Вас консультирует Калиниченко Наталья Сергеевна, специалист по гражданскому, семейному, трудовому, земельному, корпоративному, административному и международному частному праву.

Справка:
Калиниченко Наталья Сергеевна

• окончила ДВГУ Юридический институт
• 2007-2010 гг. — юрист в ООО «СГБ Менеджмент» (торгово-производственный холдинг, управляющая организация ОАО «Приморский кондитер», ОАО ГМЗ «Артемовский» и пр.)
• 2010 г.–настоящее время — управляющий юрист ООО Юридическая компания «АТР-право»

Наталья Калиниченко
Отец переуступил членство в товариществе и после этого земля была оформлена дочерью в собственность.

Спасибо за ответ! Получается, вообще без вариантов?

Наталья Калиниченко
добрый день.
На сайте Росреестра указано, что для регистрации сделки по объекту недвижимости необходимо предоставить:
"Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008, либо копия технического паспорта, выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности (капитального строительства) с приложением плана и экспликации объекта недвижимости, выданные организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества до 01.03.2008."
Право на объект недвижимости было зарегистрировано в декабре 2006 г. Есть техпаспорт от ноября 2006 г. и в свидетельстве на право собственности в графе Кадастровый или условный номер значение присутствует.
Согласно вышеуказанного пункта какой документ необходимо предоставить? Нужно ли получать кадастровый паспорт?
Заранее благодарю.

Наталья Калиниченко
Здравствуйте!Пытаюсь подключить электричество к своему участку под ИЖС. Есть техусловия, согласно которым год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств-2011. Есть проект, согласованный ООО "горэлектросеть. По техусловиям в обязанностях сторон сказано, что мы обязаны на опоре установить приборы и т.д.На мое письмо в вышеуказанную организацию о сообщении мне месторасположении этой опоры, пришел ответ, что опора не является существующей и о дате выполнения работ по ее установке будет сообщено дополнительно. Но прошло уже полгода , а никто ничего не сообщает и , соответсвенно не делает. ССылка в письме на п.16 Постановление Правительства РФ от27.12.2004 №861 (ред. от 01.03.2011г. срок выполнения мероприятий составляет 6 месяцев. А п.24 указанных правил срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5. Подскажите пожалуйста правимерны ли их "действия" и что делать дальше, если все сроки нарушаются? Можно ли писать в прокуратуру или подать в суд? Заранее благодарна.

мой вопрос посмотрите пожалуйста

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: Я работаю в больнице( гос. предприятие) официально. Находясь в очередном ежегодном отпуске мы с ребенком попали в больницу, мне выдали больничный лист по уходу за ребенком.Сегодня в отделе кадров мне сказали, что по такому больничному листу отпуск не продляется и выход на работу осуществляется в указанный срок окончания отпуска. Подскажите так ли это или отпуск все-таки продляется на время больничного?

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность")
Я не сантехник. Не смогу Вам точно сказать, подпадает ли Ваша труба под это понятие и находится ли она после стыка или до. Но если она подпадает, то имеете право на замену УК.

Спасибо за ответ!

Toxic
Ariell2006
Девочки, у вас одинаковый порядок действий. Идете к геодезистам, узнаете, к какой зоне относится участок (в нектороых зонах нельзя предоставлять земли гражданам), если все ок, заказываете топосъемку, КПТ, проект схемы участка. Потом с этим добром идете в Департамент земельных отношений, пишете заявление на предоставление Вам участка в аренду. Если все ок, они отправят доки в Администрацию, там Вам согласуют схему, Вы по этой схеме сделаете межевание, поставите участок на кадастр учет и заключите договор аренды.

