Эта тема подчиняется всем правилам форума. Реклама объектов недвижимости,риэлторских услуг,а так же запросы и объявление о купле-продаже,сдаче-найме ЗАПРЕЩЕНЫ.
Такие сообщения удаляются,авторы предупреждаются по правилам форума.


Как купить квартиру,какие агенства,условия,просто мнения!Строительство жилья,положительный опыт,отрицательный опыт!
Ссылки все будут в первом сообщении!!!
http://www.bn.ru/
http://otdelstroy.spb.ru/
http://www.baltrosgroup.ru/
http://www.novostroy.su/
http://www.novostroy.su/index.php5?modu ... ss=search&
http://www.cds.spb.ru
http://www.yitdom.ru
http://www.gdsk.ru
http://www.biglion.ru/speterburg/
http://www.stroytrest.spb.ru/realty/liv ... itelskaya/
http://www.sktemp.spb.ru/
Строительный трест" - кирпичное домостроение http://www.stroytrest.spb.ru/company/
"Темп"- реализуют только сданные объекты http://www.sktemp.spb.ru/
"ГДСК"- очень большой выбор при демократичных ценах http://www.gdsk.ru/
"Ленспецсму" есть интересные варианты http://www.lenspecsmu.ru/
Юит дом - изначально финский застройщик http://www.yitdom.ru/spb
SetlSity - качественное жилье в престижных районах http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/
NCC шведская компания http://www.nccr.ru/

Я тоже вначале на Кивенаппу глаз положила, потом почитала-почитала. Там даже земля еще не в собственности
http://nashakivennapa.ru/ - почитайте, там много инфы.

У мужа на работе один мужик купил там квартиру, уже мильён раз пожалел, типа с отделкой, переделывает ФСЁ , хотя он сам из простых и жить в дорогом не привык. И дите у них без сада, пытается в частный сад, и даже туда очередь такого я еще не видала. А кстати холоднее там как то.... Севернее типа... В общем мы тоже думали, цены завлекали, но сейчас не жалеем, что не взяли там

Парнас - это Северная Долина? Друг там купил, вернее его мама, потом спрошу отзыв, хотя навряд ли правду скажет, нас тоже там уговаривала взять, мы отказались. Теперь наверно будет говорить, что зря, там же так все супер. Но им вроде ключи вот только дали, ремонтом занимаются еще.

У ,нас родственица,построила квартиру на Парнасе с "отделкой",но сказали что все переделывать надо.

Хорошо, если переделать несложно, а у нас вообще жуть была с квартирой, которая с отделкой. Все в плесени, стены монолитные "пузатые" посередине. Предполагаю, что торопились и перекрытия клали на неокрепший бетон, в результате монолитные стены выпуклые посередине. Весть фасад в трещинах, куча отклонений от проекта, лифты меняли, полностью разводку труб ХВС после 3 лет эксплуатации надо менять в доме. Уже есть решение Арбитража, чтоб хоть часть строительного брака устранил застройщик. Строил ЛЭК, самая "лучшая" компания. Еще и в наследство ТСЖ от ЛЭКа получили, даже на коммунальные услуги свои тарифы устанавливают и свои методы расчета платы за коммунальные услуги.

Девочки! Хотим продать 1-комнатную квартиру, может, кто поделится контактами проверенного агентства, плиз?

НЕВА
копец. в свое время чуть не влезли с ними в долевку

Я в 2010 г взяла в рассрочку кв в ЖК Девяткино, в строящемся домике, так вот этот застройщик хороший, все сделали в срок, сдали дом как обещали, состояние квартиры хорошее, квартал строящийся , но становится все уютнее. Управляющая компания в доме, диспетчерская (типа жэу) тоже, хочешь электрика или сантехника - пожалуйста, цены невысокие (ну мне так кажется - установка двух счетчиков на воду - 500 рэ, с их счетчиками - 1600 рэ), все цивильно, в парадных вообще красотень, после того дома, где мы живем (вторичка), глаз наслаждается))) Строилась в строит.комп.Арсенал, их могу рекомендовать как положительного застройщика!

Да это вообще не передать словами. Дом с 2005 по 2010 подключали к электроэнергии и отоплению! Жили по времянке. Как то возвращались домой, электрический кабель замкунуло, а висит он на деревянных столбах. Был настоящмий фейеверк, синее пламя как при сварке, гул, мы еле успели отбежать и снимали на мобильный. Напряжение низкое, мой мобильник Nokia не заряжается, у мужа моторолла менее чувствительна к низкому напряжению. Машинка не стирает вечером, только дергается, стирали по ночам, когда в основном жители лягут спать. Обогреватели возили в ремонт, все грешили на терморегулятор, так как не работали, 10 секунд дует, 4-5 стоит. Пришлось судится с застройщиком. Судебный пристав сразу с порога сказал: да Вы с ними всю жизнь будете судиться. Коррупция и беспредел полнейший. Матвиенко скомандовала дом принять, нужны цифры, вот его и приняли.

