1 млн - это может быть и 10% и 90% о стоимости квартиры.
Странный вопрос.
Вы чего хотите? Вот и считайте: трешка за 5 миллионов.
Ваш миллион - 20% взноса.
В любом банке проконсультируют на сколько лет и под какой процент и с какой ежемесячной выплатой Вам дадут недостающие 4 млн.

зуец
хочу послушать примеры .как лучше. доход небольшой. думала за 3 млн взять. не потянем. где то за 2 млн

за 2млн. можно только гостинку взять.
Оно вам надо?
получается что у вас 50% первоначального взноса.
Доход подтверждаемый какой?

а кто ж вам посоветует как для вас лучше? чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка. то есть если вы берете трешку за 5 млн, то ставка процентная будет выше, если гостинку за два млн, то получается что вносите 50% - ставка ощутимо ниже.

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
имхо если уж влазить в многолетнюю кабалу, то ради чего-то стоящего, а не ради гостинки

Девочки, банки делят доход семьи на всех, включая и детей? А то тут второй наметился , думаю надо брать пока еще нет второго "иждивенца", потом дохода-то у меня не будет, только мужа...

конечно.
я договор подписывала с 7-месячным животом. Капец как я его втягивала. У нас вообще только доход мужа учитывался. И два иждивенца на тот момент было: я и старшая дочь

зуец
Не зря втягивали, раз ипотеку дали
А какой процент дохода вы отдаете на погашение ипотеки?

по АИЖК не может быть более 45%

доход 40 тыс

по программе АИЖК максимальная выплата может быть не более 18 тысяч.
Т.е. больше 4,6 лет выплат суммы основного долга. А там еще проценты.
Лет на 12 наверное дадут миллион.
только переплатите за квартиру немеряно.
В условиях того, что это предполагается гостинка, т.к. ничего другого за 2млн.не купить.
стоит ли овчинка выделки?

Уж если претендовать, так на максимально бОльшие метры.

40 тысяч - это официальный доход или весь?

сколько немерено?? а если быстрее выплатить ??

ну смотрите, у меня заемных средств 2 280 000
на 12 лет под 11,3%
общая сумма выплат (если не ускоряться) 4 182 480.
почти в два раза.


Лучше чем в банке не проконсультируют нигде

да уж похоже никогда нем взять ее мне))))))))

почему?
Так хоть дорогое, но в результате своё жильё будет. А снимать всю жизнь - отдавать чужому дяде деньги

вот действительно - чем тут выяснять у кого как было, лучше присеть за телефон (интернет) и пообщаться с банками. Предложений масса, может что-то и Вам подойдёт

Девочки! Кто брал ипотеку по программе "долой формальности"?
Что-то мне подсказывает, что по-другому у нас не получится взять нужную сумму, если решимся на покупку...

Подружка моя брала летом в ВТБ-24, займ 900 тыс (менее 30% от стоимости квартиры). Дали на 5 лет, под 10 или 11%, в семье трое иждивенцев, работает только муж (доход высокий, но неофициальный). Подруга заполнила заявление на сайте, через три дня получила одобрение.

Я также планирую взять, по основному месту работы я в отпуске по уходу, а по второму никаких офиц подтверждающих доход доков.

а на кого оформили ипотеку в таком случае?
и какой доход там надо указывать?
тоже попробовать и заполнить заявление что ли...
мы планируем покупать жилье так, чтобы своих было 65-70%, но я сейчас в декрете, имею только неофициальный доход, работает только муж, но у нас ре а у него еще и алименты

Оформили на мужа, поскольку жена не работает, ей даже справку о зарплате по банковской форме негде взять. Судя по словам подруги, если своих средств более 60%, втб-24 очень лояльно относится к заемщику.

У нас ипотека на мужа, я не предоставляла никаких справок, просто заполнила банковскую анкету. Но квартира все равно оформляется на двоих - на меня и на него.