не знаю никого кто бы выплатил тут ипотеку за 2 года, но может исключения и есть. знаю лично одного электрика который здесь лет 8, купил дом, потом купил землю- построил дачу, жена это время училась на медсестру, теперь начала работать, он уже хочет на пенсию уйти :))

у нас была квартира в ипотеку во Владивостоке, и теперь дом в ипотеку yна границе Торонто и Маркхам, купили 1.5 года после приезда. Разница во-первых в процентах за ипотеку (во владивостоке 12%-брали в 2006 году- самый низкий процент удачный, в Канаде 2.25%). Квартиру во Владике мы не могли не сдавать официально, ни продавать, без разрешения банка (конечно сдавали все равно). В Канаде ты с домом можешь делать все что хочешь, в том числе сдавать и рефинансировать и купить другой дом, либо поменять банк.

насчет кирпичных домов- они в более старых городах- в Торонто и в Монреале. Они очень дорогие и очень старые. Последние 70 лет строят дома с кирпичной облицовкой, но не полностью из кирпича.

Добавлено спустя 5 минут 43 секунды:
в канаде -не рай, тут тоже есть хулиганы, и нецензурные надписи в общественных местах, фото в подтверждение :)))

ванкувер (знакомый сегодня опубликовал в жж)

Berryflip: Ой, какая прелесть, прям домом подуло Спасибо за фото. Шучу.

Почему-то я не удивилась, что надпись на русском!

Berryflip

Монреаль вам не понравится , уверена. Деревня по сравнению с Торонто (я в То не была, только по фоткам и рассказам, но я сравниваю с азиатскими Сеулом, ГК, да даже с Бангкоком).

Конечно, он разный, часть центра мне даже Владик немного напоминает, но нет такого, чтобы прям ах.
Спальные районы - все не видела, но тоже разные. Не считала наш район особо выдающимся , пока не увидела другие. Вот там ахтунг по канадским меркам. Надеюсь, это худшие из того, что здесь есть.

Хотя буду ждать ваших впечатлений :)

Fever_ray
Я обычно люблю Old Town районы. А некрасивые районы в любом городе можно встретить. Но я слышала в Монреале рестораны лучше, чем в Торонто, и Old town интереснее, то есть больше на Европу похож. Главное чтобы с погодой подфартило, у меня будет там только один вечер возможность погулять. Я остановлюсь в Le Centre Sheraton, в понедельник утром работа, а 7 вечера в ресторан пригласили где-то в старом городе, надеюсь до ужина будет хотябы пара часиков обсмотреть этот район.

пр онлайн паспрт остается у вас, потом досылаете через визовый центр, когда убдет решение. Это лучший вариант, чтобы паспрт не отдавать (тем более если есть сомнения по срокам). По отзывам, онлайн рассматривают быстрее, чем в бумажном виде (но подтвердить или опровергнуть не смогу - 4 случая не статистика, наших в бумажном виде рассмотрели за 2 недели вместе с дорогой).

За пару часов весь старый город и увидите . Ну или почти весь :)

Я не особо была здесь в ресторанах и кафе, но в тех местах, где была - вообще не впечатлило. Ни вкус ни цвет . В России и то вкусней и гораздо уютней.

Berryflip
напишите, пожалуйста, в чем кардинальные отличия при оформлении ипотеки в Торонто (если есть такие);
в какой банк обратились и если нью-камер берет ее через год, а не 1,5, то % выше?

Sevenok
Мы обращались к ипотечному брокеру который работает с множеством банков и финансовых структур, ему предоставляете все данные , он вбивает в свои систему и смотрит какой банк даст вам лучший процент. Брокер с вас за это ничего не берет, у него рассчет с банком. Эта система тут серьезно налажена, у всех ипотечных брокеров- государственная лицензия на оказание подобных услуг.
Процесс прост- один раз заполнили форму, через день что ли есть предложение от банков о величине займа и проценте. Потом искали дом, нашли, когда договорились о покупке конкретного дома, ипотека оформляется за пару дней, ходить никуда не надо, только один раз прийти к брокеру подписать документы, принести оригиналы справок с работы, и часть платежа первоначального. Я уже плохо помню. Сама сделка по дому оформляется у юристов, они же проверяют дом на наличие "скелетов в шкафу", чтобы не было неприятных сюрпризов, тоже 1 раз ездили кажется. Услуги юриста оплачиваются отдельно. На и брокера и юристов порекомендовала наша риелтор. Продавца дома видели 1 раз. В России с риелтором и продавцами приходилось встречаться часто, и в банк ездить часто.

