Эта тема подчиняется всем правилам форума. Реклама объектов недвижимости,риэлторских услуг,а так же запросы и объявление о купле-продаже,сдаче-найме ЗАПРЕЩЕНЫ.
Такие сообщения удаляются,авторы предупреждаются по правилам форума.


Как купить квартиру,какие агенства,условия,просто мнения!Строительство жилья,положительный опыт,отрицательный опыт!
Ссылки все будут в первом сообщении!!!
http://www.bn.ru/
http://otdelstroy.spb.ru/
http://www.baltrosgroup.ru/
http://www.novostroy.su/
http://www.novostroy.su/index.php5?modu ... ss=search&
http://www.cds.spb.ru
http://www.yitdom.ru
http://www.gdsk.ru
http://www.biglion.ru/speterburg/
http://www.stroytrest.spb.ru/realty/liv ... itelskaya/
http://www.sktemp.spb.ru/
Строительный трест" - кирпичное домостроение http://www.stroytrest.spb.ru/company/
"Темп"- реализуют только сданные объекты http://www.sktemp.spb.ru/
"ГДСК"- очень большой выбор при демократичных ценах http://www.gdsk.ru/
"Ленспецсму" есть интересные варианты http://www.lenspecsmu.ru/
Юит дом - изначально финский застройщик http://www.yitdom.ru/spb
SetlSity - качественное жилье в престижных районах http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/
NCC шведская компания http://www.nccr.ru/

В Калининском р-не кв 3-комн в 60квм, корабль, стоит 3 600-3800...в состоянии так себе..

http://www.emls.ru/fullinfo/1/119253.html?photo=530371 а вот есть и дороже....

http://www.emls.ru/fullinfo/1/800057322 ... oto=543540 а вот и хрущевка...

Можно добавлю,если вдруг хрущевку присмотрели ,то надо узнать не планируют ли снос?? потому что у знакомых на Ветеранов возле метро запланирован снос нескольких домов до 5 или до 8 кажется,так у них дом 9 этажка под снос идет,а вот взамен можно получить где нить на окраине в новом.московский район сам по себе дорогой,и там возможен выкуп площадей под застройку. Вы это тоже изучайте,в таком деле важна каждая деталь.

Если честно я так не задумывалась, так как в нашем государстве все долго делается и если запланировали, то не значит что сразу снесут... А если и будут сносить, то в любом случае предложат несколько вариантов))))
У нас тоже знакомые живут в Красносельском районе, так вот они нам показывали какие хрущи идут под снос... так сказать только здесь я такие дома и увидела, а вот по поводу 9-ти этажек ничего не слышала....

Наши в 9 этажке как раз ,,и до метро им всего ничего.,я к тому что все узнавайте,продавец может и промолчит,а вы на другой день прогуляйтесь с бабушками поговорите они все знают я так делала в Питере,агента слушаю но и народ тоже.еще полезно смотреть на окна дома,,по ним видно что за жильцы в доме,это на вторичке если смотрите.

Мне то уж поздно гулять , у нас сделка уже прошла....

Тогда мои Поздравления!!! :как обживетесь поделитесь ,интересно все.

Обязательно напишу, правда думаю это будет еще не скоро)))) думаю окончательно мы к лету переедем только....

Список пилотных кварталов.
Да, вот список пилотных кварталов:
- территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5);
- территория, ограниченная Рябовским шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка);
- территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульваром Новаторов (квартал 5 района Дачное);
- территория, ограниченная пр. Стачек, ул. Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком "Александрино";
- территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А), Гражданский пр., квартал 1-1А;
- территория ограниченная пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова, кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки.
Посмотрите тут адрес ваших знакомых не значится?


Вроде как наш дом, посмотрела на сайте реновации, не указан....

Олюся R Все верно ,наши там указаны в первой строчке !!

Олюся R на сколько я помню, это вы квартиру маме купили?????В Калининском или др. районе....

В Московском районе....

Олюся R , мои поздравления, все же решили в этом районе обосновываться?????

Мы с Находки. В скором времени перебираемся на ПМЖ в Питер. Конечно же первоочередным встал вопрос приобретения жилья. В течении трех месяцев скрупулезно изучали рынок недвижимости Санкт-Петербурга, огромное внимание уделили надежности строительных компаний, качеству строительства, задержкам в сдаче в эксплуатацию построенных объектов. В результате проделанной работы появился ограниченный список СК которым мы бы смогли доверить немалые деньги. Думаю уважаемым форумчанам будет полезным наш опыт.
Итак список компаний :
"Строительный трест" - кирпичное домостроение http://www.stroytrest.spb.ru/company/
"Темп"- реализуют только сданные объекты http://www.sktemp.spb.ru/
"ГДСК"- очень большой выбор при демократичных ценах http://www.gdsk.ru/
"Ленспецсму" есть интересные варианты http://www.lenspecsmu.ru/
Юит дом - изначально финский застройщик http://www.yitdom.ru/spb
SetlSity - качественное жилье в престижных районах http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/
NCC шведская компания http://www.nccr.ru/

Критерии выбора квартиры у нас были достаточно серьезные.
Район Московский, Приморский, Выборгский.
Договор долевого участия по ФЗ-214
Метро в пешеходной доступности (до 10мин. пешком)
Станция метро не конечная.
Материал дома-кирпич или кирпич-монолит.
Кухня не менее 12м2
Наличие рядом парка или лесного массива.
Этажность дома-чем меньше, тем лучше (дом должен быть не "муравейником" двор не "колодцем")
Предоставление беспроцентной рассрочки.

После продолжительных поисков и осмотрах строящихся объектов, выбор остановили на шведской компании NCC с ее проектом жилого комплекса "Шведская крона". Дом находится в Приморском районе на границе Удельного парка в 10 минутах ходьбы от станции метро "Удельная". Дом 10-ти этажный, кирпично-монолитный. Квартиры сдаются с улучшенной подготовкой к чистовой отделке.
Выбрали 2-х комнатную квартиру общей площадью 71м2 с кухней 20м2. Сдача дома в ноябре 2011г.
Готовимся к переезду.

Будут вопросы, с удовольствием отвечу!

DenisoL
классная подборочка,все в первое сообщение!!!!!!!!!

DenisoL
Не могу сказать ни чего плохо про ваш выбор или компанию, но хочу сказать свои ощущения от ст.м. Удельная. Когда мы вышли со станции метро я была в шоке!!! У меня было такое ощущение, что я не в Питере нахожусь, а в провинциальном городе... можно сказать деревне... Вокруг станции стоят дома двух - трех этажные, старый фонд... Может дальше и лучше, но возле метро ужась... Не обижайтесь, но это самое худшие что я видела в Питере, возле метро...

Олюся R нисколько не огорчен вашими ощущениями. Район м.Удельная тем и привлекает, что является малоэтажным провинциальным, спокойным районом в окружении густо заселенных м.Пионерская и м. Озерки.
С одной стороны к району примыкает Удельный парк, с другой стороны парк Сосновка. Район м. Удельная достаточно высоко ценится в рейтинге рынка недвижимости Питера. http://www.bn.ru/spb/graphs/heat/
Рядом с нашим домом располагается спортивная база футбольной команды "Зенит". Через парк 10мин. пешком до м.Пионерская со всеми "прелестями" многоэтажек, проспектов, вечного столпотворения в метро и т.д.

Спасибо, таких прелестей нам не нужно.

Девочки,у нас друзья хотят квратиру в .выборге или где то рядом..кто чего может сказать,о тех местах? Выборг вроде не мелкий совсем