Планирую уехать в Краснодар

Звонкая Я

Лена_П писал(а):

Почти в Москве )))))))
В подольске )

Ну да, не Краснодар :hi_hi_hi:

ТАИС

Звонкая Я писал(а):

Если в течении 3-х лет продадут после покупки, то придется налог гос-ву платить, если больше 3-х, то ужо без всяких налогов. :smile:

Если оформить продажу в стоимость до 1.000.000 руб,то хоть завтра продавай налогов не будет :a_g_a:

Добавлено спустя 22 секунды:

Рита002 писал(а):

ТАИС писал(а):

Рит,10-14 км от Краснодара,домик какой продается :smile:

http://www.avito.ru/items/krasnodar_dom ... m_82877973

У нас, к сожалению, бюджет на дом в 2 раза меньше :-)

понял,если че кидаю ссыли?
Рит,а вам расстояние какое надо до Краснодара?
http://www.avito.ru/items/krasnodar_dom ... m_82672776 далеко наверно? :du_ma_et:

Добавлено спустя 5 минут 11 секунд:
http://www.avito.ru/items/krasnodar_dom ... m_78244906

Добавлено спустя 22 минуты 33 секунды:
http://www.avito.ru/items/krasnodar_dom ... j_44794010

Звонкая Я

ТАИС писал(а):

Если оформить продажу в стоимость до 1.000.000 руб,то хоть завтра продавай налогов не будет

Это я знаю, но обычно недвижимость больше стоит. :smile:

И еще налог будет расчитываться от стоимости имущества минус 1000000, этот 1000000 не облагается.

ТАИС

Звонкая Я

если договорится то все сделают менее милллллллллиона :a_g_a:

Добавлено спустя 4 минуты 36 секунд:
http://www.avito.ru/items/krasnodar_dom ... a_82969824
правда дом-дача,но от города не далеко((про садики и школы не напи сано((надо звонить и узнавать :a_g_a:

mariada

Valya L писал(а):

Это моя Радуга где мы купили участок 10 сот. за 1млн. По меркам Кр-ра приблеженный к городу=10 мин езды на авто без пообок Ейское шоссе =это норма. Были в Гор.Ключе там сотка стоит 950 тыс.

что-то я прочла сообщение, расстроилась, считать-пересчитывать начала

Valya L
Валя, а Радуга - это станица? Смотрю в поисковике, вроде как пишут садоводческое товарищество. Мне казалось, это накладывает какие-то ограничения, или я ошибаюсь?

ТАИС

mariada

так тут такие садовод.товарищества там народ постоянно живет,ибо прописка городская и удаленность от города смешная :smile:

мадам Хэ

mariada писал(а):

садоводческое товарищество

раньше дачные поселки..после была разрешена прописка, народ ринулся скупать... обычная практика кажется на кубани

mariada

тогда может быть, с работой будет проще...
так как Краснодар все-таки рядом
может тоже в садоводческом товариществе участок присматривать
Знать бы все подводные камни с этими с/т

ТАИС

мадам Хэ писал(а):

обычная практика кажется на кубани

дадада

мадам Хэ

mariada
единственное..- не на всех дачн товариществах есть комуникации...есть такие что и без газа... вода в основном колодезная ... ни у канализация соответственно...

Valya L

mariada
Это ст. Станицы приблеженные к Кр-ру дороговаты. А ст жилой поселок за наименьшие деньги с пропиской г.Краснодар. Это там все просто с пропиской а мы в Пр крае не привыкли что такое может быть без проблем и нервов. Ограничений нет. Строй продавай завещай прописывайся и прописывай и при этом не зависишь от жкх.Все документы как и квартиру или дом в станице.

mariada

aytak писал(а):

Valya L писал(а):

Девочки- получилось. Это моя Радуга где мы купили участок 10 сот. за 1млн. По меркам Кр-ра приблеженный к городу=10 мин езды на авто без пообок Ейское шоссе =это норма. Были в Гор.Ключе там сотка стоит 950 тыс.

Ой-ой!!! как 950 тыс/сотка??? это в самом ГК? в центре или на окраине тоже? Вы где узнавали про цены? мы штудируем сайт Валерия Семенова, у него там немного другой расклад по ценам и данные его на 1 июня этого года....http://krasnodom.ru/Недвижимость/Земельныеучастки.aspx он что ли неправду говорит??? а мы тут уже губы раскатали в ГК землю под строительство приобретать..... уже вещи пакуем.... :sh_ok:

Ш@лунишка писал(а):

Цитата:

как 950 тыс/сотка???

Что-то не то... Даже для Сочи такие цены большеваты, если это цена за сотку без дома. А так как нам тоже светит Горячий ключ, то что-то я на опу присела, т.к. в планах тоже постройка дома....

Столько написали за выходные, не по себе стало
Я с испугу стала звонить-писать в краснодом.ру, спрашивать
Вот что мне ответили создатели сайта (с их разрешения размещаю ответ здесь)

Цитата:

про 950 тыс за сотку в Горячем Ключе и … вроде как Вам не соврали, а правды не сказали -J Действительно, рядом с санаториями в Горчем Ключе земля доходит за сотку до 1 млн (тоже есть и в Анапе, и Геленджике, и в Сочи) – но это лишь 3-5 % территории Горячего Ключа. А на остальных 95% территории Горячего Ключа цены разные от 100 до 750 тыс за сотку А на Кумпановой Поляне можно найти и дешевле 100 тыс. , но это садовые участки еще не вошедшие в границы города.

Цитата:

Горячий Ключ в Краснодарском крае, это быть может сравним по аналогии с курортом Карловы Вары в Чехии – известное и раскрученное место и цены там на недвижимость много выше, чем на остальной плоской и скучной территории Чехии.

