Sevenok
Мне банк тоже идет на уступки. Это я корячусь
Моим условием для продавцов было, чтобы к моменту сделки прописанных не было.
Они не послушались. Я отказалась от сделки, они забегали
Ну и зачем мне этот головняк с пропиской.

fiji

ну смотря какие люди еще я тоже этого боялась, но мне никто проблем не доставлял

девочки, может уже было-не нашла а дают ли ипотеку, если муж работает,но официалка белая небольшая, а жена безработная официально, но с доходом? по форме банка же сейчас доходы или на неработающих это не распространяется? через год вклад заканчивается,хочу взять квартиру в ипотеку на вырост ребенку

Светланка83
на ваши неподтвержденные доходы вам ничего не дадут.
выход - подтвердить их, либо чтобы вашему супругу сделали на работе справку по форме банка "с приписанными нулями"

Светланка83
Доходы можно по форме банка, но безработному кто справку подпишет.... банк даст добро по подписанным справкам, даже если доход официальный ниже.

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Светланка83
Ввам как вариант ВТБ с их программой "долой формальности" у них два документа нужно для ипотеки и ни каких справок. Но необходимо сумма первоначального взноса от 35 до 50 %

Светланка83
В Втб есть ипотека "Победа над формальностями". Дают по двум документам, без подтверждения дохода. Но должен быть первоначальный взнос 35-50%.

Добавлено спустя 44 секунды:
Gibiskus

Gibiskus
fiji
Sevenok
спасибо девочки..почти 50 % есть на однушку,вот и нужно их вложить,чтобы деньги не обесценивались. Возможно еще и созаемщика привлечем если нужно будет

Светланка83
Если вы по первоначалке пройдете, то заемщик не нужен. А если банк посчитает, что недостаточно, тогда попросят созаемщика.

Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд:
Вообще, по-хорошему, лучше до НГ успеть подать заявление на кредит. Потому как с НГ повышаются % ставки. А времени на поиск квартиры дают 4 месяца. Мне кажется вполне можно найти то,что желается

fiji
на что денег хватит

Добавлено спустя 40 секунд:
Девочки,а созаемщиком может кто угодно быть?В смысле не родственник?

fiji
у меня вклад через год только заканчивается,но я уже пробиваю все варианты раньше не могу снять,ибо все проценты вернуть тогда должна буду
Фата Моргана
вот про это точно знаю,что да-не родственник...у нас два друга и один у другого был созаемщиком.

если не в браке-то кто угодно, если в браке-либо муж, либо брачный договор.
кстати с января 13г повышают % ставки на ипотечные кредиты

Аквилегия
В смысле?а что моему мужу друг не может быть созаемщиком,это запрещено?
ААА,дошло.Если с использованием маткапа-то увы,только супруги

куда еще выше-то %?!
вообще странно в ипотеку привлекать/просить быть привлеченным друзей, а не родных

Фата Моргана
даже и без мат капитала, он с тобой В БРАКЕ!!! ты- его созаемщик, если не хочешь. тогда только брачный договор что ты на покупаемую кв не претендуешь и вот тогда уже сможет стать созаемщиком друг!

Если списывать суммы "с конца", то уменьшается размер ежемесячного платежа и сумма общей переплаты, т.к. изменяется сумма основного долга, на которую и накручиваются проценты.
Так что разница есть

Аквилегия
да я хочу,но не могу я ж писала

в чем странность,если например родственники копейки получают(к примеру 10т.р) а друг-80т.р?
ну станет друг собственником,но нигде ж не указано сколько ты ему ДОЛЖЕН предоставить кв.м.
там уж как договоришься-может это и 3кв.м. будет,чисто символически,чтоб быстренько потом выкупить.

Фата Моргана
будешь писать брачный контракт. а для чего вам друг? пусть твой муж нигде не указывает детей-они ж в паспорт не вписаны. значит ты у него одна на иждивении, его 50 в таком случае хватает

Аквилегия
Оля,у нас маткапитал.Там и дети и я ОБЯЗАТЕЛЬНО получаем доли в жилье.
Про друга это я так,к слову

теперь вдвойне мне странно деньги-такое дело..а большие деньги - еще бОльшее дело. в нашем капиталистическом мире..побоишься с родственниками-то иметь что-то общее.

и если, вы, к примеру, получаете 20тр, друг - 50-80тр, то ВЫ никогда не пройдет собственником по квартире. и ипотечный договор будет заключаться с "другом".
откуда вы знаете, что потом получите свою квартиру? точнее, по факту квартиру друга

а! вы маткапитал будите использовать же! тогда ясно, брачный договор в таком случае тоже нельзя и ты прицепом пойдешь как созаемщик! копите деньги еще на первоначальный взнос, хотя бы до 70% тогда з/п 50 хватит