есть проход между третьим и четвертым подъездами, он пока закрыт решеткой, если стоять у спортзала, то его видно

Подскажите телефон Ольги Федоровны, а то затерялся где то

У нас тоже 49 кВ м не считая балкона,платим за электричество три тысячи пятьсот руб в холодное время года

Lena
может в арсеньев е и дешевая сеть этот 5+, но например в находке я знаю что нет. с ассортиментом и продукцией собственного производства конечно не поспоришь. посмотрим...

Уважаемые форумчане, перебью Ваши речи. Сегодня 1/02/2013 с утра получила заказное письмо от Нового Дома. В нем всего лишь уведомление о проведении собрания собственников. Повеска дня 1. выбор способа управления домом, 2. выбо упр орг-ции, 3 . утверждении договора с УО и так далее... (материалы висят (как написано) в 3ем подъезде на доске объявлений).

Мы обязаны в соответствии с ЖК РФ выбрать способ управления многоквартирным домом и договор с УК ОБЯЗАТЕЛЕН!!!
УК, есессно, Ленинского района. С чего бы вдруг мы уже знаем. Т.е. выбора УК и ТСЖ мы вообще лишены!
ПРОШУ откликнуться опытных людей или юристов. Почему я обязана выбирать ТОЛЬКО УК и ТОЛЬКО ленинского района? Почему я не могу голосавать за ТСЖ?

ВНИМАНИЕ: это не означает, что дом сдали! Новый дом построил здание и спередал все документы в администрацию города. Близится завершение оформления документов к сдаче дома и выдаче ключей уже должны быть переданы полномочия по контролю и сбору денег за комм.услуги.

то есть это те кто уже живет? или те, кто уже все заплатил, но секции еще не сдались?
надо тоже ящик проверить

Я в последнее секции. Квартиру ещё жду. 2очередь
Но вообще не столь важно из какой секции. Если УК козловская захватит (а по-другому и не скажешь) весь дом, то потом крахоборство искоренить будет сложнее. Самым наглым образом УК притянута за уши. Так и не видела НИ ОДНОГО человека ныне живущего в первых трёх подхъездах, которые самолично подписали договор с УК!

Ситуация с УК это вообще за гранью разумного, я живу в соседнем доме, и у нас УК Первореченского района, что и логично, дом-то на их территории, у нас оплата обслуживания и ремонта жилья ниже на порядок, и это с учетом того, что дому почти 30 лет. А какие дорогостоящие ремонт или содержание могут быть в только построенном доме!

Что за бред? Срок службы железобетонных жилых зданий 120-150 лет, это к слову, одни из самых износостойкий строений, далее по убыванию идут кирпичные, панельные, деревянные...

Те стены, что не бетонные и не кирпичные выполнены из керамзит блоков. Они может и не более звукоизолирующие, но вродь экологичнее, чем шлакоблоки.
Этот вопрос лучше в юридической ветке задать, там может чего и присоветуют. Как автор сообщения, скопируйте туда, посещаемость осведомленных в таком вопросе людей там должна быть больше...

В чем, собсно, заключается выбор?
Кстати, проверила все почтовые ящики: по месту жительства, по месту прописки - письма нигде нет...

Соседи, я конечно не за УК, но не представляю ситуацию, если например полдома (т.е. 3 подъезда которые уже на управлении УК Ленинского района) у одной УК обслуживаются а полдома у другой. Возможно конечно создание ТСЖ, но весь вопрос найти инициаторов в этом нелегком деле.

если кто то конкретно хочет сделать ТСЖ, то надо делать не так как хотела создать в декабре его неизвестная группа людей, без проведения собрания, а провести собрание ОЧНОЕ.

Да, но прошу заметить, что кремль-то из кирпича... И стоит уже 600 лет именно тот кремль, который был построен последний раз. И скажите пожалуйста, но где написано, что бетон-самый долговечный материал? Бетон-размывается водой, ломкий, железо-ржавеет, а если знаете, то бетон без железа это-ничто... Кирпич-не набухает от влаги, влага ему не вредит никак. В цемент для лучшего склеивания в царские временна, и в 7-ом доме добавляли яйцо (мой папа работал на стройке этого дома) это очень проверенный способ, кремль строили также. От железа он-независит, и ни от каких-либо посторонних материалов. Делайте выводы сами...