Цитата:

плюсы в другом, в Краснодаре можно найти работу нормально оплачиваемую, а в Горячем – трудно. Но Горячий Ключ хорош для жизни, а Краснодар лишь для работы, а в остальном: пробки,загазованность, городская суета и шум

Меня эти ответы немножко успокоили, потому как сама я побывала в Краснодарском крае, объездила станицы, маленькие поселки, сам Краснодар, Горячий Ключ и Новороссийск.
Газеты с объявлениями - это хорошо, на самом деле на Кубани народ предпочитает давать объявления о купле-продаже недвижимости и домовладений в газетах, ну или клеить на заборах, что тоже вариант

Просто как-то не по себе стало от ценника в Горячем Ключе. Может, только район санаториев смотрели. Но ведь город-то - не только питьевая галлерея и аллея тысячи сосен. Хочется, конечно, жить ближе к центру. Но в планах все-таки свой дом, а в приоритетах - учеба детей. Школ, кстати, в Горячем Ключе аж 4, что меня очень порадовало.

Valya L

[quote="мадам Хэ"]mariada

А чем это плохо. Ни от кого не зависишь. Ремонт водопроводов и центр. канализаций тоже в копеечку вылетает. Если бы индивидуальные коммуникации были не выгодны все сидели бы на центральных. еще+ не надо платить за других как во Вл-ке. таких альтернатив в ПР-м крае просто нет

мадам Хэ

Valya L

некотрые считают это недостатком... ну и еще - если газ балонный- отопление будет недешевое...

ТАИС

mariada

но просто ведь,сел и поехал по станицам искать,тоже трехнешься :ps_ih:

Добавлено спустя 8 минут 12 секунд:
Рита002

http://www.avito.ru/items/krasnodar_dom ... t_75159841

mariada

Валя,
ну а они есть, коммуникации-то эти?
опять же индивидуальная оплата всех этих услуг получается не маленькая,
что для нашего большого семейства, прямо скажем, критично

ТАИС
Наташа, ты про поиск жилья по станицам?
понятно, что все равно прикидываешь примерно ценник, ищешь и на сайтах, и в объявлениях разных. На сайте краснодома, как я поняла, базу объектов недвижимости постоянно пополняют и обновляют, едут сами по станицам, смотрят, говорили, что очень часто встречаются случаи что в объявлении в газете одно, а едут смотреть - там совсем другое, поэтому все перепроверяют. По крайней мере мне про все заинтересовавшие меня варианты подробно рассказали. Хотя я не представляю, я бы точно тронулась столько по станицам и окрестностям ездить, но Горячий ключ - небольшой городок.
Я от местных жителей слышала, что они район Заречья в Горячем не очень уважают.
Ст. Саратовскую, Мирный, Первомайскую - хвалили-захваливали

мадам Хэ

mariada писал(а):

опять же индивидуальная оплата всех этих услуг получается не маленькая,
что для нашего большого семейства, прямо скажем, критично

там тарифы другие...меньше..

ТАИС

mariada
как правило,нашел объявление едешь туда и уже там на местее по сарафанному радио ищешь еще варианты :smile:

но скажу за себя,я по жила в небольшом городе около 100тыс человек,да тихо -мирно, пробок нет,но медицина на нуле,развлечения на нуле и т.п.
В курортных городках,жизнь кипит в сезон,в остальное время очуметь можно от скукоты просто.Лично для нас это не вариант просто,дети очумевают от скукоты просто..реально едет крышак :ps_ih:

это при том,что в плане развлечений в пределах дома,у них есть обсалютно ВСЕ!
Меня раздражает уже это деревенская монотонность :ze_le_ny:

я все такие люблю город и не могу жить в маленьких городках и поселках,где норма ходить в халатах везде :ze_le_ny:

я Допускаю вариант покупки жилья,если дом то в пределах 20км от Краснодара максимум,если кварира то только в Краснодаре ,причем район мне плевать обсалютно,город новый для ПМЖ,везде все не знакомо,а работа у нас своя :a_g_a:

смотрим варианты :a_g_a:

Добавлено спустя 22 секунды:

мадам Хэ писал(а):

mariada писал(а):

опять же индивидуальная оплата всех этих услуг получается не маленькая,
что для нашего большого семейства, прямо скажем, критично

там тарифы другие...меньше..

+оч много и причем на нормально меньше :a_g_a:

aytak

mariada писал(а):

Столько написали за выходные, не по себе сталоЯ с испугу стала звонить-писать в краснодом.ру, спрашиватьВот что мне ответили создатели сайта (с их разрешения размещаю ответ здесь)

Фу-ух!!... Гора с плеч!!! мне аж сны неспокойные снились всю ночь! Маша, ты меня очень успокоила, я г-ну Семенову собралась сегодня звонить, расстроилась прям вся :cry_ing:

А так - как мы и предполагали. Под санаториями мы вроде и не собирались осваиваться... Спасибо за хорошие новости!! :co_ol:

Valya L

[quote="mariada"] -Мария. Мне что- не понятна ваша паника по ГК. Вы там были ездили по окресностям селам поселкам и типа не знаете их инфраструктуры? И это все при условии что сайт Краснодом и строительная компания вашего родственника. Вы таким образом рекламируете и продвигаете ГК? Я не против но не нужно вести с вашей стороны эту глупую полемику по всем вышезаданным вопросам. Я писала то что видела и обзванивала. Причем у меня на руках газета с ГК с их ценами. А ваши села и поселки это не ГК. Говорите про это. И про работу там тоже не молчите.

Планирую уехать в Краснодар

Кто сейчас на конференции