Эта тема подчиняется всем правилам форума. Реклама объектов недвижимости,риэлторских услуг,а так же запросы и объявление о купле-продаже,сдаче-найме ЗАПРЕЩЕНЫ.
Такие сообщения удаляются,авторы предупреждаются по правилам форума.


Как купить квартиру,какие агенства,условия,просто мнения!Строительство жилья,положительный опыт,отрицательный опыт!
Ссылки все будут в первом сообщении!!!
http://www.bn.ru/
http://otdelstroy.spb.ru/
http://www.baltrosgroup.ru/
http://www.novostroy.su/
http://www.novostroy.su/index.php5?modu ... ss=search&
http://www.cds.spb.ru
http://www.yitdom.ru
http://www.gdsk.ru
http://www.biglion.ru/speterburg/
http://www.stroytrest.spb.ru/realty/liv ... itelskaya/
http://www.sktemp.spb.ru/
Строительный трест" - кирпичное домостроение http://www.stroytrest.spb.ru/company/
"Темп"- реализуют только сданные объекты http://www.sktemp.spb.ru/
"ГДСК"- очень большой выбор при демократичных ценах http://www.gdsk.ru/
"Ленспецсму" есть интересные варианты http://www.lenspecsmu.ru/
Юит дом - изначально финский застройщик http://www.yitdom.ru/spb
SetlSity - качественное жилье в престижных районах http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/
NCC шведская компания http://www.nccr.ru/

Квартиры с видом на живописную природу стоят других денег. Я так понимаю, у ЦДС покупают жилье не для вида, а для жизни, это бюджетный вариант. И мне кажется, что для тех, кто планирует купить квартиру именно в Петербурге, важно наличие возле дома социалки, торговли и как раз дорог, тем более что в городе сейчас сложно найти такой вид, чтобы трубы или промзоны или большие дороги на глаза не попадались. Если хотите вид на природу - у того же ЦДС есть Муринский Посад, он на отшибе, не в плотной застройке, там из всех окон вид на поля.


поздравляю вас с покупкой! Правда, конечно, такие деньги на ремонт отдать... жалко) это только на отделку столько ушло или с мебелью вместе?

Спасибо, мы определились, будем строить дом, подальше от дорог...

julya
А в каком районе? Мы вот тоже строиться будем, но еще не решили где.

Только отделка. Сейчас делаем ванную, по предварительным расчетам выйдет около 100 тыс.

Усть-Ижора, Саперный, Понтонный, Колпино.
Ждем осени -зимы, когда цены на участки-дома падают, будем брать ИЖС, ДНП и СНТ уж очень проблемные в Питере и ЛО, а что не проблемное, то слишком дорого.

просветите, пожалуйста, какие проблемы могут быть?

Добавлено спустя 20 минут 37 секунд:
вот нашла статью про достоинства и недостатки http://www.willage.ru/post-169

Вчера прогулялся по Глухарской, там где коттеджики на охраняемой территории...Класс...Хотелось бы там жить.И природа, и город в одном флаконе.....И рядом в 20 метрах Темп заканчивает строительство нового дома...Видимо, первого из многих....

Мне тоже Московский нравится
И что бы там не говорили, что "московский это дорого", если поискать, то и в Московском районе есть бюджетные варианты. На Пулковском сейчас много домов строится, формально они относятся к Московскому району, до парка Победы, конечно, пешком далековато будет, но на машине 10 минут. До аэропорта близко, выезды на все направления по КАДу тоже, в шаговой доступности торговые комплексы. Если посмотреть ЖК Летний, ЖК Пулковский - это все комплексная застройка, с социалкой и своей инфраструктурой.
Вот инфа про Летний: http://spb.dolgostroyunet.ru/letniy.html
Вот про Пулковский: http://www.globalvlad.ru/firmnews/id/1173 Пулковский-1 уже сдан, кстати.

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:


Похоже, что любители новостроек и сторонники вторички могут спорить примерно так же как владельцы кошек и собак то есть - очень долго, но в результате все равно все при своем мнении останутся.

