VLADMAMA.RU
https://vladmama.net/forum/

Вывоз мусора и его оплата в 2020 году
https://vladmama.net/forum/viewtopic.php?f=1494&t=241529
Страница 1 из 1
Автор:  Эллен [ 07 мар 2020, 21:47 ]
Заголовок сообщения:  Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Как у вас с этим делом?
Оплатила квитанцию регионального оператора
Из квитанции за содержание жилья , тем не менее, никакой суммы не изъяли
Пришла вторая платежка с цифрами ровно такими же, как и в декабре 2019 года
т.е. председатель ТСЖ решила "немножко подъобмануть" жильцов

написала обращение на сайте ГЖИ
но, может, я не права?
Автор:  Виза [ 07 мар 2020, 22:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Эллен,
УК и ТСЖ не имеют права выставлять требования по вывозу ТБО и из квитанций должны эту статью убрать.

Запросите у ТСЖ из чего складывается ваш тариф.Если убрали оплату за вывоз ТБО,а тариф не изменился,значит где то прибавили,что тоже незаконно.
Автор:  Декабристка [ 07 мар 2020, 23:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: вывоз мусора и его оплата в 2020 году

А если никто не прописан, то за кого приходит квитанция? Мусора же нет, получается...
Автор:  Виза [ 07 мар 2020, 23:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Декабристка,
за одного человека начислят
Автор:  DeLis [ 08 мар 2020, 16:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Эллен писал(а) 07 мар 2020, 21:47:
Из квитанции за содержание жилья , тем не менее, никакой суммы не изъяли
Пришла вторая платежка с цифрами ровно такими же, как и в декабре 2019 года
т.е. председатель ТСЖ решила "немножко подъобмануть" жильцов

Не только Председатель ТСЖ работает в "свою пользу"- но и УК также.

тут не понять - что проще - или у председателя ТСЖ спросить - почему двойное начисление - если пришли квитанции от Регионального оператора по 65 руб.ю с прописанного в квартире, или в УК разбираться.

У нас - УК Первореченского района - сумму в квитанциях уменьшили - но не полностью - "за вывоз мусора".

Добавлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Эллен писал(а) 07 мар 2020, 21:47:
написала обращение на сайте ГЖИ
но, может, я не права?

Ответ опубликуете?

Добавлено спустя 28 минут 48 секунд:
Про вывоз мусора - так как "вывоз ТКО" - твердых коммунальных отходов - это коммунальная услуга - то должны быть правила ее выполнения.
Как, например, услуга ГВС - горячего водоснабжения - " оказывается круглосуточно, с температурой подачи воды +60 градусов "

И вот за эту услугу мы платим - по показаниям счетчика, но считается, что горячая вода - это выше 60 градусов

Если из крана горячей воды идет вода - градусов 30, слегка теплая - то некоторые потребители предьявляют претензии.


И там понятно - есть критерий - температура воды.

А с вывозом мусора как?
Как оказывается коммунальная услуга?
Ежедневно?
В рабочие дни?
Автор:  KsenyaV [ 09 мар 2020, 09:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: вывоз мусора и его оплата в 2020 году

DeLis,
У нас мусор все также вывозили и вывозят
В домах, где были проблемы с вывозом, точно также, как и по любой другой коммунальной услуги должен быть сделан перерасчет
Автор:  Katie* [ 10 авг 2022, 20:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Подскажите пожалуйста, где можно найти нормативку по порядку обустройства контейнерной площадки. Именно по Владивостоку. Кто оплачивает покупку самих контейнеров, возведение площадки?
Автор:  Таточка19 [ 11 авг 2022, 09:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Katie*,
Доброе утро. Отправила вам в личные сообщения несколько файлов, может вам помогут. Тут не знаю как прикрепить файлы.
Автор:  sanvitalia [ 11 авг 2022, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Katie* писал(а) 10 авг 2022, 20:14:
Кто оплачивает покупку самих контейнеров, возведение площадки?

Ответ - собственники.
Если для МКД требуется возвести контейнерную площадку, то вы должны обратиться с письменным заявлением в свою УК. УК вам подыскивает подрядчика, подрядчик составляет смету и средства для оплаты списываются с вашего счёта "ремонт мест общего пользования." Если контейнерной площадкой пользуется несколько домов, то сумма распределяется между всеми домами. Контейнеры точно также оплачивают собственники со счёта "ремонт мест общего пользования", потому что площадка и контейнеры относятся к общедомовой собственности.
Автор:  Katie* [ 11 авг 2022, 10:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

sanvitalia,
Чем это закреплено?

