Всё о материнском капитале. Часть 2.

Berkana

Предыдущая тема
Все о материнском капитале.Часть 1

Покупка/стоительство дома на материнский капитал в СНТ?
viewtopic.php?f=1487&t=113223
МСК в прогр«Жилье для российской семьи» без ипотеки
Материнский капитал в г.Находка
viewtopic.php?f=1487&t=221688

Консультации специалиста
http://vladmama.ru/consultant/1253155215

legalprofessional

Просто Оля писал(а) 21 окт 2014, 17:23:

А я правильно поняла, что если в приобретаемой по ипотеке квартире выделили долю для ребенка от первого брака мужа, (опека обязывает) то с материнским капиталом мы пролетаем на эту квартиру? :ny_tik:

Если ребенок ваш, то вы имеете право на мк.

ФЗ №256 от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Цитата:

3. Право на дополнительные меры государственной поддержки

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

Просто Оля

legalprofessional
Я же пишу, что ребенок МУЖА от первого брака. У меня двое своих детей.

veterok

Просто Оля писал(а) 21 окт 2014, 14:12:

Девочки, а какие доли должны быть у детей? Равные с родителями, или сам факт что доля, хоть 1 кв. м?

Вот меня тоже очень интересует вопрос с долями.. Потому как потом если квартиру менять, если у детей по 1/4 в трешке (это если поровну на четверых членов семьи делить доли), то как-то совсем сложно будет соблюсти требование об улучшении жилищных условий, а вот скажем если по 1/8 -уже как-то проще.

Демония

Просто Оля писал(а) 21 окт 2014, 19:03:

Я же пишу, что ребенок МУЖА от первого брака. У меня двое своих детей.

опишите понятнее: это ваши дети двое и вы имеете право на МК??? если так, то доля ребенку мужа тут ни при чем, если по квадратам проходите

Просто Оля

Ситуация в следующем, мы продаем квартиру мужа, где у его ребенка от первого брака есть доля. Опека обязует нас выделить в новой покупаемой квартире соответствующие "квадраты". Вопрос в том, что насколько я понимаю, покупая новую квартиру по ипотеке я не могу воспользоваться своим МК (у нас с мужем уже двое общих детей), т.к. в новой квартире будет собственник, не имеющий отношения к нашей Семье (ребенок от первого брака)? Это так?

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Если я правильно поняла, в пенсионном фонде мне это подтвердили

Демония

Просто Оля писал(а) 21 окт 2014, 21:15:

в новой квартире будет собственник, не имеющий отношения к нашей Семье (ребенок от первого брака)? Это так?

честно, не помню, чтобы было условие об отсутствии других собственников в квартире.... сейчас попробую глянуть

Просто Оля

НаталюсикЮС1
Будьте добры, гляньте :smu:sche_nie:

Vladimirovna

veterok писал(а) 21 окт 2014, 21:02:

Вот меня тоже очень интересует вопрос с долями..

ПФ все равно какую долю в выделите детям, важен сам факт выдела.

Демония

Разрешается так же приобрести комнату в коммуналке,
вот нашла фразу в комментариях юристов, т.к. закон не запрещает.... то бишь можете вы использовать МК на покупку квартиры, в которой будет доля и ребенка вашего мужа от первого брака...
поправьте, если не так, практики!

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:

Vladimirovna писал(а) 21 окт 2014, 21:29:

ПФ все равно какую долю в выделите детям, важен сам факт выдела.

и положенные метры не считают, если квартира позволяет?.. когда гостинку на семью - там понятно, что метров мало... а когда 200 кв. м. и детям - по 1/20 - пропустит ОП???

Просто Оля

НаталюсикЮС1
Хм. Спасибо, но я теперь окончательнотзапуталась :smu:sche_nie:

Vladimirovna

НаталюсикЮС1 писал(а) 21 окт 2014, 21:37:

и детям - по 1/20 - пропустит ОП???

