Предыдущая тема
Все о материнском капитале.Часть 1

Покупка/стоительство дома на материнский капитал в СНТ?
viewtopic.php?f=1487&t=113223
МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки
Материнский капитал в г.Находка
viewtopic.php?f=1487&t=221688

Консультации специалиста
http://vladmama.ru/consultant/1253155215

Oily
это откуда взято?

Девочки подскажите пожалуйста, кредит должен быть ипотечный или можно обычный потребительский ,но с указанием "на покупку жилья"

Сирена , для того, чтобы оплатить кредит или его часть материнским капиталом нужно, чтобы в договоре кредитования было прописано, что кредит был взят именно на приобретение (строительство) жилого помещения. Кроме того, основным заемщиком по кредиту должен выступать владелец сертификата на материнский (семейный) капитал или супруг владельца. Это основные два требования для того, чтобы вы могли погасить кредит материнским капиталом.

Поэтому, если вы собрались оформлять кредит на вашу маму, папу, дядю или другого родственника, имейте в виду, что воспользоваться материнским капиталом для его погашения вы не сможете. Кредит должен быть оформлен только на вас, как владельца сертификата или на вашего мужа.

Ну и второй момент, который стоит повторить, цель кредита должна быть обязательно — приобретение или строительство жилья и это обязательно должно быть прописано в договоре. Совершенно не важно, как называется кредит в банке и не важно также то, что вы хотите взять обычный потребительский кредит и потратить его на жилье. Главное что написано в договоре!

Максилена
Спасибо, я это и хотела уточнить, кредит нужен чтоб его сразу погасить МК

девочки, подскажите, пожалуйста У подруги ситуация блин... Она в трансе... Купили квартиру. Ипотека/кредит не использовались, часть оплачена наличными, вторая часть - должна быть МК. ПФР отказал - типа вот 3 года исполнится ребенку.
Поискала и нашла следующее:
доверить распоряжение материнским капиталом можно путем подачи письменного заявления после трех лет со дня рождения ребенка. Исключения составляют: использование материнского капитала для погашения кредитных займов, ипотеке, на строительство либо приобретение жилья за материнский капитал.
Ребенку год. ПФР при приобретении квартиры с использованием МК может отказать в использовании МК? Исключения эти как, на их усмотрение? Но квартира-то куплена! и получено свидетельство!
Что делать? законно ли "послали"?

Viskass
Отказ в письменной форме?что в основании статья?закон?

Viskass
а что значит приобретение жилья за материнский капитал?



на сайте ПФ такого нет и не было никогда Всегда так было - до трех лет - только через кредит/ипотеку, а вот после трех лет - уже напрямую продавцу. Я так понимаю, что "послали" законно.

С сайта ПФ
Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Хома
А да,не увидела с телефона,что не оформлялся кредит на жильё!.
Есть возможный выход. Составить договор займа с продавцом квартиры. И попросить ПФР средства МК на его погашение. Ведь,по-моему,в Законе не сказано,что кредит/займ должен быть банковским.

Vorobey
кредит не бывает не банковским, ну или если не банк то организация, аккредитованная выдавать кредиты, частное лицо не может выдать кредит. А если оформлять займ - то только у юридического лица, насколько я знаю. Мне кажется тут возможен только вариант найти организацию (работодатель, допустим) который даст займ и оформит это все задним числом, якобы этот займ был использован на приобретение квартиры. Если вообще так можно По идее займ нигде в документах не отражается, ни в договоре купли-продаже, ни в свидетельстве собственника. Хотя могу и ошибаться

Погуглила - люди пишут, что если берут займ у юр. лица, то квартира должна быть оформлена в залог у него. В общем, тут надо узнавать в ПФ только, как првильно и у кого брать займ, чтобы они смогли его вернуть.

Это ваша подруга так придумала?в том смысле,что сама эту идею в голове задумала,в голове же ее реализовала,забыв о действительности?
Вот меня всегда поражала способность людей создавать себе проблемы.
Ну если вы запланировали вторую часть покупки в счет оплаты МК,почему бы ДО покупки не сходить в пенсионный фонд и не получить грамотную консультацию?
И только потомпокупать квартиру.
К сожалению,многие почему то сначала делают,а потом думают.
И не надо рыть интернет,понаписать можно что угодно,всемирная сеть все стерпит.
Есть Пенсионный фонд,специалисты которого получают зарплату за консультацию населения.
Есть официальный сайт ПФР.
Если уж ну никак до отделения не дойти,хотя бы не собирать слухи по интернету,а почитать на официальном сайте текст самого закона о МК.
простите за резкий тон,не хотела вас обидеть
Просто поражена абсурдностью ситуации.

Viskass
Для вашей подруги есть только такой выход:
1. расторгать договор купли-продажи (с согласия опеки, если доли детям выделили)
2. найти организацию или банк дающие кредит на покупку квартиры под МК
3. Снова заключить договор купли-продажи, но с указанием договора займа.

Чармиан
Поддерживаю.Т.к на повестке для- не просто большие деньги,но и продавец, желаюющий получить свое и вовремя.
но,если купля-продажа не между своими людьми,то,как правило это делают с риэлторами. А уж те однозначно узнают каким способом будет оплачено .
Возможно теперь обратиться в ПФР за консультацией. Перечисляют ли они в погашение займа ,оформленного в физлицом. Возможно,что будет их внутренний регламент,запрещающий перечисление МК по займам с физлицами.А может и нет.Если займодавец и продавец одно и то же лицо,возможно ли перечисление ему МК?

А так ,однозначно,придется пройти алгоритм Vladimirovna...

Vorobey
ПФ не перечисляет материнский капитал на погашение долга/займа (как угодно его назови) перед физическим лицом.


это в смысле продавец, который и так деньги не может свои до конца получить еще и занять должен им? как они могут быть одним и тем же лицом?

Спасибо, девочки! Я ей изначально говорила - оформи ипотеку и не заморачивайся, но... не послушала, послушала риэлтора. А для осуществления этого алгоритма не помеха что квартира уже переоформлена?..

Viskass
Нет, не помеха, так сделка не действительно в силу того, что окончательный расчет с продавцом так и произвели. Это и будет основанием для расторжения.
Интересно, что же за грамотный риторический такой? И почему нельзя было как писали выше сходить на консультации либо в ПФ либо к юристам

Самое интересное что она говорит что интересовалась в ПФ и ей сказали, что можно
Спасибо за ответы

Добрый вечер, сегодня прочитала в газете, что существует еще и региональный мат. капитал за второго и последующих детей. Что это за выплата и как ее оформить?

в Приморском крае - за 3-го и последующих детей

про третьего я нашла. просто странно статья в газете "Владивосток", вот я и удивилась, может чего-то не знаю

елена м12

зато СМИ ВСЁ ЗНАЮТ!!!