ура, одобрили кредит, осталось донести кое какие доки. теперь проблема с поиском квартиры((

Малышка Иришка
поздравляю

Малышка Иришка
Пол дела уже сделали, удачи вам и завершении всего дела!!!

Малышка Иришка

Поздравляю... но это правда пол дела еще только. Найти квартиру тоже нужны нервы и силы... Удачи Вам!

Малышка Иришка
Поздравляю Вас!!!

Девочки, такой вопрос. Может кто знает... Банки проверяют платежеспособность и кредитную историю всех созаемщиков или только основного, на которого и будет оформляться ипотека?

Люлька
по поводу платежестпособности - раз есть созаемщики значит учитывается совокупный доход, а значит и платежеспособность проверяется и у созаемщиков в том числе.

фуф, а мы во вторник получаем свидетельства о регистрации права почти всё позади) чего всем и желаю)

спасибо девочки)))

Девочки, а реальна такая ситуация - ипотека оформляется на мужа, а квартира на меня? Загвоздка в налоговых вычетах. И еще вопрос - если у мужа з/п больше моей, обязательно ли он должен быть заемщиком? Могу ли я с меньшей з/п выступать не созаемщиком?
Понимаю, что вопросы лучше банку задавать, но вот пока ответов не получила

Люлька
когда берется ипотека, то квартира оформляется на вас вместе - пополам (там либо совместная, либо долевая собственность). Вроде так, если я не путаю с мат. капиталом чет уже засомневалась

а налоговые вычеты - может получать кто-то один из вас. там как то пишется заявление одного из супругов в пользу второго - что он оставляет свое право получать супругу, вместо него. Правда я сама подробностей не знаю - надо вот тоже все точно узнавать. у самих примерно такая же ситуация.

Я брала ипотеку в Сбере, там обязательное условие, если брак зарегистрирован, то супруг будет либо созаемщиком либо поручителем.
В моем случае муж является созаемщиком, а собственность оформлена 100% на меня.

я тоже собираюсь брать в сбере-но может лучше в ипотечном центре?
подскажите.ставки вроде одинаковые.

не понимаю почему все в сбере берут... мне кажется там выше проценты... вроде втб и двиц меньше проценты ставят... мож че не так считаю - поделитесь мнением чем хорош именно сбер?

Для нас сбер подходил, т. к. маленькая первоначалка + не надо было собирать справки, т. к. мы зарплатники у них, отсюда и процент пониже.

Montien_Bell_
сколько у вас % получился?

Alisska
12,4%

Люлька
Когда покупали первую квартиру, то ипотечный кредит оформлялся на меня, квартира тоже только на меня, хотя муж шел как созаемщик.
Сейчас будем оформлять, по условиям банка, на новую квартиру долевую собственность.
В общем все зависит от условий конкретного банка.
Да и еще, банк, как правило, обязательно проверяет всех созаемщиков, в том числе заказывает на каждого кредитную историю в БКИ.

Для нас подходил только Сбер и ВТБ. ДВИЦ - нет мальнекого первоначального взноса.
Сбер - по нашим условиям получиля ниже процент, т.к. у нас з/п проект Сбера у одного из созаемщиков.
ВТБ - процент по нашим условиям выше и есть дополнительная комиссия.