Ипотека (тема 4)

зуец

сайонара писал(а):

Прошу совета. Девочки, есть возможность уменьшить сумму кредита ипотечного в примсоце, уменьшается и процент (с 12,1 до 11,9), и срок (с 8 до 7 лет) и сумма ежемесячных выплат (с 23500 до 21700). Но квартира в обычнейшем состоянии, жить можно, но и ремонта хочется. На ремонт копить особо не с чего (ну вернее, не умеем, наверное). Есть ли смысл вообще уменьшать сумму, или взять так, чтоб и на ремонт хватило? Ведь потребительские кредиты гораздо дороже брать. :ne_vi_del:

А оценщик готов значительно завысить стоимость квартиры с учетом предполагаемых расходов на ремонт?

Gibiskus

сайонара
У вас такая маленькая разница на уменьшение, я бы не заморачивалась, лучше создать более комфортные условия для себя.

хасами

Всё,откланиваюсь с темки...квартирка куплена...итого- 10 февраля подала в сбер и ВТБ доки на ипотеку,на всё ушёл месяц,свидетельство уже на руках :ya_hoo_oo:

сайонара

зуец писал(а):

А оценщик готов значительно завысить стоимость квартиры с учетом предполагаемых расходов на ремонт?

мы варьируем сумму первоначального взноса просто

Gibiskus писал(а):

У вас такая маленькая разница на уменьшение, я бы не заморачивалась, лучше создать более комфортные условия для себя.

ну целый год вроде..

Добавлено спустя 8 минут 27 секунд:
хасами
Поздравляю!!!

ANNika*

хасами писал(а):

10 февраля подала в сбер и ВТБ

и кто дал?

Людмил@

хасами писал(а):

Всё,откланиваюсь с темки...квартирка куплена...итого- 10 февраля подала в сбер и ВТБ доки на ипотеку,на всё ушёл месяц,свидетельство уже на руках :ya_hoo_oo:

Поздравляю :cool_cool:

хасами

девочки,спасибо.Дали и там и там,выбрала сбер. Страховка в сбере СМЕШНАЯ!

ANNika*

кто подскажет:
1. если не одобрил банк, то справку забирают и нужно делать новую?
2. если одобрили сумму, а нашли квартиру дешевле и сумма такая не нужна, можем же одобренную сумму уменьшить?

Лесная Фея

ANNika*
сумму уменьшить можно, увеличить нет (втб 24)

kantus

Девочки,может кто знает,подскажите,пожалуйста.Возможно ли иметь 2 или более ипотеки одновременно? Есть небольшая жилплощадь в ипотеке,продавать не хочется.Сейчас мы готовы взять еще одну,требуемая банками платежеспособность позволяет оплачивать обе.Есть ли какой-то законодательный запрет иметь 2 ипотеки?

Мяукалка

kantus
Можно, если позволяет платежеспособность.

сайонара

kantus писал(а):

Есть ли какой-то законодательный запрет иметь 2 ипотеки?

Можно, но из личной практики-не все банки на это идут, особенно если где-то проскакивали задержки по выплатам :nez-nayu:

Gibiskus

сайонара
Не идут именно из-за задержек выплат, а ипотек хоть пять возьмите, главное будьте платежеспособными :smile:

сайонара

Gibiskus писал(а):

сайонара
Не идут именно из-за задержек выплат, а ипотек хоть пять возьмите, главное будьте платежеспособными :smile:

Вы сотрудник РЦА одного из банков? :smile:

Откуда такие точные сведения?

Baby doll

kantus писал(а):

Девочки,может кто знает,подскажите,пожалуйста.Возможно ли иметь 2 или более ипотеки одновременно? Есть небольшая жилплощадь в ипотеке,продавать не хочется.Сейчас мы готовы взять еще одну,требуемая банками платежеспособность позволяет оплачивать обе.Есть ли какой-то законодательный запрет иметь 2 ипотеки?

Неск месяцев назад тоже интересовались этим вопросом. В втб сказали "без проблем, берите вторую ипотеку", но просчитав, пришли к выводу, что выгоднее будет погасить первую ипотеку и взять вторую с меньшим первоначальным взносом.

Gibiskus

сайонара
Опыт знаете ли, как и половое бессилие приходит с годами.... да и сотрудничаю с банками активно... вы клиент зоны риска, вот и осторожничают.

kantus

Baby doll писал(а):

kantus писал(а):

Девочки,может кто знает,подскажите,пожалуйста.Возможно ли иметь 2 или более ипотеки одновременно? Есть небольшая жилплощадь в ипотеке,продавать не хочется.Сейчас мы готовы взять еще одну,требуемая банками платежеспособность позволяет оплачивать обе.Есть ли какой-то законодательный запрет иметь 2 ипотеки?

Неск месяцев назад тоже интересовались этим вопросом. В втб сказали "без проблем, берите вторую ипотеку", но просчитав, пришли к выводу, что выгоднее будет погасить первую ипотеку и взять вторую с меньшим первоначальным взносом.

Вы совершенно правы,что Ваш вариант более экономичен.Но хочется,чтобы осталось именно 2 квартиры,пускай выйдет и дороже.Это "будущее" нашему ребенку.Самим нам с мужем в свое время непросто пришлось-съемные квартиры,какие-то смутные очертания стабильного будущего)))) Просто не хочется,чтобы наши дети через это прошли.А так вырастет-какая-никакая жилплощадь,хоть сам живи,хоть в ипотеку вложи

Baby doll

kantus
Вы меня не поняли))) мы не продавали первую квартиру. Просто погасили за нее долг перед банком и взяли кредит на новую квартиру. Хотя изначально хотели платить одновременно за две ипотеки.

kantus

Baby doll
Ааа)))понятно)))

сайонара

Gibiskus писал(а):

вы клиент зоны риска,

я не клиент зоны риска)речь не обо мне)и у меня более проверенная инфа-я как раз-таки созванивалась с начальницей РЦА Росбанка. Она и просвятила, что для всех банков условия отказа и не отказа разные :smile:

Ипотека (тема 4)

Кто сейчас на конференции