Семьи с двумя детьми в Приморье смогут бесплатно получить землю для строительства собственного жилья. Об этом сообщил во вторник 26 марта на встрече с жителями края губернатор Приморского края Владимир Миклушевский. Он также отметил, что бесплатную землю для строительства жилья планируется выделять также молодым семьям.
Губернатор напомнил, что в краевую собственность отдано более 100 тысяч гектаров земли Минобороны, пригодных для строительства и сельского хозяйства. Законопроект должен быть внесен на рассмотрение уже в мае этого года.

http://vestiregion.ru/2013/04/01/proekt-zakona-o-besplatnom-predostavlenii-zemli-semyam-s-dvumya-detmi-dolzhen-byt-gotov-do-konca-aprelya/

Уже создана рабочая группа по разработке закона о бесплатной выдаче земель семьям с двумя детьми и в эту группу вошли Ольга Романова, шеф-редактор Владмамы, и Антон Бедарев, наш форумчанин Bedaan. Так что у нас с вами есть уникальная возможность поучаствовать в разработке закона и внести свои предложения.

Вниманию всех, кто так или иначе претендует или будет претендовать на получение земли - многодетных, двухдетных, молодые семьи и всех сочувствующих.
"Совет многодетных родителей" требует от администрации Приморья принятия нормативно-правового акта, который бы позволил выбраковывать участки, непригодные для строительства. Мы уже столкнулись с тем, нам выдают участки, требующие немалых затрат или полностью неподходящие для строительства - заболоченные, с сильным уклоном, свалками мусора, закопанными кабелями и прочими радостями жизни. Самое обидное то, что выдачу таких участков никак нельзя опротестовать, нет закона, за который можно было бы зацепиться. Если не добиться принятия НПА, то такая же ситуация будет продолжаться и дальше, и нам надо это остановить. Это важно всем, и нам и вам.
Мы просим всех поставить свою подпись под нашим обращением: http://www.democrator.ru/problem/11535

Скачать законопроект:
Скачать результаты опросов общественного мнения:
Закон одобрен, вступит в силу в январе 2014 года, опубликован текст закона:
Закон Приморского края от 27.09.2013 № 250-КЗ
О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края

Строй-болтушка:как построить и зарегистрировать дом за 5 лет: Строй-болтушка:как построить и зарегистрировать дом за 5 лет
Просьба обсуждать строительство в болтушке, а в этой теме вопросы по закону и выделению участков.

Anna_Kovalenko
Так в развитых экономиках и делают, это нормально имхо. За счет богатых буржуев субсидируют малоимущие слои. И потом у людей может не быть сейчас денег на строительство дома, а через 3-5 лет появится, а момент получения земли может быть уже упущен.

Может кому-то наоборот хочется жить в домике и чтобы вокруг соседей на километр вокруг не было. На соседних пустых участках можно например кур, коз пасти

Так какие проблемы , пусть езжают в какое-нибуть село Грушевка Красноармейского р-на, там на окраине можно тысяч за 50, а то и еще дешевле купить участок. Вокруг тайга на многие километры.
Если же речь идет о малоэтажной застройке пригорода, то сильно жирно будет раздавать кому-то даром участки "про запас".

Anna_Kovalenko
А где инфраструктуру взять с супермаркета ми в грушевки?

Так там все уже есть , еще от дедушки Ленина осталось.

+100.
Очень странно читать, когда люди пишут, что не могут никакое жилье в городе купить, поэтому собираются взять участок и строить дом

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
У нас даже в Приморском крае можно практически даром землю взять. Что-то желающих немного.

Ну что тут сказать, если честно то строиться будут единицы, основная масса придерживается взглядов "На халяву и уксус сладок" как ни больно это звучит, большая часть участков если и будет получена уйдет либо на продажу, либо будут отложены в долгий ящик и люди начнут искать "веские" причины для продления срока аренды.

ну тогда по хорошему если коммуникации возложат на хозяев (надеюсь что нет или хоть по реальной цене) надо так-оплачиваешь взносы на коммуникации в обязат.порядке или не продлев.аренда..чтоб равенство затрат было..если хотите строиться через 10 лет-оплатите коммуникации сейчас..поставьте хотя бы фундамент (летний домик-пристрокой будет к основному) и продляйте срок аренды..чтобы дотянуть до детей

Нужен механизм передачи земли с хорошо продуманными возможными вариантами развития событий. Надеюсь скоро таковой увидим.

А с чего вы взяли, что зажратые буржуи будут строиться, а не обычные семьи? Или если у семьи есть пару-тройку миллионов, то они буржуи?
Я полностью поддерживаю Anna_Kovalenko, т.к. есть яркий пример с теми же дачами. Когда люди за свои деньги проводили свет, делали дороги и облагораживали общество, остальные наблюдали и потирали руки. И не вложив не копейки, сейчас продают участки за бешеные деньги. Даже сейчас прокатитесь по тем же дачным обществам, куча брошенных участков, но когда пытаешься купить этот участок, то его не продают, все выжидают когда еще цены поднимутся. А то что из-за это участка страдают соседи их не волнует.
Вот так быть не должно. Мое мнение, если вы берете участок под строительство, то будьте добры оплачивать наравне со всеми все расходы по обустройству. Не хотите или не можете, тогда верните участок и пусть им займутся те люди, которым это действительно нужно.

