Ипотека (тема 3)

Sunday

NUT
Где Вы брали ипотеку? Кто КИ у Вас?

Аквилегия

Aydan писал(а):

GeninaMama писал(а):

ДД, вот и я решила поделиться радостями ипотеки. Взяли 1,5 года назад в сбере. Кто б тогда посоветовал туда не идти. Ситуация такая. Когда брали - ориентировались на большой срок, чтобы выплаты были поменьше. Взяли 1,5млн. руб. на 20 лет - выплаты ежемесячно по 17 тыс. руб. Ситуация сложилась такая, что за 1,5 года половину суммы вернули раньше срока (экономили на всем :-(

). Выплаты сократились до 8 тыс. руб. Ну это смешно платить 20 лет по такой сумме. Чтобы ежемесячно списывать хотя бы по 25 тыс. руб. (есть такая возможность), надо ездить в отделение банка и в твоем присутствии списываить деньги больше ежемесячного платежа. Возможности такой нет - сижу в декретном. Муж постоянно в командировках. Уменьшить срок кредитования банк нам отказал. Знаю, что в других банках идут навстречу с клиентами. Вот так.

Ну в принципе даже находясь в декрете раз в месяц съездить в банк в чем проблема то? Ничего глобального и неразрешимого не вижу :ne_vi_del:

а что мешает подсобирать сумму больше и разом ее внести?

NUT

Sunday
В ЛС

Матроскин

Подскажите, при частичном досрочном погашении кредита уменьшается срок кредитования или ежемесячные платежи? В частности, в сбере.

ari

Матроскин
Ежемесячные платежи.

GeninaMama

NUT писал(а):

Вам с КИ не повезло

так раньше и было, звонили и все было хорошо. Потом наш офис переехал и поменялся КИ. Там все на прослушке. КИ отказала нам в такой услуге.
Кто пользовался рефинансированием? В чем суть? Умом понимаю - один банк погашает твой кредит и выдает новый на других условиях. А на пальцах - за услугу надо платить? Какой срок рассмотрения заявления? Какой банк предоставвил такую услугу?

fiji

Девочки, а реально продавцу выписаться из квартиры за 2 дня?

Айстре

fiji
Нет конечно, тем более если это мужчина.
Во первых сейчас все паспортные столы работают по записи, запишут на свободное время.
Во вторых мужчинам надо еще и в военкомате отметку делать.а все военкоматы работают в определенные дни недели( как правило два дня в неделю) и отнести паспортистке.
Стандартно выписка длится минимум пять дней.
Паспортистка передает дела о выписке в паспортно визовую службу, там выписывают, передают дела обратно, паспортистка ставит отметку в домовой книге.
И только потом отдает паспорт с выпиской.
Конечно за деньги вполне возможно все, но бесплатно- однозначно минимум неделю и то если все удачно сложится.

Crystallina

fiji писал(а):

Девочки, а реально продавцу выписаться из квартиры за 2 дня?

Я уже писала в теме, меня выписали в день обращения, надо было срочно- пошла к начальницуе паспортного стола. Она сказала- откатаешь пальчики- выпишу (пока это добровольно). :-)

как только отмыла руки- получила паспорт со штампом.

Gibiskus

Фата Моргана
Я выписывалась за два дня... может просто все зависит от того, где прописан?

Айстре

Gibiskus
Дааа? Меня вчера только записали за неделю вперед, нет свободного времени.(сейчас везде эта запись)
Но собственно мы и не торопимся, может если надо было бы- как по другому разговор построить, попросить и т.п...

winona2007

ari писал(а):

Матроскин
Ежемесячные платежи.

а разве срок не уменьшается?? если я допусти взяла на 10 лет, а погасить могу за один год? что я буду остальные 9 лет делать?

Айстре

winona2007
Большинство банков разрешают заемщику выбирать между обоими вариантами погашения- уменьшение срока и уменьшение суммы ежемесячного платежа.
Это зависит от банка, самого кредита, условий, и так далее.
Вот тут почитайте

http://www.banki.ru/wikibank/variantyi_ ... o_kredita/
В итоге , если гасить досрочно- особой разницы нет, закрывается все последним платежом.

winona2007

Фата Моргана
http://www.banki.ru/wikibank/variantyi_ ... o_kredita/ лучше первый вариант

Айстре

winona2007
Это понятно, но у банков свои расчеты и на условия, невыгодные для банка, они не идут, это надо понимать.
Дав вам любой кредит банк будет выжимать из вас по полной - для этого и существуют кредиты.
Банку наплевать как ВАМ выгодно, банк думает только о своей выгоде и вы это должны прекрасно понимать и быть согласны, если берете кредит.
Поэтому заемщику кредита приходится соглашаться с условиями банка, НО!!!!
Искать свои варианты выгодного погашения, не противоречащие банку.

fiji

Crystallina писал(а):

fiji писал(а):

Девочки, а реально продавцу выписаться из квартиры за 2 дня?

Я уже писала в теме, меня выписали в день обращения, надо было срочно- пошла к начальницуе паспортного стола. Она сказала- откатаешь пальчики- выпишу (пока это добровольно). :-)

как только отмыла руки- получила паспорт со штампом.

Ваш вариант мне больше нравится :-)

Просто мне продавец сначала говорил, что очередь и не успевает выписаться к моменту сделки.
А потом подключилась риэлтор и сказала, что завтра он будет выписан. Я и задумалась, как так можно..В Вашем посте увидела ответ :ro_za:

Спасибо.
Я сама то тоже выписывалась 10 дней :ps_ih:

Айстре

fiji
Ну способы при желании всегда можно найти :smile:

А у нас нет начальника паспортного стола, две паспортистки и все, причем такие тети настроения- то улыбаются и идут навстречу, то как рявкнут и ни в какую...

winona2007

Фата Моргана

fiji

Фата Моргана писал(а):

fiji
Ну способы при желании всегда можно найти :smile:

А у нас нет начальника паспортного стола, две паспортистки и все, причем такие тети настроения- то улыбаются и идут навстречу, то как рявкнут и ни в какую...

Я всегда на таких попадаю :ps_ih:

Слова лишнего не скажут, не то, чтобы просить выписаться вне очереди :men:

HoneyFrutty

fiji
нам и нашим продавцам банк пошел как раз-таки на уступки!
1 чел. был прописан , ему разрешили выписаться в течение месяца, о чем прописали в договоре, где он расписался. Они, по-моему, даже какие-то штрафные санкции для него придумали, чтоб ему не повадно было тянуть :-)

им этого времени хватило сполна, через 2 недели подвез мне выписку, что ни кто не прописан. муж мой потом еще контрольно заехал лично, уточнил, все ли в порядке, верна ли эта выписка.

Ипотека (тема 3)

Кто сейчас на конференции