Фата Моргана
мы в ВТБ подавались
H2O
Спасибо

AdelinaDV
Поздравляю

Фата Моргана
Спасибо.
Сейчас начнется суета с покупкой

AdelinaDV
вы выбрали таки?

пока остановились на 4-к на Овчинникова, если с самой квартирой все нормально, то ее и оформим

AdelinaDV
это которая бывшая коммуналка?

ага

Фата Моргана
А у вас как дела? Интересуются продажей?
Люди приходят?

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
AdelinaDV
Какое впечатление от последнего воскресного просмотра кв. на Овчинникова?

Розаругоза
Да все такое же, район, кирпичный дом и площадь победили

Розаругоза
Приходят.Интересуются.Но пока покупать не торопятся.

Всю жизнь жила на Овчинникова- очень удобно, берите- не пожалеете, тем более в 4ке хорошие квартиры

Девочки, уже разобравшиеся в ипотеке, подскажите новичку с чего нужно начать. Сейчас есть сертификат на материнский капитал, хотим взять в ипотеку квартиру. Я так понимаю, что сразу квартиру искать не нужно, а нужно узнать какую сумму банк готов нам дать в зависимости от наших доходов? Можно просто пойти в банк и они рассчитают? Или какие-то документы с собой нужно?

Кареглазая
Можно прийти на консультацию, даже нужно! Причем в несколько банков

Спасибо, а с собой уже нужны какие то справки, или все просто со слов? Что-то такой пласт знаний, неизведанных для меня, прямо не знаю с какой стороны взяться

На разведку можно и без справок, если цифры так знаете

Я бы посоветовала вам на сайте известных банков отправить несколько заявок по интернету, предварительно рассчитав примерно там-же на сайте на калькуляторе и сумму платежа и размер первоначального взноса и срок займа, а там уже после приглашения вам консультанты все шаги распишут по полочкам и уточняйте сразу про скрытые комиссии (проценты за снятие наличных продавцом например) и про обязательные страховки, суммы ежегодных страховок могут быть очень разные, в зависимости от страховых компаний и требований банков

Кареглазая
Да и вообще побольше о пунктах договора узнавайте, у меня например пункт касающийся страховки с одной стороны до безумия коварный, зато с другой стороны не привязывает меня к страхованию в определенной компании, благодаря чему сумма ежегодного взноса по страховке после года волшебным образом снизилась на треть

Gibiskus
H2O
AdelinaDV
Большое спасибо, девочки. Пока общаюсь с калькуляторами Сейчас собираем все до копейки, продаем машину, дачу , аж самой смешно, если б не было грустно, но задумалась, а сколько денег еще нужно будет помимо самой стоимости квартиры? я так понимаю - страхование заемщика, квартиры? что -то еще вы платили? то есть нужны ли еще будут средства, помимо той суммы, которую мы соберем на первоначальный взнос?

Кареглазая
У нас:
- комиссия агенту оплачивается отдельно от договора купли-продажи (зависит от агенства)
- Комплексное страхование (около 18 тысяч в год)
- аренда ячейки в банке (до 2 тыс)
у нас вроде все
кое-где еще есть комиссия за выдачу ипотеки, может еще что-то

Агенты деньги из воздуха делают, два дня бодалась с агентом по этому пункту. Говорю что вы там оформляете, форму договора банк предоставляет. Мне говорят очередь в ПКРЦ занимают и пошлину платят, я поугорала говорю я в состоянии сама по инету в ПКРЦ записаться и три кнопки в банкомате нажать. Тогда она стала объяснять что это обеспечивает безопасность сделки между мной и продавцом, я говорю ну так пусть продавец вам и платит, я тут причем. Они и так тысяч 100, а то и больше накручивают еще и какое-то оформление хотят. Да еще так просто рассуждают 15000 туда 15000 сюда. Они наверное думают что я печатаю деньги дома. В общем моя агент сначала хотела 15000, потом 12000. Когда я окончательно сказала, что сумма прописанная в договоре будет окончательная и ни за какое оформение сверху я платить не собираюсь, она просто съехала и согласилась.



Девочки у кого ипотека в примсоцбанке. Я сегодня попросила шаблон кредитного договора почитать, они мне не дали. Съехали на то что он индивидуальный и читать мы будем его в банке при подписании. Что-то меня это как-то насторожило и нет у меня возможности сидеть там пару часов изучать их договор и вообще ситуация странная. Как у вас было?