Кстати панель по вашему разве не бетон? Там в приципе всё так-же панели друг, за друга крепятся сварой металла... А деревянные строения если древо правильно обработано, то стоит дольше бетона, у нас где-то в России есть храм, построенный без единого гвоздя из дерева и ему уже более 300 лет... Что тут скажете?

МЫ договорились с ключницей на завтра - поедим посмотрим квартиру.

согласно жк, вы имеете право на выбор любой ук (не важно в каком районе расположен дом),а так же создать тсж. это прописано в законе. содержание письма рассчитано на не знающего человека. имхо

Итак, я за УК. Инициативной группе следует выйти из тени и начать отстаивать свои права. Собрание нужно назнатить очное, это правильно. Смогу посодействовать расклейкой объявлений в 1,2,3 подъездах. Послушать мнение людей, уже заселившихся и подписавшихся тоже будет полезно. В письме сказано, что проголосовать только за УК (ибо обязаны) мы должны до 28/02. Время есть. Соображайте, товарищи форумчане. Пора выходить с форума и знакомиться лично.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:


Спасибо за комментарий. На этих выходных почитаю ЖК ибо не своиственно мне слепо верить тому, что написано (не важно в письме за подписью неких господ или на заборах). Обо всех уморазмышлениях напишу. Может, поспорим с кем. Может, поможем друг другу :)

Добавлено спустя 53 секунды:


Письмо пришло заказное. Почтальон вручил лично, под роспись. Так что, думаю, просто в ящике его быть не должно.

Читайте внимательно, что пишут: 1.речь о многоквартирных жилых зданиях; 2. речь о современном строительстве.
Не много ли вы берете поставив Котельникова 7 и Кремль в один ряд? Кремль - это вообще сильный аргумент, вы бы еще пирамиды вспомнили! Позволю себе накрыть ваш Кремль бетонным Колизеем
Я убеждать вас ни в чем не собираюсь и так видно, вы и без меня глубокоубежденный человек, почитайте соответствующую литературу, раз заинтересовались, вы спрашиваете где написано - в книгах. Отмечу, что мосты строят из железобетона, а не из кирпича. И любому школьнику известно, что без контакта с окислителем металл не ржавеет. Могу устроить вам экскурсию на кафедру архитектуры и градостроительства ДВФУ, так из первых рук справку получите.

По теме - я поддержу начинания, есть время и желания сделать свое проживание комфортным насколько это возможно.

вы меня извините, но посмеялась от души, это Вы случайно не Котельникова ли 7 с кремлем сравнили? Кстати, и там тоже (не в кремле, конечно) слышимость неплохая.
Соседи, которые получили письма счастья, приоткройте завесу тайны-когда собрание-то?

Lilusik
Что-то у вас очень дорого выходит. У нас 200-500 руб. Правда теплых полов нет.

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
muz
Да он просто кого-то рекламирует, кто из окон на кухне бойницы спроектировал и считает это идеалом. Кремль и рядом не стоял )) Да и судя по его словам Кремль ни разу не реконструировали, как он преподносит. историю короче не знает.

полностью согласна, читала нормативы по домам, так вот хрущевки уже давным давно должны под снос идти, но стоят же, а у жб конструкций срок службы дольше.

Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд:
Shopolik
сколько у вас ОДН за электричество в квитанции? Я вообще поднимала этот вопрос уже, что то меня никто не поддерживает, как вам кажется не многовато ли мы платим за свет в подъездах? у меня например за 66 м получается около 220-250 рублей это только общий свет+по личному счетчику. Крутовато....

strip-lady
та инициативная группа видимо не хочет выходить из тени, да и на тех условиях, что они предлагали особо смысла в ТСЖ для жильцов нет, вот видимо никто и не проголосовал, а для них - это реальный способ отмывания денег.
Одну инициативную группу создать мало, что толку, здесь нас много на форуме, многие бы вошли в нее, но именно с юридической точки зрения все это организовать непросто.

Добавлено спустя 16 минут 32 секунды:
muz
что то мне кажется никакого собрания не будет, у нас просто выдавали листик заочного голосования и нужно было поставить да/нет и отдать в НД.