Добавлено спустя 25 минут 49 секунд:

Если дом в собственности более 3 лет, то налог не платится.
Если менее 3 лет, то ситуация следующая: доход от продажи все равно декларируете, но одновременно оформляете налоговый вычет с покупки второй квартиры. И платить ничего не придется. С продажи тоже можно налогооблагаемую базу уменьшить. Внимательно изучите пп.1-2 п. 1 ст. 220 НК РФ и определите подходящие для Вас вычеты

ПОмогите пожалусто
Мне дали путевку в сад, сад не самый близкий к дому, в саду нет детской площадки, сад находиться в здании на двух этажах, паралельно дверям в группу дверь в кафе, а на втором этаже параллельно двери в группу дверь о офис какой то

Я по льготной очереди, почему я не могу получить хоть какой нибудь другой садик, ведь льготники первые получают, потом очереднеки, и уже только потом докомплектовывают еще детками.
Есть хоть какой то шанс получить другой сад????
Разве можно что бы вход в кафе находился на одной лестничной площадке с садиком?????
Заранее спасибо

Наталья, спасибо за ответ,посмотрите пожалуйста личку

1

Наталья Калиниченко.Подскажите пожалуйста еще раз.А если мою трубу (которая подходит по тем законным параметрам на бесплатную замену)УК признает не аварийной то такие трубы тоже они должны менять бесплатно или нет?трубе 30 лет.И чем мне руководствоваться при таком разговоре с УК?И еще подскажите помимо УК куда еще мне отнести заявление чтобы нашу УК начали проверять?

Наталья, добрый день.
У меня к Вам следующий вопрос, но сначала в кратце обрисую ситуацию.
В 2010г. мою семью (я и моя дочь) признали нуждающимися в улучшении жилищных условий по программе "Обеспечение жильем молодых семей на 2009-2012г." Выписка и протокол о признании нуждающимися у меня на руках. В указнный период (2009-2012г.) мы не попали в программу, т.к. в 2010г. я находилась в декретном отпуске и у меня не было официального заработка.
В 2011г. я приобрела квартиру в ипотеку и уточнила в управлении по распределению жилплощадью о том, могу ли я еще стать участником указанной программы (программ продлена). на что мне ответили -"нет", т.к я приобрела квартиру в 2011г., но если бы я приобрела ее в этом году или в 2010г., то могла бы стать участником программы. Скажите правомочны ли действия Администрации г.Владивостока. если нет, то куда мне стоит обратиться и вообще как быть в сложившейся ситуации.

Наталья, добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Есть разработаный дачный участок, а рядом с ним по соседтву находятся заброшенные уже очень много лет участки. Хозяев никто не знает, связи с ними нет. У нас есть силы и возможность обрабатывать эти участки, но вдруг обьявиться хозяин, а свои труды отдавать не хочетя в пустую. Можно ли эти участки каким нибудь образом получить в свою собствнность?
Заранее спасибо.

Подскажите, пожалуйста, мы заказали диван, его изготовили на фабрике , но сроки отгрузки задерживаются предварительно на месяц. По какой ставке предъявлять пеню за задержку как за товар или как за услугу?

Наталья Калиниченко
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как действовать дальше. У нас на придомовой территории находится металлический гараж, много лет назад им пользовался мужчина, он находился на инвалидности (как я понимаю инвалидам 1 и 2 группы устанавливать гаражи на придомовой территории разрешено) уже как 7-8 лет его нет в живых. Гаражом сейчас пользуется мужчина из соседнего дома. На каких основаниях выяснить у него не возможно (просто не отвечает). Это сооружение (довольно ветхое) используется для хранения бытовых отходов от деревянных досок до унитазов. Когда, видимо, гараж заполнен, он сваливает все это добро на крышу, и мы боимся, что в один прекрасный момент все это рухнет кому-нибудь на голову. Тем более не далеко находится детская площадка. Я написала по этому вопросу Пушкареву, пришел ответ, что гараж подлежит демонтажу, и они будут искать владельца гаража и направлять ему предупреждение о добровольном демонтаже. Подскажите, что можно еще сделать в нашей ситуации? Сколько времени ждать от властей хоть какого – то действия? Заранее спасибо!!!

Наталья Калиниченко
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: есть пожилая женщина с дачным участком, ей участок не нужен, т.к. она переезжает на пмж в среднюю полосу России, а нам очень нужна дача. На участке строений нет (только кунг). Из документов у нее только разрешение на пользование данным участком, выданное в 1992 году, других документов у нее нет. Возможна ли передача такого участка нам в собственность и каким способом?

Наталья Калиниченко
спасибо большое за ответ

Здраствуйте! у знакомой умер муж, он брал кредит (деньги), судя по кредитным документам без страховки. в банке сказали, что должны выплачивать родственники... так ли это? и можноли как то выплат избежать?