а опека причем? наш Артемовский ПФ не раз говорил, что размер доли не важен. Выделяли родители и по 1/20 :smile:

Демония

Просто Оля писал(а) 21 окт 2014, 21:44:

но я теперь окончательнотзапуталась

почему?

Добавлено спустя 55 секунд:

Vladimirovna писал(а) 21 окт 2014, 21:46:

а опека причем

я считала, что следить за тем. чтобы не ущемлялись интересы детей - это их забота :du_ma_et:

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Vladimirovna писал(а) 21 окт 2014, 21:46:

Выделяли родители и по 1/20

просто, это нелогично

Айстре

НаталюсикЮС1
А что выделение долей опека контролирует?первый раз слышу...каким боком то?
Я выделяла в приватизитированной квартире.никакую опеку не спрашивала.

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
НаталюсикЮС1
И почему нелогично то.. у всех разные ситуации..

Просто Оля

НаталюсикЮС1
Запуталась потому что в ПФ мне говорят, что если в квартире будет другой, не мой ребенок одним из обственников, то МК не перечислят банку, а опека настаивает на срочной регистрации ребенка от первого брака по новому адресу в качестве собственника. Я думала может гарантийное письмо у нотариуса составить для опеки что выделим долю ребенку позже, но опека вроде бы такие письма-обязательства не принимает. Короче обидно, ребенку от первого брака дай долю, а двум детям от второго брака то что останется да еще и маткапитал нельзя использовать :ne_vi_del:

Айстре

Опека единственно что может это проверить соблюдение закона.а в законе черным по русски написано. По соглашению сторон.
нет там о размере долей.

маря

Мы выделили доли детям после использования мк! По 1\27 каждой и осталось мне 25/27. Опека пропустила все! Им вообще без разницы сколько вы выделите! Хоть по 1/1000! Нам дали разрешение на продажу с последующей покупкой! Доли оставили теже по 1/27 детям.

Добавлено спустя 46 секунд:
П.с. Делали это в сентябре 2014г

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Просто Оля писал(а) 21 окт 2014, 21:15:

Ситуация в следующем, мы продаем квартиру мужа, где у его ребенка от первого брака есть доля. Опека обязует нас выделить в новой покупаемой квартире соответствующие "квадраты". Вопрос в том, что насколько я понимаю, покупая новую квартиру по ипотеке я не могу воспользоваться своим МК (у нас с мужем уже двое общих детей), т.к. в новой квартире будет собственник, не имеющий отношения к нашей Семье (ребенок от первого брака)? Это так?

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Если я правильно поняла, в пенсионном фонде мне это подтвердили

Банк боюсь будет не согласен чтоб был малолетний собственник.и пф может отказать. Есть шанс.

Айстре

маря
Ну все правильно.вы ж закон то соблюли.

маря

Чармиан писал(а) 21 окт 2014, 21:59:

маря
Ну все правильно.вы ж закон то соблюли.

Только у многих возникал вопрос почему именно 1/27!? :hi_hi_hi:

apelcinka_inn

маря
А вы следующую квартиру в ипотеку брали?
Нам сейчас тоже предстоит выделение долей детям, а потом эту квартиру планируем продавать. Следующую квартиру будем брать в ипотеку. Мы же не сможем выделить доли детям, пока квартира будет в залоге у банка :du_ma_et:

как тогда быть?

маря

apelcinka_inn писал(а) 21 окт 2014, 22:14:

маря
А вы следующую квартиру в ипотеку брали?
Нам сейчас тоже предстоит выделение долей детям, а потом эту квартиру планируем продавать. Следующую квартиру будем брать в ипотеку. Мы же не сможем выделить доли детям, пока квартира будет в залоге у банка :du_ma_et:

как тогда быть?

Нет в этот раз без ипотеки.
Как быть в вашем случае незнаю!спросите у хорошего работника ипотечного отдела

Всё о материнском капитале. Часть 2.

Кто сейчас на конференции