НЕВА
да как мне это все знакомо... одна из причин, почему в новострой не поехали ...

Говорила, говорила вам, что Дружевна в Девяткино взяла. Не верили мне

почему не верили, мы знали

Да есть некоторые личности, не буду показывать пальцем

Увидела сообщение, не могу не отписаться. Хотя, может, уже и отпал вопрос. Мы тоже рассматриваем вариант - квартира в ЖК "Самое сердце" либо где-то возле него. Дело в том, что мама сейчас живёт недалеко от этого строящегося дома и каждый день из окна наблюдает стройку. Я тоже лично видела этот дом - последний раз в феврале, скоро увижу снова, т.к. еду 27 апреля в Питер.
Дом строится хорошо. В июле будет сдана 1-я очередь. Мама ходила в офис этой компании, узнавала про квартиры. Ей всё там объяснили, всё понравилось. Квартира без отделки, правда, зато двушка 79 кв.м, вроде бы и по нормальной цене. Уже бы купили, но, к сожалению, квартира во Владике пока не продаётся, поэтому нет наличности, а в ипотеку влезать не хотим. Вообще решили, что даже если в этом доме не получится купить, будем искать вторичку, но чтобы в том районе.
Район Пушкина "Новосёлки" (он так называется) нам безумно нравится. Хорошая инфраструктура, много парков, вообще район уютный и тихий. Там детский сад такой миленький (я люблю из окна смотреть как детки играют), а рядом лицей 410-й. Говорят, что он входит в 50 лучших учебных заведений СПб и ЛО. Я там внутри когда в первый раз была - просто шок испытала. Такой красотищи нигде ещё не видела. Бассейн, тренажерный зал, везде интерактивные доски, мультимедиа, интерьеры красивые, даже лингофонный кабинет есть. Короче, мой ДВФУ меркнет просто. Для тех, у кого дети-школьники, рекомендую.
Транспортная доступность района тоже устраивает. Мама в 5-и минутах ходьбы работает в лицее, а мне, конечно, придётся поездить в Питер. Но сколько я там жила, за всё время убедилась, что ездить удобно. 35 минут со станции Павловск (до неё идти пешком минут 7 от ЖК "Самое сердце")на электричке и ты в центре. 10 минут до метро Купчино ехать на электричке. Если что, есть маршрутки. Конечно, когда рядом метро, это вообще идеально, но нам так район понравился и мама не хочет работу менять, поэтому я уж потерплю, буду ездить далеко на работу.
Хотя, не знаю... Транспортную доступность я оцениваю так. Если я во Владике после 22-х часов не могу добраться до дома нормально (живу на Юмашева), а до дома в Пушкине добираюсь без проблем даже в полночь на общественном транспорте, то плюс несомненно, Пушкину, нежели Юмашке.
В общем, жду не дождусь когда квартира во Владике продастся, чтобы уже переехать в любимый Пушкин!

А правда ли, что цены на жилье в Питере ниже, чем во Владе? Или это тупой слух? Имею в виду вторичку.

нельзя сравнить цены в Питере и во Владе... можно сравнивать только равноценные квартиры и районы, а такого нет... просто можно сказать, что продав квартиру во Владике вы можете найти себе квартиру за эти деньги в Питере....

Спасибо, а можно еще вопрос? Продав 2-комнатный хрущ на Второй Речке, состояние среднее, на какое жилье я смогу рассчитывать в Северной столице?

мана-мана
на сколко вы его оцениваете? есть сайты , вы можете посмотреть сколько стоит недвижимость в СПб... скажу про нас мы потеряли в квадратах, но зато живем в своих квартирах... на мамину однокомнатную, нам пришлось добавлять, а вот с нашей квартиры еще осталось... так что надо исходить из той суммы, которой вы обладаете...

мана-мана
Стоимость квартиры в любом городе зависит от множества факторов: района, транспортной доступности, состояния квартиры, этажа.... Но кв.м. в Питере не дешевле, чем во Владе.

А жаль... Ну ничего, в сентябре приедем - будем смотреть По крайней мере, Приморский район мне очень понравился. Особенно понравился новострой "Симфония озер", а потом выяснилось, что там дольщиков обманули. Поэтому не будем выдрючиваться - будем искать вторичку.