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Я вот такую информацию находила

https://www.law.ru/question/153008-dolj ... stvennikov

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Если земельный участок под МКД не образован, т.е. он не относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, обязанность по организации контейнерной площадки на земельном участке находящимся в муниципальной собственности лежит на органе МСУ. Это следует из п. 18 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Автор:  Таточка19 [ 11 авг 2022, 10:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Вопросы содержания общего имущества регламентированы Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

К категории «общее имущество» относятся — урны, установленные возле подъездов, мусоропроводы, мусороприемные камеры и контейнерные площадки. «Содержание общего имущества» включает в себя — организацию, обслуживание и очистку.
Обязанности по содержанию контейнерных площадок распределены следующим образом:

Обязанность содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, расположенных на территории, не входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники (администрации городских округов) земельного участка, на котором расположены такие площадка и территория, самостоятельно.
Обязанность содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники помещений в многоквартирном доме (УК и ТСЖ).
На территориях садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, в случае отсутствия специально обустроенной контейнерной площадки, содержание мест накопления ТКО обеспечивается потребителями.
«Погрузка ТКО» (перемещение мусора с контейнерных площадок в мусоровоз для перемещения и уборка мест погрузки) и «Уборка мест погрузки» (подбор просыпавшегося, оброненного при погрузке мусора и его перемещение в мусоровоз) не входит в содержание общего имущества МКД и является сферой ответственности регионального оператора.
Региональный оператор отвечает исключительно за обращение с ТКО, и лишь с момента погрузки в мусоровоз в местах накопления мусора. Отходы, которые не являются ТКО (горючие вещества, ветки, опавшая листва в период листопада, батарейки, градусники, лампы и т.п.), вывозятся компаниями с соответствующей лицензией.

Управляющая домом организация следит за прилегающей территорией, за состоянием площадки, проводит её уборку и ремонт, при необходимости – дератизацию и дезинсекцию.


https://nsaldago.ru/news/media/2019/4/2 ... lozheniya/
http://www.ukn22.ru/normy-raspolozhenij ... adki-dlja/
Автор:  Katie* [ 11 авг 2022, 10:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

<Письмо> Минстроя России от 03.04.2019 N 11696-АО/06 <По вопросам, связанным с системой по обращению с ТКО
Это конечно не НПА.
Там тоже сказано, что если площадка ТКО не входит в состав общедомового имущества ,то все расходы несёт муниципалитет
Автор:  Виза [ 11 авг 2022, 14:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Katie*,
все от земельного участка МКД зависит.Если участок в собственности,то все работы по оборудованию площадки,контейнеров их обслуживание и содержание лежит на собственниках после принятия решения на ОСС. Если землю муниципальная,то на органах местного самоуправления.
Автор:  sanvitalia [ 11 авг 2022, 22:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Виза писал(а) 11 авг 2022, 14:13:
Katie*,
все от земельного участка МКД зависит.Если участок в собственности,то все работы по оборудованию площадки,контейнеров их обслуживание и содержание лежит на собственниках после принятия решения на ОСС. Если землю муниципальная,то на органах местного самоуправления.

Что такое в собственности?
У нас участок МКД выделен, присвоен кадастровый номер, но в собственность мы его не оформляли.
Я правильно понимаю - участок в собственности - значит он должен быть приватизирован и оформлен соответствующим образом? Если мы участок не приватизировали, он остаётся муниципальным?
Автор:  Виза [ 12 авг 2022, 00:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

sanvitalia,
Со дня постановки на кадастровый учет земельный участок переходит в общую собственность (ч. 5 ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ).Таким образом, собственники помещений в силу закона становятся собственниками зем.участка под МКД.
Автор:  sanvitalia [ 13 авг 2022, 17:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

Виза писал(а) 12 авг 2022, 00:12:
sanvitalia,
Со дня постановки на кадастровый учет земельный участок переходит в общую собственность (ч. 5 ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ).Таким образом, собственники помещений в силу закона становятся собственниками зем.участка под МКД.

Однако, когда мы захотели убрать контейнерную площадку, установленную со множеством нарушений на нашем, как мы наивно посчитали, участке, специалист из управляющей компании нам сказала: вот вам протоколы, проведите голосование за приватизацию земельного участка. И когда его приватизируете, он станет вашей собственностью. А пока он принадлежит городу, а не вам.

Кстати, у домов, которые приватизировали свои участки, на кадастровой карте указан статус: частная собственность. А у тех, кто не приватизировал участки: "статус не определён."
Автор:  Виза [ 13 авг 2022, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Вывоз мусора и его оплата в 2020 году

sanvitalia,
я вам норму права привела,читайте и представителя УК познакомьте с данным законом.

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.