Согласен полностью.

девочки, такой вопрос. Есть 1к квартира, получал муж, потом оформил на себя и жену по 1/2, жена в феврале умерла, оставила завещание своей доли на ее сына. В феврале сын сходил один раз к нотариусу, чтоб вступить в права. Теперь вопрос: сын живет на Украине, по известным причинам приехать не может и оформить все до конца, есть ли возможность мужу получить эту 1/2 себе по истечении 6 мес?
И если сын все таки получит долю, то сможет ли он выселить пенсионера-инвалида из нее, так как он хочет свою долю продавать.

Tank0
пенсионер хозяин 2й доли? если да, то выселить не может, может продать, например, узбекам за бесценок, но только сперва уведомив 2го хозяина. без этого уведомления сделка будет признана недействительной.

Tank0
Если они были супруги на момент смерти женщины, и он-инвалид, он имеет право на обязательную долю наследства, независимо от наличия завещания.
Если сын написал заявление на вступление-он конечно оформит наследство, а если и муж напишет, то оба получат по 1/4 квартиры. Т.е. у сына будет не 1/2, а 1/4 и у мужа будет 3/4 квартиры.
Сможет ли сын продать 1/4?-вопрос риторический. Теоретически-да, а практически врядли будет возиться.

к сожалению, на фарпосте, дальпрессе еще пол года назад было достаточно подобных объявлений с предложением выкупа доли в квартире.

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:

т.е. завещание роли не играет, есть оно или нет? разве такое возможно? зачем тогда оно, если все заявители получат поровну?

natie77
Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние и инвалиды. Правда 1/4-это наверно я погорячилась. Обязательная доля-это половина положенная по закону (если нет завещания), значит по закону инвалид-муж получил бы 1/2 от 1/2 квартиры, а так как есть завещание, значит 1/8 от квартиры (с его долей будет 5/8), а сын 3/8.

seLЁDka
а дарственную так оспорить нельзя (инвалиду, например)?

natie77
Нет.

natie77
seLЁDka
спасибо за ответы.
то есть уже нет сроков после написания первичного заявления нотариусу? я просто читала, что если доки до конца не оформить и прошло полгода, то завещание теряет силу, а наследник пропускает свою очередь. про 1/8 спасибо ))) попробую передать ему информацию.
На момент смерти они были в браке, но в завещании прописала она только сына.

Tank0
Главное: в течение 6 месяцев подать заявление нотариусу, а оформлять документы можно и 5 лет.
Если они в браке были, то обязательно нужно заявление написать на право своей обязательной доли.
И если сын не будет оформлять свою долю, то она просто "зависнет", никто, кроме него уже её на себя не оформит.
И еще: если всё таки сын захочет "поиметь" денег за свою долю, то пусть и оплачивает расходы за комуналку, согласно своей доли. Расходы по содержанию квартиры собственники все несут.

seLЁDka
жалко, мы думали удастся ему спаси свою квартирку. спасибо за ответ

В соответствии с частью 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей) от 26.11.2001 № 146 - ФЗ свидетельство о праве на наследство выдаётся нотариусом наследникам в любое время по истечении 6 (Шести) месяцев с момента открытия наследства. То есть обращение за свидетельством никакими сроками не ограничено, если наследник принял наследство путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства.

Исд
дык у меня тоже самое написано. Тока "по-русски".

девочки если у кого есть хороший юрист, посоветуйте пожалуйста!!!

Девочки, подскажите, плиз, куда лучше обратиться за оценкой недвижимости (доля в квартире, а/м, гараж), оставшейся по наследству? И стоимость этого мероприятия, если кто сталкивался?

Лунная пчела
Мы оценивали дом,обошлось в 3тыс.руб знание напротив стадиона яавангард,там еще Геометрия Фитнеса..

Лунная пчела
На приморской 2 мне кв оценили бесплатно, 3 этаж, заказным письмом пришло. Тока тссссс))))

Mersedes

так бывает?! что за контора там находится?


уже нашла на 2ГИСе. а к ним по записи предварительной или как?

Лунная пчела
Оценивалась только кв, нет записи, на входе выписываете пропуск, поднимаетесь на 3 этаж и просите, чтоб сделали оценку кв в день смерти собственника. Пишете там заявление и все, через месяц присылают письмо

а гараж и машину там тоже можно оценить?