еще в банке не были, только вчера вечером позвонили. муж сегодня должен съездить и все разузнать. но как нам насчитали предварительно, когда документы подавали - 12,75%. вроде так. может чего измениться в лучшую сторону, буду надеяться

Девочки, а что значит "регистрация объекта недвижимости до/после регистрации ипотеки"? В зависимости от этого и % скачет..

если я правильно поняла - это типа для новостороя, дом сдан-или еще не сдан. а на вторичке - получается идет ипотека после регистрации недвижимости

Это другое, у меня вычет не 5000

Какие-то странные рассуждения по поводу глупости досрочного погашения в пять тысяч и создания неудобств работникам банков.
Давайте не будем продукты покупать вразвес. Брать коробками, чтобы продавцов не обременять....

celica
Katsy
зуец
А давайте не будем уходить от темы обсуждения?

Как думаю я... это значит что, до ттого момента, пока вам не выдали документ о регистрации объекта недвижимости с обременением ипотека - вы платите больший процент (обычно это вроде занимает пару месяцев), а потом как только докуенты получены и Вы предоставляете их в банк - Вам снижают процент на тот, который "после регистрации ипотеки"

У меня вроде так было... сначала пару месяцев я платила больший платеж - а потом после того, как документы сделаны - мне снизили... это в ДВИЦ у меня так было в 2007...

Berkana
я тут как раз об ипотеке и пишу. больше ни о чем.

Мяукалка
да. вы правы. это касается оформления закладной. только сейчас в отличие от вашего случая договоры купли-продажи по ипотеке регистрируют 5 раб дней.

следовательно, в большей части касается новостроя не введенного в эксплуатацю. до момента оформления свидетельства о праве собственности.

Мы шли по спец программе и у нас ставка не меняется.

девочки, подскажите, кто знает, как происходит оценка квартиры банком? по среднерыночной стоимости или как? боюсь, вдруг оценщик оценит квартиру другой суммой, не по которой я покупаю

как мне объяснили, главное, чтобы оценка была не ниже суммы, по которой берете. хотя может и не так

посовеутйте плиз, кто уже проходил: подобрала квартирку, хозяйка сказала, что скинет немного если мы быстро оформим.я по ипотеке "НДП".скколько времени реально оформление займет? кто нибкдь знает?

Малышка Иришка
что такое ндп не знаю - но в основном зависит все от того. насколько готовы документы у продавца. например тех паспорт нужен. который около 10 дней делают. оценку квартиры еще заказывать. ну это пару дней. если все это уже готово. то сам банк рассматривает после сдачи документов пару дней.
правда вот у нас был нюанс - у банка был аншлаг как раз и они нам назначили аж недели через 3 после подачи документов - времени свободного раньше не было

Lesic
НДП, мне кажется - "Наш Дом Приморье"

да наш дом приморье. ну наверное когда продавец пишет что доки готовы, имееется в виду и тех паспорт, да?

Малышка Иришка
Да не факт. Наши тож говорили что все готово и могут через 10 на сделку выйти. А в итоге ничиго вообще готово не было и готовили месяц.
Квартира от частного лица чтоли продается? Через риэлтора быстрее будет конечно
Узнавайте насколько готовы доки прям по пунктам все, что требует банк. Ну и у банка узнавайте сколько после подачи доков ждать вам сам банк.

Lesic
пасиб.продавец частное ицо, но вроде как по совместительству риэлтор.

Cбербанк жжет.народ если есть возможность обращайтесь лучше в другой банк.

GANNA7
что у вас случилось??

поподробней можно?