ой, не заглянула сразу на форум, а за меня уже ответили. Весна будет за Сетл сити, да.

Было такое, ага. Сама читала про отсрочки, но все новости на эту тему были в 2008-2010 году. С 2011 вроде как дела у ЦДС выправляются, и остальные застройщики ускорились – чувствуется, что кризис прошел. И в том же 2008 году народ не так активно за всем этим следил, а сейчас во всех соцсетях есть сообщества будущих жильцов – они фотографируют и выкладывают каждое передвижение техники по площадке, не говоря уж о том, что подробно обсуждается строительство каждого нового этажа. Это тоже, мне кажется, на застройщика влияет. Зайдите в любое такое сообщество, они обычно открытые для всех, сами увидите. Вот к примеру та же Весна от ЦДС: народ придирчиво сравнивает скриншоты вебкамер, всем сообществом считает, сколько этажей построено с середины мая до середины июля: построено +5 этажей монолитом плюс на четырех нижних кладка сделана, к застройщику пока претензий нет. И если вдруг в положенное время вебки не покажут, что сделано, думаю, народ возмутится. И достаточно громко.

А никто комнату в Питере не покупал? Есть ли какие тонкости-подводные камни, возникающие при покупке комнаты?

мана-мана
есть и много))) надо документы проверять очень тщательно ....

Конечно есть. Комнату купить гораздо сложнее, чем квартиру. Документов больше и по времени дольше. Советую найти агента и заплатить за проведение сделки. Это не очень большие деньги, но надежно и главное ПРАВИЛЬНО.

MSveta

а вы агент?

Всем добрый вечер! Нет, я пользуюсь услугами агента. Через нее покупала себе квартиру, своим друзьям из Владивостока. Совсем недавно (8 месяцев назад) купила, опять же через нее, уже другим друзьям в "Северной долине" и уже получили ключи. Абсолютно уверена, что нужно обращаться к профессионалу, а в покупке жилья тем более.
Могу ее рекомендовать

Я особо не разбираюсь в сериях домов. Девочки, подскажите пожалуйста, какие дома лучше посмотреть. Не новострой. Высокоэтажка, квадратура относительно не маленькая была. Что то по типу домов на баме во Владивостоке))) И соответственно следующий вопрос в каких районах лучше посмотреть. Чтобы жить с маленьким ребенком. Соответсвенно рядом должно находиться метро, развитая инфраструктура и места отдыха))) Буду очень благодарна за ответы

kapriz16
я вам там в соседней ветке написала, полистайте темку, местный абориген ссылки в свое время давал на серии домов....

Не в обиду тому кто остался во Владивостоке, вы спрашиваете их мерками, тут все районы - спальники пригодны для жизни, во всех (особенно более старых) засилие садов и школ, у меня только возле дома в шаговой доступности два сада и две школы.... и два больших супермаркета... в каждом районе можно с ребенком жить ну может Петроградка только и Центр не особо подойдут, а так в любом и деревьев тут много и парков и т.п.

Сейчас сделаю в лучшем виде без воды
Правый угол под последним сообщением на странице, окошко с кнопкой найти.
Вбиваете "типы домов" и всякие синонимы и погнали читать.

kapriz16
http://www.bn.ru/sprav_dom.phtml Вот вам в помощь.

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:
http://www.bn.ru/sprav_raion.phtml и еще

+ много
Я тоже становлюсь злой

У каждого свои критерии: кому кухня большая нужна, кому кирпич, а кому в сумму определенную уложиться нужно.
Выбор жилья в другом городе - очень трудоемкий и длительный процесс, это БОЛЬШАЯ РАБОТА. Никто за вас эту работу не проделает и готовые варианты не предложит. Ищите описания и планировки различных серий, посмотрите, что на продажу выставлено на сайтах недвижимости, "погуляйте" по виртуальным картам в понравившихся районах.

Совершенно верно... С каждым новым желающим понаехать возвращаются старые вопросы...читать ветки никто не хочет....