Рынок недвижимости Владивостока - 8

belladonna

violla
лучше на домах развешивать, где хотите приобрести. но это если готовы ждать долго и потратить время на расклейку

lerusai

Да это первый этаж,но высокий. Без труб в подвале,запаха и т.д ,что присуще 1 этажу.А на счет дешевизны,я смотрела объявления такой площади и в новых домах - дороже,а если дешевле, то в старом фонде

AdelinaDV

lerusai писал(а):

Да это первый этаж,но высокий. Без труб в подвале,запаха и т.д ,что присуще 1 этажу.А на счет дешевизны,я смотрела объявления такой площади и в новых домах - дороже,а если дешевле, то в старом фонде

Вы очень дорого продаете.
получается почти 100 тыс за кв м вместе с присоединенными лоджиями (полезность этого присоединения - отдельный вопрос) - это дорого для многокомнатной квартиры. ремонт у вас обычный, мебель очень на любителя. Да 1 этаж все равно останется первым, не зависимо от его высоты. Любителей на 1 этаж ооочень мало. По мне, так ваша квартира примерно на 1 млн завышена по стоимости. (мебель можете забрать с собой)

Сакура

belladonna писал(а):

violla
лучше на домах развешивать, где хотите приобрести. но это если готовы ждать долго и потратить время на расклейку

это очень действенный способ, знаю несколько случаев точно, когда расклеенные объявления давали результат

belladonna

Сакура писал(а):

это очень действенный способ, знаю несколько случаев точно, когда расклеенные объявления давали результат

агенты же так и находят

*Lilu*

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

Андэлэ

*Lilu*
Чрезмерно завышен! Да еще и ремонта лет 20 не было! Видно бывшему крайисполкомовскому функционеру сильно нужны денежки!

Мечта Поэта

*Lilu* писал(а):

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

..однозначно :men:

. Это за район ценник по большей степени, была б квартира на Тихой где нить , то и цена около 6 мульонов была бы наверно.

*Lilu*

Андэлэ писал(а):

*Lilu*
Чрезмерно завышен! Да еще и ремонта лет 20 не было! Видно бывшему крайисполкомовскому функционеру сильно нужны денежки!

Да, без ремонта, но площади и вид с балкона :rolleyes:

там дети уже продают

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

Мечта Поэта писал(а):

*Lilu* писал(а):

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

..однозначно :men:

. Это за район ценник по большей степени, была б квартира на Тихой где нить , то и цена около 6 мульонов была бы наверно.

На тихой не надо:( к сожалению.

Crystallina

lerusai писал(а):

Да это первый этаж,но высокий. Без труб в подвале,запаха и т.д ,что присуще 1 этажу.А на счет дешевизны,я смотрела объявления такой площади и в новых домах - дороже,а если дешевле, то в старом фонде

Вы путаете хотелки от продавцов с реальными ценами продажи. первые ко второму как правило ничего общего не имеют.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

*Lilu* писал(а):

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

Это ж надо так за %%срать квартиру в таком приличном доме!!!!

Мечта Поэта

Мониторьте Эгершельд, иногда проскакивают интересные предложения с адекватной ценой

Мне кажется ее по комнатам сдавали ':roll:'

Interes

*Lilu* писал(а):

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

да, завышен, но отличный район, планировка и вид :co_ol:

Crystallina

Interes писал(а):

*Lilu* писал(а):

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

да, завышен, но отличный район, планировка и вид :co_ol:

Эх, дк для кого строили!! и по материалу -ничего лучше ЦеКовского кирпича 80х годов еще не придумали....

*Lilu*

Crystallina писал(а):

Это ж надо так за %%срать квартиру в таком приличном доме!!!!

Там не делали ремонт просто с момента въезда.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

Crystallina писал(а):

Interes писал(а):

*Lilu* писал(а):

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

да, завышен, но отличный район, планировка и вид :co_ol:

Эх, дк для кого строили!! и по материалу -ничего лучше ЦеКовского кирпича 80х годов еще не придумали....

Да, дом сказка, кирпич прекрасный и стены по метру в толщину

Interes

Crystallina
мне очень нравятся квадратные комнаты, ширина комнат в хрущах и т.п. по 2,50 м - капец, а если еще и длина 5 метров, то вообще жуть :ps_ih:

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
*Lilu*
если фин.возможность есть, надо торговаться и брать, выбор квартир с хорошими планировками, домами и районами очень небольшой

*Lilu*

[quote="Мечта Поэта"]
Мониторим, смотрим, но пока ничего хорошего. Ценник просто жуткий, а квартиры ничего, так дом и территория жуткие. А этот дом весь в зелени, отдельно стоящий, с дорожками и внутри чистый

Девочки я так понимаю на фарпосте везде ценник завышен? Где тогда искать по агентствам или где?

