Lilit
В любых стенах можно делать проемы и в несущих в том числе..главное делать правильно с соблюдениями всех требовований.
А вообще согласование в БТИ требуется при любой перепланировке не важно несущие или нет стены.

Gibiskus
Во многих капитальных просто смысла нет их делать. Например, на втором этаже девятиэтажки у нас расчетная максимальная ширина была до 90 см максимум - это только дверь на 80 поставить, т.е. не ко всякому случаю подойдет, если хочется объеденить две комнаты, например.

Девочки, ситуация такая. Мы хотим перенести кухню в зал, тем самым на месте кухни сделать спальню. Где можно посмотреть картинки подобных решений? Чтобы кухня была совмещена с залом и желательно не за счет того,что снесли стену - этого мы делать не будем. Мы просто вместим кухню в зал 20 кв. Это будет такая гостинная с зоной готовки, обеденной зоной, диванчиком и ТВ)

У нас так переделана квартира, можете приехать посмотреть.

И у нас тоже!

Димира

inna.s

А можно фото? И Еще подскажите, а как сделали отвод воды, подняли уровень - пол?

Да, у нас в зоне кухни получился подиум 13см. высотой. За счет него кухня зрительно отделяется от остальной комнаты. А у Вас квартира в 12-ти этажке?

Прошу прощения у автора темы, что влезла.
У меня двушка 83 серии, хотим выделить детскую, поэтому думаем кухню перенести в зал.
А трубы получаются через всю кухню проходить будут? Значит там тоже полы надо будет поднимать? Или как-то еще можно скрыть? И еще эту перепланировку надо как-то узаконить? И вообще разрешается ли такой перенос?

По закону по моему нельзя переносить мокрую зону в жилую комнату, но мы ничего не узаконивали.

Жульетта
Узаконить точно не получится, если у вас не чатсный дом, и не первый этаж, или под вами нежилой первый этаж.
Если трубы тянуть через кухню/которая станет комнатой - то мне кажется, проще поднять уровень пола во всей комнате (хотя, смотря сколько см), а саму кухню-мебель можно будет поставить и в один уровень, без подиума - тут как фантазия подскажет. Единственное, что чем дальше стояки тянуть - тем выше их поднимать. Ну и о вентиляции тоже надо подумать.

Спасибо, девочки, будем думать.
А нужно ли как-то полы дополнительно заделывать в том же зале например? если вдруг протечет (ттт) чтобы соседей не затопить. И еще а застраховать такую квартиру получится, например от того же потопа?

Жульетта
нет можно не поднимать пол, но дверь из бывшей кухни в гостиную тогда придется сделать возле окна

Наш знакомый снёс стены между кухней и залом, а также между коридором и залом в 3-комнатной квартире 83 серии - вроде они не несущие, но может, что-то дополнительно укреплял. Он ещё прорубился на техэтаж, для этого точно укреплял, балки у него под потолком. Кстати, он сейчас продает квартиру, а она уникальная, двухуровневая, с выходом на крышу. Всё сделано по уму. Рекомендую выбраться и посмотреть собственными глазами. Если кому интересно, пишите в личку.

А туалет с ванной штатные просто объединены у него.

taisiya
У вас перегородка между комнатой и кухней (если я правильно поняла какая серия). Можно сносить.
У меня знакомые такую же снесли.
А по паспорту БТИ вы не поймете какая несущая стена, а какая нет. Там бывает и несущие тонкими нарисованы.

На днях была у приятельницы в гостях как раз в 2-ке так перепланированной, мне очень понравилось - ванная - супер - у них там шкаф-купе, огромная душевая, места много. Для такой небольшой квартирки ванная ну очень даже. Мне правда показалось, что еще часть кухни для ванны прихватили. Подруга точно не знает, т.к. квартира была куплена с такой перепланировкой. А дверь в зал - узкая (не двойная), раздвижная, перенесена ближе к спальне. Ниша в спальне, естественно, тоже снесена. Мне очень понравилось - для двоих в самый раз, но я бы себе так не сделала - с ребенком мне не нужен зал проходной.

вот тут можно посмотреть
http://teplova-art.ru/fotos.php?l=2008lk

А вообще девочки все перепланировки надо узаконивать. Меня это коснулось когда нужно было новый паспорт БТИ получить,они приехали ко мне,увидели перепланировку и сказали,что теперь только через суд. Но я конечно нашла человека,который оформил мне всё задним числом,но пришлось кучу бабок выложить,и нервотрёпка (если кому надо могу дать её тел.) Теперь я сказала,что всё буду делать официально,уже через всё прошла и знаю как это делать. Если вдруг коснётся квартиру продавать,менять,то без нового плана БТИ это не сделать,это сейчас вы живёте и думаете я отсюда не съеду,а в жизни всякое бывает,ваши дети будут в ней жить, а потом у них будет головняк.

А кто вам такое посчитал? Если не секрет, конечно

Относительно проемов в несущей стене-любой адекватный конструктор когда сделает расчет так и получится, а может и еще меньше.

Беба
Только это надо все здание посчитать, а это будет стоить очень дорого