Magpair
отопление получается дешевле чем за содержание жилья. У меня 66 квадратов, в марте за содержание жилья - 1920 р, отопление - 1390 , ну плюс свет и вода по счетчику.

Спасибо

Скиньте,пожалуйста,тел.домофонщиков.А то,после третьего раза дубликаты перестают открывать.

У нас санузел 6.6 кв.м. рядом со входом в квартиру. Хочу его уменьшить(возвести стену) и сделать маленькую кладовую прямо у входа. Кто-нибудь что-то подобное делал? Не знаю, удобно ли получится.

Мы делали, был такой же санузел здоровенный и бестолковый. Сделали совмешенный санузел 2.3 м на 1.80 и кладовую. Но нужно смотреть, чтоб вентканал оказался в санузле, а не в кладовке. Еще получается классно в том случае, если магистральные стояки окажутся в кладовке. Мы там сделали разводку по потребителям, установили водогрей, а в санузел провели только нужные трубы. У меня раковина и унитаз были на стенке, которая разделяется санузел и кладовку.Часть стены не заложили, а вставили в этот проем инсталляцию для унитаза, которую можно было без проблем обслуживать со стороны кладовки и трубы под унитаз и раковину проложили вдоль перегородки со стороны кладовки, в санузел вывели только отверстия в стене. Ванная оказалась красивой, без всяких коробов (штробили только каналы для труб, которые шли к ванной), так как она была у стены, а не у перегородки. Перепланировку узаконили, все сделали без проблем и экономия пространства, так как не надо штробить и городить короб для инсталляции

спасибо
А перепланировку сами оформляли или через фирму? Интересна стоимость услуги, если делать через фирму.

Поддерживаю вопрос. Как на счет оформления перепланировки. т.к. в плане (72м2) на сколько я понимаю в плане будет написано двухкомнатная квартира и нарисованы эти дурацкие стены из ГВЛ... и значит любое их смещение изменение нужно узаконить.... или нет!??....

Magpair
у нас в плане квартиры, которое БТИ выдает,нет вообще перегородок, хотя они были.

муж узнавал у охранники на стройке по поводу сдачи. Ему сказали,что заводы открываются в апреле. Уже магазин будет открыт,а асфальт не могут закатать. Цены растут, а зарплате прежняя. Вот жизнь. Вот государство.

Ну, наконец-то, все сдвинулось с мертвой точки-вдоль 4 и 5 подъездов полным ходом укладывают брусчатку на тротуаре, надеюсь и асфальт скоро закатывать начнут. А, вообще, интересно, нас не запускают в дом, а в супермаркете уже давно идет ремонт

Как такой вариант планировки?

Видимо там ремонт делает непосредственно застройщик и для того, чтобы к нему приступить, не надо передавать территорию собственнику.
По мне так хорошо, что ремонтируют, хорошо, что брусчатку укладывают - дело движется.

проезжал мимо, решил сделать фото отчет работ в 20:40, 19.04.13)))))

вот наткнулась в соседней ветки-может повторяюсь,может пригодится
РИА Новости
12.03.2013, 17:27

•
Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД), в частности, устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.
Как отметил зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье. «При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы как депутаты вносим изменения в эту статью», — сказал парламентарий.
По его словам, органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплуатацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 — на заключение договора управления во вновь построенном доме.
Качкаев также отметил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.
Кроме этого закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком. Как отметил первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия», председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко, закон призван защитить интересы собственников жилья во вновь построенных домах. «Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика», — сказал Тимченко.

хороший закон. У нас есть шанс на пересмотри УК. В крайнем случае придётся консультироваться или судиться.

Изменения вступили в силу 19 апреля 2013, вот здесь подробнее о нем написано было http://www.111bashni.ru/novoselu/upravl ... elstve.htm
О том, что должен быть проведен конкурс муниципалитетом изменения были ещё в начале 2011 года, а в ноябре 2011 была сдана 1 очередь Семерочки. Я смотрела на сайте torgi.gov.ru, там есть закладка отбор управляющей организации, по ней два действующих конкурса по Владивостоку по ул.Монтажная и Александровича, а в архиве нет конкурсов по этой категории. По Семерочке не нашла конкурс, хотя по идее должен быть. Так что теоретически конкурсы должны были проводить ещё в 2011 году, а по факту, по крайней мере во Владивостоке, только в апреле 2013 года начали, хотя уже столько домов было сдано.
Я писала в Администрацию города либо чтобы дали ссылку на конкурс, если проводили его, либо, чтоб его провели. Писала в начале апреля, пока молчат что-то... Должны ответить по-моему в течение 30 дней максимум.

Magpair
Мы получили тех паспорт квартиры буквально на прошлой неделе, в котором указано, что квартира двухкомнатная и перегородки на плане нанесены.
Документы на перепланировку советую оформлять - будут потом трудности при продаже квартиры. Сейчас очень жестко подходят к этому вопросу. Знаю два золотых правила законной перепланировки - кухню не переносить, ванную комнату с санузлом не соединять.

vikitory а это по какому подъезду?

Добавлено спустя 20 минут 11 секунд:

А санузел можно переносить?

Карамаль vikitory - из 3го подъезда. Мы зачем список соседей составляем?

Ну, это ведь не в счет, если их в соединенном состоянии передал мне застройщик? Или на тех плане может стоять перегородка?

любое отклонение от плана БТИ (на плане БТИ нет стен а у вас появились или на плане стены в одном месте а у вас в другом. Даже если по бумагам стены из одного материала а у вас из другого!) - всё это перепланировка, и её теоритически необходимо узаконивать
отклонение от плана БТИ (череватые штрафом, с последующими требованиями "узаконить" либо "вернуть всё как было") могут выявится просто по спонтанному желанию БТИ, которое имеет право выборочно проверять квартиры именно на предмет незаконной перепланировки, или просто по доносу соседей, которым очень мешает ваш ремонт
наиболее опасно отклоняться от плана БТИ по сан-узлу, кухне и всё что касается переноса "мокрых точек" - теоретически это узаконить невозможно (если вы не на 1-м этаже)
тут есть базовые "инструкции" по оформлению перепланировки во Владивостоке: http://1rechka.ru/juridicheskaja-konsul ... -kvartiry/