Мечта Поэта

*Lilu* писал(а):

Мечта Поэта писал(а):

Мониторим, смотрим, но пока ничего хорошего. Ценник просто жуткий, а квартиры ничего, так дом и территория жуткие. А этот дом весь в зелени, отдельно стоящий, с дорожками и внутри чистый

Девочки я так понимаю на фарпосте везде ценник завышен? Где тогда искать по агентствам или где?

Я так понимаю у вас внутренняя борьба :hi_hi_hi:

. Вы уже все решили-лишь вопрос цены вас смущает :smile:

. Торгуйтесь!!!! :men:

*Lilu*

Interes писал(а):

если фин.возможность есть, надо торговаться и брать, выбор квартир с хорошими планировками, домами и районами очень небольшой

Продадим свою и тогда будем смотреть:) уезжать из центра желания нет.
Хорошие дома на пересчет и продавцы знают это и накручивают ценник по типу дом то хороший;)

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Мечта Поэта писал(а):

*Lilu* писал(а):

Мечта Поэта писал(а):

Мониторим, смотрим, но пока ничего хорошего. Ценник просто жуткий, а квартиры ничего, так дом и территория жуткие. А этот дом весь в зелени, отдельно стоящий, с дорожками и внутри чистый

Девочки я так понимаю на фарпосте везде ценник завышен? Где тогда искать по агентствам или где?

Я так понимаю у вас внутренняя борьба :hi_hi_hi:

. Вы уже все решили-лишь вопрос цены вас смущает :smile:

. Торгуйтесь!!!! :men:

После нескольких просмотров началась борьба:))

Valensia_b

Сюда тоже напишу из темы Ипотека

Valensia_b писал(а):

Девочки, хочу написать, чтоб народ знал.
Во - первых, если ипотека в Сбере, то подписывать все договора по ипотеке, а так же досрочно гасить (писать заявление на досрочное погашение) необходимо будет именно в том филиале банка, где Вы брали ипотеку.
Мы поехали на Русскую, т к по отзывам на ВМ там один из самых лучших консультантов(мое мнение о ней ниже), а живем на Эгершельде... Короче получается лишний гемор - таскаться туда-сюда :ny_tik:

Лучше тогда съездить на консультацию к хорошему специалисту, а потом подать заявку на ипотеку в ближайшем удобном для вас отделении.
По поводу консультанта Абрамовой Е. Н. - женщина приятная во всех отношениях...НО!
Человек даже не скрывает, что зарабатывает на нас деньги... Она вчера очень расстроилась, что мы не успеем оформиться 30 сентября и не пойдем ей в сентябрьский план. А она торопила всех с подписанием документов видите ли...И если бы она знала, что не получится сентябрем, то мы бы подписали кредитный договор только в конце недели, а не вчера :ne_vi_del:

Очень приятно это было слушать, скажу я вам...
Сама работаю с клиентами и считаю недопустимым говорить им о том, что у меня план продаж и я зарабатываю на них деньги :du_ma_et:

Еще по поводу страховки.
Е.Н. вчера нам сказала, что страхование жизни ОБЯЗАТЕЛЬНО! :sh_ok:

Мы собственно в Сбер и пошли из за того, что там никаких выплат при получении ипотеки, кроме страхования залогового имущества, не будет... А получается, при сумме ипотеки 1 100 000, страховка первый год будет 11 000 :sh_ok:

затем на остаток долга
Я спросила, сколько лет обязательно платить страховку, она пожала плечами и сказала - первые НЕСКОЛЬКО лет :ne_vi_del:

что значит несколько????где конкретика?
Сложилось впечатление, что она просто меня обманула... и страховка жизни не обязательна
Вечером перечитала заявку на ипотеку, кредитный договор - обязательное страхование жизни я там не увидела :ne_vi_del:

Сегодня хочу зайти в другой филиал и спросить - обязательна ли данная страховка, отпишусь, что мне скажут :-ok-:

last one

*Lilu* писал(а):

Девочки а посмотрите квартиру, мне кажется ценник сильно завышен?
http://vladivostok.farpost.ru/prodaetsj ... 56377.html

мы продаем 4х комнатную с капитальным гаражом под окнами в первореченском районе за 8млн и то наш агент говорит что дорого и покупателей устанем ждать! а тут :nez-nayu:

Рынок недвижимости Владивостока - 8

Кто сейчас на конференции