Процент а главное сумма ипотеки зависит не столько от срока проживания, сколько от величины вашего дохода, и от первоначального взноса. Бывают разные виды ипотек(fixed & variable), и разные проценты, брокер объяснит разницу и надо будет выбирать.

лучше оформить разрешение на сумму ипотеки до того как начинаете искать дом/квартиру, тогда вы уверенно будете знать на какую сумму искать. Некоторые серьезные риелторы согласятся с вами начинать поиски дома только если у вас на руках есть бумажка от банка или от брокера что вам дали предварительное согласие на такую -то сумму ипотеки. Есть конечно незанятые риелторы которые вас согласятся возить показывать дома и без этой бумажки. Риелторов тут тьма, каждый второй иммигрант- риелтор :) Не означает что они все толковые.

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд:
Fever_ray
В Москве соглашусь- рестораны классные, Канаде еще расти и расти. Но во Владивостоке скучаю разве что по кафешкам типа Бель-базара, рестораны во Владике меня никогда не впечетляли. А в Торонто ресторанов много хороших, и главное кухни разнообразные, но раз на раз не приходится. Лично мне кажется Европа и США впереди Канады по рестораторскому искусству. Но кто-то мне сказал что Монреаль- гастрономическая столица Канады, так что проверим.

[quote="Alica"]А вот интересно, кто в России может купиь квартиру за скажем 5 миллионов без ипотеки или выплатив ипотеку за 2-3 года? Среди моих друзей во Валдивостоке таких нет.

у меня есть такие знакомые. из сфера деятельности- работа в политике, программирование ,адвокаты

Девочки, кто с детьми ехал, прививки без проблем педиатр заполнила? А то я смотрю, там названия какие-то страшные

У нас без проблем заполнила. Мы по 2 Речке были. Заполнила те, что были у нас. Пока ни разу нигде не спросили про них.

ooops, sorry, девочки, извините, удаляю этот пост.

ooops, sorry...

Lata
спасибо большое за отзыв! вы прям еще больше воодушевили, хоть мы пока что не уехали
вот я точно теперь поняла, что мы с мужем не в той категории, которые без знания языка ждут канадского безоблачного рая.
недавно познакомилась с очень молодыми ребятами (по 20 лет), которые тоже начали иммигрировать, нигде до этого не побывав заграницей....не читав ни про недвижимость, ни про работу, ни про образование, ни про водительские курсы, ни климат и географию страны и тп... мы у них заинтересованно спросили, мол, как вы надумали-то подавать доки, платить деньги за оформление, за курсы (видимо, из родительского кармана)??!, зачем, почему..ответ просто "гениален": "нам сказал знакомый, что там хорошо"...

ooops...

Lata
согласна! всё так в жизни. вроде, все как у всех..да не так

"Остапа понесло......." то есть меня....
Peach
Тут вообще нет рая, даже с английским, это же земля. Много хорошего (в том числе канадский паспорт, от которого уезжающие обратно тем не менее не отказываются), чего в России никогда не будет, не буду повторяться, я тут много раньше писала. Тут тихая битва за место под солнем. Как, впрочем, и везде. Я, когда вышла на свою первую работу, возвращалась домой первые месяца 4 и думала, господи, зачем так жить, чтобы так мучиться . Так мне было трудно (зато щас там почти асс, как рыба в воде). Одновременно были экзамены по этой физике, формулы, законы (сдала на 95%). Волосы полезли просто пачками. Но все прошла, волосы растут и даже радуюсь жизни .

в России тож самое сейчас. Зачастую не очень приемлемыми(с точки зрения нравственности ) методами. Только перспектив меньше. И качество жизни не очень(мягко сказано). Образование,медицина,перспектива приобретения жилья. Спасибо за ваши посты.Многим они очень полезны.

Эх, как я люблю таких девченок-бойцов. Которые не ноют, не сетуют на жизнь, что им ничего с неба не падает. А идут упорно к своей цели, как бы трудно не было. Помню Ваши посты про работу, как вам тяжко было. А вы выстояли, вопреки всему, профессионалом стали, выучились. Умничка просто. А дальше еще лучше все у вас будет. Читать такие посты очень приятно. Повезло Канаде - что такие люди туда едут