Олюся R
Совершенно верно, для нас этот год будет тяжелым, продавать пока ничего не будем - все сдавать, чтоб жить с этого

Добавлено спустя 17 минут 59 секунд:
По долевому определились точно - не будем участвовать, надо, чтобы квартира, в которую переехал и живи.

Нереальные цены, подруга покупала недавно квартиру за 5,3 двушку около 60 кв. в Приморском районе, и это они еще искали долго и метро не рядом совсем, а в Московском цены на порядок выше это точно, только, если хрущевка .

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:

Есть долевое с ремонтом, мы так взяли, переехали и живем, не думаю, что крупные компании будут замораживать стройки, рядом с нами активно очень строят, тот же ЛСР.

Уже замораживают... активно там где, построено больше 50 процентов....

Мелочь
Я уже поняла, что нереальные, но мы не ограниченны сильно в бюджете, просто нам там не только в одну квартиру придется вкладывать,... на сегодня для того, чтобы купить там нам квартиру я наметила, что будут продаваться 2 здесь, сейчас они примерно стоят 4 и 5 млн, и висеть долго не будут, но если бы и сегодня в питере покупала, то не за 9 вот прям...через год не знаю что будут за цены здесь и в питере, что за экономическая обстановка будет, остается надеяться, что пропорции не сильно изменятся

lara croft
Когда кризис 2008 был тут ценник бросовый был вообще... народ многие местные на катлованах хатки отрывал, а вот мы уже в 2011 году переезжали и по тихой рост начинался... но мы еще успели

Спасибо, девочки за советы.

А те 2 сайта, что на первой странице, там агенты нормальные?
Меня стал беспокоить вопрос, например куплю с перепланировкой, узаконенной, все такое... но в паспорте бти несовпадения небольшие с фактической, самому на глаз незначительные изменения можно не заметить в квартире. Жить то ничего самим в такой, но вдруг ее надо будет продать, вот проблемы тогда будут

lara croft
Не ставьте вы себе такие программы!!! Вы должны только думать, что у вас будет все хорошо, мы вот лично покупали сами без агентов, и не переживали, что квартиры будут с сюрпризом и все прошло на ура!!! просто мы не рассматривали менее трех лет, наследство и приватизация нам тоже не попадалась и потом смотрели на самих людей... все прошло на УРА!!!)))

lara croft
Сейчас при продаже перепланировки вообще ни кого не волнуют. Даже если она есть и даже если она не узаконена. Площадь квартиры не изменена и все. Сейчас на сделку вообще только свидетельство о собственности необходимо принести. Я собиралась такую покупать. У продавца был техпаспорт где было указано что есть не узаконенная перепланировка но внешние границы квартиры не затронуты. И все. И банк и регистрационные органы такие документы принимают. С этим нет проблем.

Ольга и Алиса***
Спасибо

Олюся R
Можно у вас поинтересоваться? Если это корректно, в каком районеМосковского у вас квартира, можно с привязкой метро или улицы
И как ваше общее впечатление о проживании там, вся семья довольна?

Пока читаю, читаю.... нам вырисовывается, что Московский - один избсамых престижных, плюс не криминальный и прилегающий к центральным районам. И эквивалентный ему район или районы есть вообще? Какие?

Понравились пару квартир - в районе пл. Победы, 71 кв м за 7,3 сейчас, дом 90х... правда, может там подвох и кв. на ул. Арженикидзе 62 кв м , дом 98года - очень милый, сколько стоит не помню - на Авито шерстила. Еще привлекают квартиры в новых домах в районе ст.м Звездная по цене... нам совсем прям в прилипку к метро не обязательно, можно чуть в сторону, но не на сильном удалении ... около ст. метро очень дорогие квартиры..
И не выше пл. Победы наверное, тк в верхней части Московского - старые, мрачные дома... не не не...