Магиня
От таких случаем хорошо лечится с помощью ЖСК или ТИЗа, в этих случаях в законе лучше прописывать выдачу земельных участков организованным гражданам с первоначальным взносом и регулярными платежами на развитие и обслуживание коммуникаций, это как правило является хорошим ситом для отсеивания халявщиков, остаются в основном те кто будет реально строится,.

я в шоке. вот если бы там устроили свалку токсичных отходов - тогда да, понимаю, а так-то какие могут быть претензии вообще?

Заброшенные участки опасны палом весенне-осенним,как минимум.

и сорняками

Как правило самые большие претензии к таким людям, в том что они не участвуют обще долевых тратах, перекладывая их на других при этом требуя что бы у них тоже все было.

Я вот конечно не градостроитель ни разу, но попробую себе представить, что будет если жилой район будет застраиваться частично, то есть большая часть участков будет простаивать... Если я в чём-то ошибаюсь, то поправьте меня.

Первый же вопрос, коммуникации - кто будет их проводить? Сейчас администрация края планирует вести дороги и коммуникации до границ планировочного района, а не к каждому участку. То есть вот массив на 300 участков, до его границ довели всё, а дальше - дальше каждый тянет сам. Тут самый идеальный вариант (на мой взгляд, конечно) - это ещё до жеребьевки составить план и смету, сколько надо денег чтобы до каждого участка довести свет, водопровод и канализацию. Дальше поделить смету на общее количество участников и скинуться деньгами поровну. И для всего этого не помешает, чтобы уже на этом этапе была какая-то организация: ЖСК, ТИЗ, ТОС, ТСЖ - как ни назови, смысл один. Тогда в идеале, после выдачи участков происходят работы по подводу коммуникаций, которые один раз надо всем вместе провести, пережить и забыть, и потом уже начинать строиться. А если каждый тянет к себе коммуникации кто во что горазд, то это вечные проблемы - то один дорогу перекапывает чтобы к себе воду провести, то второй, и так далее, и конца-краю этому нет.

Но чтобы это сработало, люди должны быть реально готовыми строиться. То есть у них должны быть деньги как минимум на первый этап, подвод коммуникаций.

Дальше - если район не заселен, то смысл в нём строить новые детские сады, школы, стадионы и прочую инфраструктуру? Там банально не будет нужного количества детей, чтобы полностью их закрывать. То же самое касается магазинов - их будут либо мало, либо ценник в них будет завышен, чтобы они себя окупали. В плане общественного транспорта аналогично - если пассажиропоток маленький, то никакой коммерс туда автобусы свои не пустит. Вот и представьте себе, приходит такая инициативная группа жителей к властям и просит детский сад, а им в ответ "Люди! да какой садик, в вашем районе детей только на половину групп наберется, у нас в городе с местами катастрофа, там сейчас садики нужнее". И они будут правы. Потому что реально, если денег хватает только на один садик, то его будут строить там где он гарантированно наполнится и закроет больше мест очереди.

И идём дальше - траты на общедомовые нужды. Содержание тех же дорог, пожарная безопасность (палы сухой травы на соседнем участке - сомнительное удовольствие). Если строятся все и все дружно скидываются деньгами на текущие нужды, то всё нормально. Если же половина участков простаивает, то это только провоцирует конфликты между соседями.

В общем, на мой взгляд - участки надо давать в аренду, на определенный срок, и с условием что коммуникации проводятся в первый год-два после выдачи, затем - строится дом, и только потом земля оформляется в собственность. До этого - только аренда.

Антон такую ситуацию можно наблюдать, ну например в Кневичах, часть построилась, другая часть на уровне фундамента или коробок, а третья наибольшая часть "мать сыра земля" и ждут когда две первых категории подведут нормальные коммуникации за свой счет, чтоб к ним подключится.

Bedaan
Антон, а почему коммуникации планируют до границ планировочного района?
И с чего ты взял, что содержание дорог должно быть за счет жильцов района?
А муниципалитет тогда зачем?
посмотри ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" N 131-ФЗ, ст. 14

Я не знаю других причин, но знаю одну и очень вескую: если дороги мунципальные, то чтобы подвести воду на участок, проложить э/кабель, положить дренаж, и т.д. и т.п., необходимо будет получить ордер на "вскрышные работы", а это сомнительное удовольствие, уж поверьте.

Подключение к существующим комуникациям платно будет для проснувшихся через несколько лет соседей

На последнем заседании озвучивали 5 метров до участка. а вообще на мой взгляд надо все таки дождаться хоть какого-нибудь текста и тогда можно что то обсуждать. А пока это только "дух закона" , что из всего выйдет очень не понятно.