Недавно в одном из банков увидела услугу http://www.trust.ru/retail/trustfind/ улыбнуло)

Я в каком-то банке брала кредит на телефон давным-давно, мне давали такие наклеечки и брелок Конечно за доп.плату, как потом выяснилось..

Я получила свидетельство на квартиру,мне нужно в банк относить его или нет?
Подскажите следующие шаги, плиз...
PS:У меня девушка из банка была ученица , ничего не объяснила.....

чего и следует ожидать! сейчас процент банк не фиксирует на протяжении всего срока действия договора. Может в одностороннем поряднке поднять уведомив письменно.

mamo
это где такое указано в каком банке??? у меня всегда различные кредиты.. так вот после 2008 года все ставки в договоре прописаны строго... да ни один нормальный и брать кредит не станет, если опять будет плавающая ставка.

Обязан фиксировать, исключение - привязка к оф цифре инфляции по ипотечным займам

Не может, Глава IV ст. 29 ФЗ "О банках и банковской деятельности"
http://www.consultant.ru/popular/bank/46_4.html#p817

VиктоRия
свидетельство предъявить в банк для снижения ставки. написать заявление.

Все в ипотеке хорошо, была б еще без первоначалки... А может уже появилась где?

Kotyana
http://denegday.ru/1825.html
Или есть варианты не официальные, с завышением стоимости и распиской о получении продавцом первоначального взноса, но об этом лучше агенты расскажут

H2O
Спасибо :) Только нюанс такой, что квартиру не могу заложить, тк есть несовершеннолетний собственник

Kotyana
Мое мнение - второй вариант предпочтительней, т. к. в залоге ипотечная квартира, а не собственная и процент ниже, но нюансы именно вашей ситуации лучше у агента узнать)

H2O
Буду узнавать :)

Если в общих чертах - находите за 3 квартиру, в договоре 3,3 в оценке тоже 3,3 продавец пишет расписку на 330 тыс - это мифические 10% взноса для банка

Благодарю, вариант хороший

Девочки, а кто так делал, вначале с агентом договаривался или с продавцом?

Alezi
С продавцом договаривайтесь.... но сразу скажу, зачастую кроме продавца, еще нужно умаслить оценщика. Нам не доставал 3% на необходимую ставку, поэтому оценщика не извещали....

Вот-вот, мне когда такая смс пришла, у меня челюсть упала
Потом еще кредитный эксперт из банка сама нам позвонила и подтвердила сумму, чтобы не сомневались.
А я просила ту сумму, которую калькулятор сберовского сайта выдавал, как максимальную при моей зарплате, вот и верь калькуляторам

Добавлено спустя 10 минут 21 секунду:

Я заявку подавала в отделении на Русской (кстати, тетечка там очень понравилась, раньше она на Луговой где-то в другом отделении работала), одобрили уже на следующий день.
А через пару дней позвонили из Сбера на Семеновской (проверяла потом номер телефона) и спросили разрешения дать телефон аккредитованным агентствам, хотя в заявке я указала свое агентство (есть там такое приложение к заявке про передачу персональных данных)

И у меня так По подсчетам, если бы взяла, ск. банк предложил, мне бы на жизнь оставалось 3 тыс.р/мес.

А зачем его умасливать? Подскажите...

Kotyana
А как он вам завысит сумму оценки? По доброй воле чтоль?