на сколько я знаю при предоставлении справки по форме банка необходимо заполнять ещё одну справку о работодателе (если сайт отсутствует). 2 НДФЛ нести нужно в любом случае ( были там месяц назад, у компании мужа есть сайт, 2 НДФЛ требовали)

говорю как есть , были там в прошлую пятницу, принесли им все и сразу - справку по форме банка, информацию о работодателе и 2 ндфл, я была уверена что инфо о работодателе будет не нужной, ан нет ... странные они .. я уже подумала потом может ставку ниже не хотят давать , у меня мч постоянный клиент примсоца , 3 кредита все выплачены досрочно, может так как он им уже известен решили дать ставочку побольше.

make_my_day
мы тоже считали по калькулятору ДВ банка на сайте при таких же условиях (50% перв.взнос на 10 лет) было 11,2%, подали заявку нам утвердили 11,2...а потом буквально через неделю еще раз пересчитываю на сайте уже 12,2...повысили ставки (((

Кто-нибудь брал ипотеку на квартиру в старом фонде?
Мне сказали, что могут не утвердить квартиру из-за степени износа. Да еще здание - памятник истории и архитектуры. Якобы вообще гиблое дело.
То есть даже при утвержденной ипотеке квартиру могу не одобрить, и даже наверняка не одобрят

Шкут
Зависит от конкретного дома.
у нас друзья на эгершельде взяли в ипотеку такую квартиру (сталинка), там износ по БТИ около 40-45 %

Ничего себе! А если дому 100 лет? 99 % износа будет?
Вообще я почитала статьи на эту тему, получается все плохо. Памятник истории - это обременение, записываемое в свидетельстве о праве собственности. Купишь такую квартиру - и потом ее не продашь. Потому что рементировать ее сложно и дорого.
Правда, не поняла - если законом охраняется фасад здания, можно ли менять рамы с деревянных на пластиковые?

Думаю, что это можно, а вот с балконом вряд ли разрешат что-то делать
но тут и плюс есть небольшой... Не снесут такой дом, будут реконструировать периодически

Балкона нет как класса. Так что проблемы с ним нет!

Девочки, сколько сбер квартиру проверяет? У меня 3 й день, что-то никто не звонит!!!!!!!!!!!!

Кстати, была в 3 отделениях сбера-везде по разному одну и ту же сумму считали, а в одном сказали, что страхование жизни обязательно и каждый год я 30000 платить буду

мне говорили, что 5 рабочих дней, фактически неделю, но могут и чуть дольше.

И мне девушка 30000 за жизнь озвучила (На Заре в Михайловском отделении). Правда потом как-то невнятно сказала, что типа не совсем обязательно, но желательно первый год. А квартиру - обязательно. Короче, толком тоже не объяснила.

ДЕФЧЕНКИИИИ , кто знает отделение Сбера с самым компетентным ипотечным консультантом???????????

tanor
Нам в свое время посоветовали Олесю (Кирсанову?) в отделении на 1 речке (в строчке, где магазин Олимп, электроника и т.д.). Олеся - умничка, мы остались очень довольны её работой. Попробуйте обратиться к ней.

Cavalli*
там ремонт был (было закрыто), только только отделение открыли.

на фирсова, Дарья, мы были у неё, всё доходчиво рассказывала и оформляла документы

Добавлено спустя 10 минут 2 секунды:
Девочки, огромное спасибо всем, кто поддерживал, когда нам отказывали в ипотеке!
Сбер дал добро,ждали ровно 2 недели, передергалась вся (после трёх то отказов )..., и сейчас наступил САМЫЙ сложный этап - поиск квартиры..., это просто жесть, район держит, квартир на продаже минимум минимальный, продавцы не торгуются..., но, самое главное - мы все таки получили одобрение банка
Первоначалка 15 %, на 20 лет, 13 %

Поздравляю!!! Удачного Вам поиска .
Вот и я нервничаю уже . Заказала документы из Москвы, трудовая пришла уже с датой 1 июля, а 2 НДФЛ бухгалтерия еще не прислала. Блин, так и повторно придется заказывать доки . Я решила сначало подавать в ВТБ, а там поссмотрим.
Девочки, а кто- нибудь подавал на ипотеку, так, что бы в собственности вообще ни чего не было (ни земель, ни недвижимости, ни машин). Заполняла вчера в ВТБ анкету и что- то разнервничалась, что отсутствие чего либо может стать причиной для отказа

SOVAvl
я подала такую анкету, не имея ничего за душой. Сумма 2 млн. Мне одобрили. Банк ВТБ, 1 июля подала доки, 3 позвонили и дали добро.

Alegria тогда у меня к Вам вопрос: Вы письмо от агенства недвижимости посредника банка брали для уменьшения процентной ставки?

ничего не брала. У меня, кстати 13,7% получилась ставка на 15 лет. Я вообще просто так доки подала Серьезного намерения купить у меня нет на данный момент. Если попадется, то что надо, то возьму ипотеку.

У меня, по предварительным расчетам, 12,55 % на 10 лет, при условии что я буду покупать квартиру через агенства партнеры банка. А так 13,55 %

Alegria
А какой первоначальный вы указывали?