсоц. Как вы думаете?

Игра
да конечно нужно , за спрос денег как говорится не берут

ой че то я про молодую семью изначально подумала
а так даИгра
лучше вообще побольше банков обзвонить, это немного времени занимает, зато есть из чего выбрать

В ВТБ звонила - миниальная ставка 12, 75 %(((

Нехило у них ставки поднялись

fiji
Да, при чем я их пытала - пытала, самый минимум говорю для меня при моих условиях, какой может быть. Все равно, почти 13 процентов, получается.

В Примсоцбанке - звонила полчается 11, 25. Уже лучше.
А кто, девочки, в ближаешее время получал или получает ипотеку и в каком банке и за какой процент?

12,25 вы наверное имели в виду?

Игра

процент зависит
от
первоначального взноса
суммы кредита
срока ипотеки
справки НДФЛ или справки по форме банка
вашей белой или серой зарплаты
страховки
наличия созаемщиков
наличия льготных программ кредитования(молодая семья,зарплатный проэкт и т.п)
***
так что сравнивать оооочень сложно.
толку то что я напишу под сколько мы взяли ипотеку,у нас одни условия-у вас-другие