А я не могу понять строителей, которые без документации берутся строить дом.
Таких заказчиков на свою голову можно найти. А потом доказывай что - вы же так говорили.
Как говорится- еще и должен останешься.

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

Лучше это "не то" на бумаге скорректировать, чем потом смотреть "в живую" и удивляться.

Ну вот так, второй этаж совсем не такой как должен был быть изначально. Лестница на второй этаж тоже совсем в другом месте и совсем другая Ну и планировка первого этажа не много изменилась. Размер дома осталась конечно же такой, какой и планировался.

полностью соглашусь.

Получется, если грамотно подойти к делу.

Если он строитель, то он в принципе должен уметь работать с проектом, а если простите он смотрит в проект, а там фига, то тут даже слов нет.

Про то как мы строили баню, я даже рассказывать не буду. Это был наш первый строительный опыт, вот тогда и поняли многие нюансы в работе строителей и как они клиентов на ровном месте могут развести, ну и про проект не буду рассказывать

Добавлено спустя 30 минут 33 секунды:

Я вас наверное удивлю, но большинство именно так и строится. Максимум находят в интернете бесплатные типовые проекты.

Тут кому больше повезет. Заказчик тоже рискует и может таааких найти себе строителей, причем через строительную фирму.

Магиня
Вы меня думаю мало чем можете удивить, потому что я работаю в строительной фирме.
И являюсь инженером-проектировщиком

Ого наговорили...очень важно опыт строителей безусловно!
У нас только на одной улице шесть домов от нашего строителя и ниже по улице точно есть... Для меня это уже показатель. Все грамотно и по уму сделано. Так что можно обложиться конечно кучей проектов и строить согласовывать все годами... А можно как мы , взять опытную бригаду( которая из рук в руки уже передается) и жить уже пока все строятся долго годами. Мы купили в августе землю- в ноябре зашли люди на отделку, в мае мы уже заехали- полностью готово все было- и кухня и мебель и пр. Будем четвертую зиму уже зимовать. Многие были у нас в гостях- тепло, светло:) подтвердят...
Но муж конечно контролировал все, приезжал каждый день почти на объект благо работа рядом... И каждый день все нюансы регулировал- всегда конечно вопросы возникают даже по мелочам
Ни кого не хочу переубеждать, у каждого свой путь. Так что все пускай будут довольны!

Добавлено спустя 57 секунд:
ari
Давай приезжай в гости- зову ведь давно уже:) посмотришь сама:)

Ну хоть так. А то насмотрелись мы уже на чудеса зодчества в пригороде Владивостока, кто во что горазд. Все-таки у дома, кроме площадей, должна быть еще и эстетическая составляющая, глаз должен он радовать.


Я имела ввиде экономии на проекте. Проект стоит 50-100 тыщ, это капля в море, учитывая сколько потрачено на саму стройку, отделку, коммуникации и сам участок.

МСиИ
Повторю свой вопрос!! Как получили разрешение на строительство без проекта!?????

marysi_sunbeam
Да не нужно никакое разрешение
Могу дать тел нашего риэлтора- расскажет всю процедуру
У вас участок в собственности под ижс?

Добавлено спустя 3 минуты:
У нас участок в собственности под ижс, построили дом не имея никакого разрешения, пригласили бти, они все обмерили включая каждый сантиметр на участке, и баню и дом подробно... Потом два мес ждали и получили свидетельство на землю и на дом отдельно. Тогда и улицу и номер дома присвоили...

МСиИ
ну это вам просто крупно повезло, что не было "добрых людей" которые не начали интересоваться деятельностью на зу.

Добавлено спустя 47 секунд:
за строительство без разрешения существует админ.штраф...

marysi_sunbeam
У нас вся улица по такому пути идет...
А что бы они сказали- бред какой то
Моя земля , оформленная по всем правилам
Участок именно под ИЖС.
Мы брали за 1 млн свои 12 соток
Построились и года не прошло- пошли и все оформили как положено.
Еще раз говорю- у нас так все делают кого я знаю строится в округе...

marysi_sunbeam За пределами Владивостока стоятся без разрешения . Нам тоже не понадобилось. Документы на землю ИЖС, свидетельство на дом в процессе оформления, проблем не возникло.

Filing
Спасибо
Ну вот еще один отзыв что не одни мы таким путем идем.
Вы сколько ждете свидетельство? У нас два месяца ровно получилось.

Мы потеряли оплаченную квитанцию на госпошлину для кодастра, сейчас восстанавливаем, поэтому подзатянулось у нас. Надеюсь до НГ управимся.

Filing
Ну удачи! Желаю счастливого адреса:)

МСиИ
,
а адрес будет отличаться? Я вот не помню, на свидетельстве о земле есть адрес?

marysi_sunbeam
У нас тоже земля под ИЖС, только в аренде до 2014 года.
На разрешение понадобилось только копия договора аренды, копия паспорта и градостроительный план.
Разрешение, лучше получить и строиться спокойно.
У нас все соседи с администрации края и города, мы все доки и камуникации делаем вместе. Так вот, разрешение все получают. Лишним оно никогда не будет.

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
Filing
У нас на все документах на землю указан строительный адрес.
Вот тоже интересно,он потом изменится или нет..

Filing
Да, у нас Был микрорайон лесной и номер участка...
А свид во на дом дали улица шлемова и номер дома присвоили

МСиИ
А у меня уже есть адрес,Номер дома такой же в каком живу сейчас.

Abiss
Огромущее спасибо за ответ!!!



нам без разрешения нельзя, говорюжь, у нас любоввв с администрацией...себе дороже выйдет!

МСиИ
вы немного заблуждаетесь о том, что вы можете делать, что угодно на Вашей земле. это лишь вопрос интереса органов осуществляющих земельный контроль

marysi_sunbeam
Да делайте пож та
Я говорю как делали мы и еще куча наших знакомых...
Ни у кого проблем не было

Вам правильно ответили и те,и другие)существует два варианта оформления-через разрешение на строительство и по так называемой упрощенной схеме-то,о чем Вам рассказали сейчас)оба способа правомерны. На второй при норм раскладе-максимум месяц. Причем земля не обязательно ижс,на садоводстве оформить жилой дом нисколько не сложнее.