В общем, у меня душа лежит к Московскому, нам родителей потом перетаскивать и покупать квартиры недалеко от себя надо.... я сразу рассматриваю его еще и как если продавать квартиры потом - они будут и в цене и в спросе.... пока душа к нему лежит

Муж сказал в следующую зиму полетит сам все обойдет и просмотрит, прям иртересующие районы, улицы - пешком

lara croft
Наше метро Парк Победы, можно Московская, но от нее далековато.... Мне и моей семье оооооочень нравится, не скажу что самый престижный, но один ИЗ))) так как есть еще Васильевский остров и Крестовский (это Элитка) так же Петроградка.... Очень зеленый во дворах и два больших парка... доступ к центру и выезду из города.... Мы целились на Приморский когда были во Владивостоке, до этого в Спб ни разу ни я ни муж не были... Мне так же по духе нравится Гражданка, там тоже уютненько - один минус далеко - это мое ощущение... А вот в Приморском, ну нам там не понравилось, много новостроя и как то мало зелени... много людей и машин... Нас когда с Гражданки повезли через Приморский и центр в Купчино мы там квартиру сняли по приезду, проезжая Московские ворота и потом по Московскому проспекту муж ткнул пальцем и сказал тут мы будем жить... квартиру мы взяли хрущевку и ни разу не пожалели, нам хватает, двор маленький закрытый от дороги зеленый, у нас под домом ландыши растут ... рядом с домом большой ТРК ... у мамы там много сетевых магазинов она их все обходит и как пенсионер выискивает где все подешевле продается не далеко от дома у нас гараж, наш склад чего мы только не привезли... а вообще вам надо приехать, может вы молодые и вам понравится Приморский район, он как бы современный чтоль...

Олюся R
Точно ты заметила, Приморский молодой , суетной немного, а Московский такой степенный, основательный, и похож на Москву. Я когда там бываю- прямо Москву напоминает;))

Vika
Я описываю свои ощущения внутренние... могу назвать, где мне вообще не комфортно бывать...

Олюся R
Хорошо Оля описала, вкусно. Если бы я не на Ваське обосновалась то обязательно в Московском районе.

Вот нашла эти 2 квартиры, что нам приглянулись
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kv ... _392186446
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kv ... _501228590

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
Олюся R
Приморский вроде криминальнее традиционно считается.... для нас это очень важный момент...

Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Ольга и Алиса***
А можно будет заказать вам услуги, конечно, если у вас будет свободное время и вы в Питере будете, когда мы будем покупать в следующем году - проверить документы квартир на наличие подвохов?

lara croft
Юля, это не мой профиль :) У нас есть Дама сердца, вот она профи, к ней нужно обращаться. В этой области я любитель :) Но могу попить с вами кофе и просто что- то посоветовать!
Криминальность районов в Питере понятие условное. В центральном районе например очень много краж. Просто потому что это средоточие туристов и карманные кражи там процветают. Есть такой район Металлобаза там самый высокий уровень бытового насилия. Угадайте почему? В остальном показатели по городу одинаковые. А в Приморском районе огромное количество новых красивенных домов. Ценник на квартиры высокий. Там неоткуда взяться маргиналам, а они основной поставщик криминала.

И еще совет. Не смотрите квартиры на Авито. Очень много объявлений пустышек. Смотрите лучше на ЕМЛС. Там практически все реальные.

Ольга и Алиса***
Спасибо большое А вас как зовут?
Поищу и спрошу у Дамы сердца, можно ли будет к ней обратиться

Девочки, кто с родителями-пенсионерами в Питер переехал, подскажите пожалуйста: родители в пенсии потеряли после прописки здесь или нет?

Тоже постою послушаю

Мы практически так же сделали . пока с аэропорта на такси нас везли по московскому проспекту решили , что тут и останемся))) Очень любим свой райончик. Правда мне по внешнему виду больше Парк победы нравится, а мужу все таки Московская . на Московской мне кажется больше пенсионеров , по крайней мере на нашей улице и в наших дворах. Зато тихо и спокойно.

Добавлено спустя 4 минуты 54 секунды:

в этих домах очень маленькие и узкие дороги , машину воткнуть негде . Мы там рядом на тренировки ходим. с коляской я не могу разъехаться со встречными машинами. Во дворах есть площадки детские приличные. 376 школа очень хорошая , новая . 544 с английским уклоном.