Элона
агенты совсем уже обнаглели - думают одни идиоты кругом

Не было бы идиотов кругом, агенты бы так себя не вели =) у нас в России зарабатывают как могут...ну не развита страна, что поделаешь тут

Агентств больше чем квартир =)

http://vladivostok.farpost.ru/2-h-komna ... 43441.html
Цена - ахтунг.... Еще и фото почти нет.

Ну так "новый центр Владивостока"
от частного лица, что тут скажешь

Гы... Новый дом... Во загнули! Дому уж 20 лет как Развлекается народ, что тут скажешь.

мы когда выставляли свою квартиру на продажу - решили промониторить цены. Увидев неадекват полнейший - развели руками. Мы видели что квартиры одни и те же на рынке недвижимости. Висят по полгода, а то и год. И боялись что наша также будет висеть. Ценник поставили как нам показалось реальный, но получилось что ниже чем соседские квартиры (которые уже год продаются). Наша задача была продать. Неделю провисев - нашу квартиру забрали. Скоро сделка.

Я к тому что понятно что продавцу выгодно продать и не продешевить. но ценник просто неадекватный ставят.
Я сейчас смотря на такие ценники - понимаю что очень дешево продаю. Но с другой стороны - мы реально смотрели и на район и на саму квартиру. И повторюсь нам важно было ПРОДАТЬ, а не играться в продавцов "элитной хрущевки"

http://vladivostok.farpost.ru/3-komn-kv ... 89543.html

вот эта кв висела несколько месяцев за 4200 буквально вчера позавчера повысили на 1 лимон и написали " с возможностью надстройки мансарды, какая нафиг мансарда, на крыше чтоли? чтото я ни разу не видела такого фокуса........

AdelinaDV
а почему Вы смеётесь, что Чуркин это сейчас "центр"? на прошлой пришлось неделе покрутиться по данному району, транспортное сообщение прекрасное, например дома по ул.Надибаидзе, Липовая, Берёзовая вообще сейчас отлично расположены, если с этой остановки ехать в город, минуты езды и фуникулёр, куда ж ещё ближе к центру?

стать ближе к центру не означает "стать центром"

Мы продавли с неузаконенной перепланировкой. Никаких проблем (даже с оформлением иппотеки). Главное, чтобы покупатель был согласен.

Да ценник можно сколько угодно поставить, а вот найти кто за этот не адекват купит уже другое дело. Если люди хотят продать они цену ставят нормальную и быстро продают. А если там цена завышена на полмиллиона так и стоят такие квартиры годами, причем от частных лиц.

весеннее обострение

мне кажется люди смотрят на такой ценник на фарпосте и думают - может и я за столько продам или те, кто ищет квартиру побольше вынуждены продавать свою квартиру по неадекватным ценам, так как им нужно купить что-то по неадекватным ценам(((
короче замкнутый круг(((

завышение на полмиллиона это ещё цветочки которые при желании жить в этом районе/доме/квартире можно не замечать...
а вот когда продают в старом доме "элитную" квартиру на миллион, полтора выше только из-за того что она в венецианской штукатурке, да с фаянсовым санузлом - это клиника.

Добавлено спустя 5 минут 45 секунд:
Сакура
соглашусь...но если мы будем идти на поводу у неадеквата то квартиры так и будут расти в цене...
Нам повезло - мы встретили более-менее адекватную цену на встречную покупку квартиры, правда без ипотеки не обошлось. Но мы меняем район и расширяемся

После того, как с мужем сначала крутились вокруг этого дома, чтоб припарковаться, а потом перли коляску по ступенькам (лифты не работают), он сказал, что ни за какие коврижки там жить не стал бы

Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд:

А фото сделали, когда воду отключали что ли? Что за баночки с водичкой сомнителного цвета на кухне?

Yarmilla, в каком подъезде не работают? Я сама в этом доме живу, с лифтами проблем нет. Вам, наверное, просто не повезло . С парковкой возле дома - как и везде возле крейсеров. Но цена за вышеназванную двушку - перебор .

это прозапас
шторки странноватые черные на окнах, и зачем-то решетки, неужели ворье полезет на 12 этаж с крыши?
дом на самом ветродуе стоит
красная цена ей 4млн.имхо

а как можно определить реальную цену?
http://vladivostok.farpost.ru/zh-kom-v- ... 91631.html
вот какая ей реальная цена?
а этой?
http://vladivostok.farpost.ru/prodam-2h ... 91707.html

Mutter-Stiefmutter
Реальная цена та по которой эту квартиру готов купить покупатель , рынок

о... весеннее обострение... квартиры-"висюльки" появились от разных агентств
http://vladivostok.farpost.ru/2-h-komn-kvartira-otlichnoj-planirovki-17663067.html
http://vladivostok.farpost.ru/prodaju-2-kom-kvartiru-na-ul-allilueva-d-5-18724714.html
отличный "средний" этаж, по факту- второй, с отличным видом на выезд на котельниковскую дорогу, грязь и шум круглый год
Mutter-Stiefmutter первой реальная цена, имхо, меньше... вид на шикарную дорогу (очень близко грязь и шум)+ отсутствие нормальной придомовой парковки. Видимо, хозяева посчитали, что их этаж выше, поэтому можно поставить цену дороже, чем в первых двух объявах, хотя там цена тоже неадекватно завышена