в некоторых банках не более 40% от зп.
а вообще можно позвонить в банк узнать (мне в 3х банках на мой вопрос дали ответ по зп ) или в онлайн калькулятор вставить свои данные. если не проходите по сумме, то калькулятор вам выдаст ошибку

Розаругоза
Кредит подтвердили на 20 лет, процетная ставка 12.45. Остальные данные сугубоиндивидуальны, мы планируем больше гасить лет за 7-10 надюсь все погасим.

ANNika*

Да, я в калькуляторе забивала и выдавал именно такую инф-ию как потом менеджер в банке.
Значит зп у меня тоже в норме.
Ну просто не судьба была.
Попробую через 2 мес., другие банки не хочу.

ДД!
Подскажите, кто брал ипотеку в ВТБ24, как у них там оценщики?Реально ли оценивают квартиры?Или могут и завысить..?Можно ли найти агента, который договорится о завышении с оценщиком?

У меня тоже вопрос к знающим: на основании чего делается вывод о том, что квартира подходит под ипотеку? и кто должен проявлять инициативу в данном вопросе - продавец или покупатель?
Просто частенько вижу в объявлениях о продаже на фарпосте "подходит под ипотеку", а иногда даже указывают список банков.

квартира должна быть в собственности более трех лет, иначе после продажи хозяин платит налог с продажи в сумме 13%. Мы брали ипотеку, где в собственности была менее трех лет, но хозяйку это устраивало, она платила налог с продажи. Список банков, это банки с которыми данное агенство уже сотрудничало и знает весь пакет до-ов. Так же вам могут и обычно завышают цену при оформлении ипотеки на 50-70 тысяч рублей.

сбер оформляет миллионные сделки (если менее 3 в собственности а налог не хочется платить)....под деревянные и аварийные ипотеку не дадут

У меня квартира в собственности более десяти лет, с этим все нормально.
А вот мне отвечали в другой теме, что даже с неузаконенной перепланировкой оформляют ипотеку, если, конечно, покупатель согласен. А как это происходит? нужен ли технический паспорт, ведь в нем должны будут отобразить факт изменений в планировке? как этот вопрос обходят без агентств?

Кудряшка Све
Думаю, что проблема с перепланировкой может всплыть при оценке квартиры, если оценщик выезжает для реального просмотра объекта недвижимости.

Я бы подсказала, но мы еще не дошли до этого этапа

AdelinaDV
А до какого дошли?

зачем Вам агент, который будет договариваться? Договаривайтесь сами. Нам бЭзвозмЭздно пошли навстречу и завысили стоимость (т.е. оценка показала, что квартира стоит дешевле заявленного продавцом, но нам-то надо было чтобы сумма соответствовала)

зуец
У ВТБ вроде своя оценка, поэтому и спрашиваю

там же на выбор список дают оценщиков. можно своего приглашать, только за 2 недели известить банк, чтобы они компетенцию проверили

AdelinaDV
Нам в субботу сказали, что банк сам оценивает...

у вас письмо по одобрению ипотеки есть?

погасили 220 тысяч основного долга досрочно - сократили переплату на 545 тысяч.
Не знаю чем руководствуются те, кто советует не рвать .опу выплачивая досрочно.
Мне кажется вполне ощутимая экономия получается. стоит и порвать))))

зуец
круто надо тоже напрячься

нужен 100%

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:

да, у ВТБ только их оценщик. никаких других они не рассматривают. у нас до оценки еще недели 3, постою послушаюю, кто что скажет про их оценщиков.