девочки, ну поделитесь, кто уже проходил через покупку квартиры... Присмотрели сегодня квартиру, вроде устроила, разговариваем с агентом, чтобы скинула полтинник, т.к. у нас вот только такая сумма, та соглашается (типа договорилась с хозяевами). Потом звонит и приглашает в агентство, чтобы мы ей уплатили 68 тыс, вроде как за их услуги и работу тяжелую по сбору документов ну все мы наем, что это как обычно - 50 тыс за просто так и 15-18 тыс за работу Мне то в общем то все равно, главное, чтобы эти 68 тыс входили в ту сумму, что мы изначально обговаривали, но как это все надо оформить, чтобы правильно? Как задаток за квартиру (или правильнее аванс?)? Что мы должны получить на руки, расписку? чтобы потом, если сорвется сделка, вернуть себе деньги? От кого должна быть расписка? от хозяина квартиры? От фирмы? И если это сумма будет входить в стоимость квартиры... как то нужно, чтобы потом для банка нашего все было правильно... Короче, совсем голову сломала, как себя правильно с ними завтра вести

Девочки, взявшие ипотеку - проконсультируте,пжл, какие размеры госпошлины Вы платили при регистрации в ФРС? На сайте росреестра черт ногу сломит Я правильно понимаю, что платится 2 разные квитанции - одна за регистрацию договора, другая -за регистрацию права?

Девочки, подскажите пожалуйста собираемся оформлять ипотеку, как лучше оформлять квартиру, на 1 собственника или на двоих? (муж и жена) в чем разница? и влияет ли это на страховку или еще что-нибудь?

Анна Анатольевна
мы брали вместе с мужем (муж заемщик, я созаемщик), вариантов было только 2: либо совместная (одно св-во на двоих), либо долевая (50% мужа и 50% квартиры моих, должно оформляться 2-мя свидетельствами, если не ошибаюсь)..в чем разница не вникали особо, выбрали совместную.

Девочки, подскажите пожалуйста собираемся оформлять ипотеку, как лучше оформлять квартиру, на 1 собственника или на двоих? (муж и жена) в чем разница? и влияет ли это на страховку или еще что-нибудь?

мы оформляли на 1 собственника с целью упрощения подписания документов, если оформлять долевую собственность на двоих, то потеряешь в налоговом вычете (по первой квартире получает один супруг, по второй - второй супруг, соответственно, общая сумма вычета 4 млн., а если долевая, то 1 млн. + 1 млн.).
Если офомлять на двоих совместную (не долевую), то вычет вроде может получить один супруг за второго (ранее читала об этом, но надо уточнить).

Т.е. если заемщик муж, а я созаемщик, то лучше оформлять собственником только мужа? чтобы можно было получить вычет с 2-х квартир?

Если офомлять на двоих совместную (не долевую), то вычет вроде может получить один супруг за второго (ранее читала об этом, но надо уточнить).

Подскажите еще если ипотека и квартира оформляется только на мужа, нужно ли мое присутствие и согласие на сделку?