make_my_day
Спасибо. Недавно в сбер заходила, просто посчитать. Так мне там суммы страшные насчитали. То ли специалист зеленая( сложилось впечатление , что она мало что понимает), то ли ставки подняли

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
make_my_day
в примсоце справку 2ндфл не взяли вообще, хотя мы приносили. Не совсем поняла, а как доход подтверждали? У меня официалка маленькая , очень маленькая, а так зп нормальная. Вот я и мучаюсь как ипотеку получить.

zhaowei
когда мы только собирались узнавать про ипотеки я почему то была уверена что самые низкие ставки будут у сбера , про примсоц даже и не думала как то , в итоге сбер насчитал 13,3% , ваш дом приморье 13 %, дальневосточный банк посчитал 12,2%, а на след день изменились ставки и стало уже 13,2 %, кстати все ставки которые получали при консультации в банке , совпали с калькуляторами на сайте . В итоге мы выбрали примcоц и их 12 % c фиксацией ставки на 5 лет , пока лучшего на наших условиях нам никто не предложил, ну только не обращались в ВТБ, так как полгода назад обращались к ним за рефинансированием кредита примсоца (было там 2 кредита, один на не очень хороших условиях, хотели перекредитоваться) ВТБ нам отказал , хотя идеальная кредитная история ...

Добавлено спустя 5 минут 58 секунд:
zhaowei В примсоце нам сказали что им не важна сумма в 2НДФЛ главное чтоб 2НДФЛ просто была, так как подтверждает что человек реально работает и отчисления идут , мы приносили справку по форме банка на сумму которую нам озвучили в банке (они говорят же какой доход должен быть для получения ипотеки) и символически эту 2 нфдл которую в итоге даже не взяли , но тут как мне сказали выше, они могли не взять потому что у нас первоначалка 50 %, озвучено это было так - если у компании есть сайт , справка 2НДФЛ не нужна , ну а как на самом деле не знаю, не буду вводить в заблуждение

ну принесете 2 НДФЛ и плюс заполните по форме банка о "серой" зарплате.в чём трудности то?
вот только ставка выше будет процентная,ну это в любом банке так,если подтверждение дохода по форме банка.

у меня у примсоц зарплатная карта, пожалуй, тоже туда сходим

уточните, кто знает, если я выступлю созаемщиком у чужого человека, квартира будет оформлена на чужого человека - где нибудь будет отражена информация, что я участвовала в ипотеке и типо у меня есть квартира?
или все таки я не буду иметь никакого отношения к этой квартире?

Valensia_b
конечно, первым делом нужно идти в банк в котором зарплатный проект, они и ставку могут предложить меньше и рассмотреть быстрее. Как вариант можете заполнить заявку на сайте http://www.pskb.com/private/mortgage/ca ... e_id=22965, нам ответили очень быстро и в итоге результат расчета никак не отличался от расчета по почте.

вроде как никакого. с вас только данные и сумма оклада

make_my_day
отправила заявку

Meyk
Созаемщик не наделяется долей в квартире , но несет ответственность за выплату кредита

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Valensia_b
удачи

юридически-к квартире-никакого.
только к кредиту ну то есть к ипотеке.
если ты вдруг решишь сама взять кредит или ипотеку-то тебе придется показать тот кредитный договор где ты выступала созаемщиком.

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Valensia_b

а позвонить в примсоц не хотите?отвечают грамотно. и оооочень подробно.
правда у кредитных там обед с 13 до 14.

спасибо, это радует )

да я в принципе и съездить могу мне нужно сидеть и записывать- так я лучше понимаю

Что то я вообще запуталась, у нас квартира в собственности у несовершеннолетней , прописана в квартире она и ее папа, папа находится в морях и на сделке его не будет .. консультируюсь с юристом сейчас , он говорит что в обязательном порядке от папы этого должно быть заявление заверенное капитаном что он обязуется по приезду выписаться и на основании этого в договор можно внести то, что мы не будем доплачивать 100 тыс пока он не выпишется , также юрист написал что без этого заявления мне банк не пропустит квартиру, только что разговаривали с банком - говорят что все в порядке , ничего больше не требуется и 99 % что квартиру одобрят .. или банку просто все равно что в квартире кто то будет еще прописан, это потом будут наши проблемы? стоит ли помимо проверки банка обратится к юристу? или я уже перегибаю

скорее всего вот это.Банку то главное-чтоб вы ПЛАТИЛИ ипотеку.А кто там прописан-выписан его не волнует.
Хотя..вам жеж ещё квартиру не одобрили?
если вы так сильно хотите именно ЭТУ квартиру-ну подстрахуйтесь,вам же спокойнее будет.

make_my_day
че то не хочет эта квартира к вам идти....может нафиг ее?
столько траблов

make_my_day
а проблему с несовершеннолетним собственником уже решили?
Мне кажется, что с этим больше проблем, выписать потом и по суду можно

Valensia_b
Вы знаете я думала об этом сотни раз , что может оно не наше просто , но хоть убей найти ничего подходящего не могу , да и если бы агент был нормальный и объяснил все сразу да рассказал , нервов не было бы ... уже на стадии ожидания ЭТОЙ квартиры мы нашли еще один вариант , от собственника даже , звоню - можно посмотреть, да позвоните вечером , вечером звоню несколько раз тишина и никто не перезвонил по сей день , вторая квартира которая нам понравилась и по цене и по району оказалось квартирой которую штурмовали в 2009 году и на балконе убили троих чтоль ... каждый день в течении месяца искала , возможно мне "наша" так запала в душу потому что она в районе покровского парка, там где мы сейчас снимаем
AdelinaDV
разрешение от органов опеки у них есть , какие еще проблемы могут быть с этим ? То что несовершеннолетней не купят квартиру? В том то и дело , что я постоянно от разных людей получаю разные консультации , и это юристы и риелторы , тут на владмаме вычитала одну юридическую фирму позвонила , мне сказали - вам вообще не о чем волноваться, у вас ипотека , вам банк все проверит и защитит вас со всех сторон , это вот мне прям запомнилось - это где это видано чтоб банк кого то защищал ...

себя только если
а что,банку ж невыгодно потом траблы с квартирой иметь,если заемщик не выплатит ипотеку.

банк все не проверяет, защитить себя можете только вы сами.