Девочки, к выше написанному сообщению от Lira*music хочу поделиться опытом подруги работы с агентством недвижимости "Содружество" (находится на Школьной 6, подъезд 3, офис 5). Там работает дама Галина Владимировна (их там вообще всего две), хамка еще та. Расскажу, как была ситуация у подруги. Ищут квартиру и давно, то не очень нравится двор, то само состояние квартиры, то в цену не укладываются, думаю, любая кто искал когда-то из нас, поймет, что бывает ищешь долго, ну нет того варианта, чтобы сразу приглянулся. Галина предложила вариант 3х комн.квартиры за цену (бешеную) с обалденным (конечно!) ремонтом. Подруга с мужем вроде согласились, при встрече с продавцом подписали какое-то мутное соглашение о задатке, внесли 50тыс. (согласитесь, всё равно не малые деньги), также заплатили и агентше 50тыс.ее комиссии. Ввиду определенных обстоятельств пришлось немного потянуть с фактической покупкой (хотя деньги у продавца не забирали). Теперь же по прошествии какого-то времени (в принципе, прошло несколько дней, в теч.которых ни продавец, ни агент с подругой и ее мужем ни разу не связались с просьбой ускорить оформление покупки), уже от другого агентства выясняется что по данной квартире (совпадает адрес квартиры, имя продавца и его телефон) уже оформляется продажа (продавец взял задаток у других покупателей и собирается идти на сделку). По сути, уже подруге он обязан вернуть ее задаток. Связались с агентшей прояснить ситуацию, та мало того что разговор начала с крика, так еще недвусмысленно намекнула, что не получат они ни задатка, ни ее комиссию обратно (ввиду того, что она в итоге свою работу не выполнила), не дав вставить слово, еще и кинула трубку. Позже позвонил муж подруги, которому она сказала, что необходимо по тому соглашению о задатке им написать отказ (при котором также деньги не вернутся). Даже создалось впечатление, что она больше помогают продавцу, чем покупателям, которые ей дали деньги за ее еще невыполненную работу. Вся эта история еще не закончилась, будут встречаться все три стороны. Но пока совет: Девочки, читайте все документы, что подписываете (особенно при покупке квартиры, она не 5тыс.стоит!), даже если работаете с дальними родственниками или хорошими вроде знакомыми, и пока агент работу не выполнит, не отдавайте ему его комиссию. А лучше дать (перед подписанием) документы на рассмотрение адвокату (т.к. договора, уже который раз от знакомых слышу, настолько расплывчато расписаны, что порою оказывается, ты им никому не докажешь свою правоту), которые внесёт какие-то обезопасивающие вас коррективы.
|