Девочки, а кто-нибудь знает нотариуса в районе Чуркина-Луговой, где можно нотариально заверить согласие супруги на ипотеку?

Людмил@
Спасибо

краева,под мостом ,где СССР написано, сидит нотариус Покровская...вроде с 10 работает

Анадара
На луговой 43 или 41 есть нотариус

Спасибо, девочки! Завтра объедем!

Тем, кто пойдет к нотариусу оформлять согласие одного из супругов - берите оригинал свидетельства о браке - с копией не примут!

Девочки, при покупке квартиры важно ли сколько лет она в собственности? Я имею ввиду если меньше 3-х лет, то под ипотеку она подойдет? И если продавец захочет в договоре купли-продажи захочет поставить цену ниже, чем будет на самом деле, то это как-то отразится опять же на ипотеке?

Иришка85
Решайте этот вопрос с вашим кредитным инспектором. В втб например это не проблема.

в сбере тоже

Банки все понимают, на ипотеке не должно отразиться.
Может отразиться, если сделка сама кривая будет и продаван пойдет потом на попятный и будет стараться признать сделку недейсвтительной. Тогда от вернет вам по договору только заниженную сумму (а Вы ему квартиру в натуре), остальное Вы потеряете. Ну если элитное жилье покупаете, то налоговая может обратить внимание (суммы там аппетитные).
И еще... на вычет налоговый невыгодно подавать, не вернете все положенные деньги (хотя там мож поменялось уже законодательство).

Спасибо, девочки. Позвонила нашему кред. спец-ту - в Банке Москвы также не влияет срок нахождения квартиры в собственности продавца. Сейчас уточняю по налоговому вычету.

Вычет максимально с 2 млн, если в договроре пуказана заниженная сумма- например, миллион, вот с него и получите, согласно ДКП. Рсписку в налоговой в таком случае даже не светите. Вообще, если продавец настаивает на занижении суммы в договоре, покупца как минимум должно насторожить, если первый не хочет платить налог, то почему должен "попадать" под вычет покупец.
Ну и перспективы расторжения договора вам уже расписали в красках.

Иришка85
А как вашему продавцу досталась квартира?

Девочки, у меня такой вопрос скажите пытались ли вы сторговать цену, и сколько у кого получилось скинуть мне знакомая сказала что АСКОМ (если не путаю) накручивают по 200т на стоимость квартиры я правда не знаю как взаимодействует агенство и продавец, (в том плане что агенство получает % от продажи или договариевается сколько хочет получить продавец. а все что агенство сверху накрутит- это его )

Pippa
Вам правду сказали. Торгуйтесь по цене и по комиссии
У нас накрутка была 200 тыс, т.к. квартиру больше года продавали, то скинули всего 50 тыс. Риэлтор сказала, что на начальный этапах скидывали в 2 раза

капец мало того что 200т сверху еще и комиссию им заплати
надо морально настроиться на жесткий торг

а сколько еще комиссии они с вас просят? вы ипотечники?

да нет с нас пока не просят мы тока на стадии собирания первоначального взноса (для ипотеки), решила разведать обстановку

мы с продавцом без риэлтера...сами справимся

хасами, Вы молодцы!