| VLADMAMA.RU https://vladmama.net/forum/ |
|
| ЖК на проспекте 100-летия Владивостока, 84а https://vladmama.net/forum/viewtopic.php?f=1490&t=24147 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Сентябринка*** [ 23 мар 2008, 11:27 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК на проспекте 100-летия Владивостока, 84а |
Девочки подскажите куда можно обратиться чтобы узнать кто строит (не подрядчик. а хозяин) новый дом в районе 63 школы? Стройку только начинают-пока огараживают территорию. |
|
| Автор: | Фафа [ 23 мар 2008, 14:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Сентябринка обычно на строительном объекте написано, застройщик тот-то, заказчик тот-то |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 23 мар 2008, 19:00 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Тогда подожду пока укажут- только загораживают территорию и пока нет информации. Но если кто подскажет все же какой орган власти располагает информацией-например чтобы к примеру проверить данные а также все ли в порядке с документами (рассматриваем данный вариант как возможный для участия в долевом стрительстве. |
|
| Автор: | Фафа [ 24 мар 2008, 10:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Сентябринка а вы запостите еще на вл на квартирном форуме, мож там кто подскажет |
|
| Автор: | Фафа [ 24 мар 2008, 10:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Сентябринка да, и подскажите плиз какая улица, а то я не совсем в курсе, чем смогу помогу |
|
| Автор: | Dina** [ 24 мар 2008, 12:58 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Фафа,Бородинская. Вторая речка)) Сентябринка,если что-то узнаете, напишите, пожалуйста. Мне тоже этот дом интересен! |
|
| Автор: | Petra [ 24 мар 2008, 16:32 ] |
| Заголовок сообщения: | |
ой, а где ж там место нашли? |
|
| Автор: | Омела [ 24 мар 2008, 16:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Petra писал(а): ой, а где ж там место нашли?
+1 я тоже удивляюсь, но узнать тож хотелось бы кто застройщик, сроки сдачи и т.п. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 24 мар 2008, 19:27 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Место нашли  убрали старую хоккейную коробку-перенесли гаражи. Адрес будет или русская-так как рядом Русская.58 или Бородинская (так как шокла Бородинская.7. Место хорошее есть все-сад-школа-недалеко парк Солнышко-сквер для выгула дом.животных-остановки-рынок.Очень надеюсь что будет хороший застройщик и приемлимые цены
|
|
| Автор: | Petra [ 25 мар 2008, 18:01 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Сентябринка так и подумала про хоккейную коробку, только она ж рядом с 50-ым домом. Все думала, когда ж за Русскую возьмутся, видать кто-то денег накопил  , лишь бы оставили кусты и деревья между 16этажкой и свечками. А хоккейную коробку жалко, там зимой всегда на коньках катались.
|
|
| Автор: | Мышонок [ 05 апр 2008, 11:48 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А у меня свекры как раз рядом живут. Вроде уже вывесили план. Я не присматривалась, но кажется, это будет нечто двухэтажное (точно совсем невысокое) и на пару подъездов. Если надо, то могу подробнее посмотреть, когда мимо пойду. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 05 апр 2008, 14:42 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Странно....а стрители сказали монолитная многоэтажка....и когда разрешение в школе-саду брали на стрительство тоже речь шла о жилом доме. Сейчас всвязи с нехваткой территорий просто невыгодно стрить офисные здания в таких местах-прибыльнее многоэтажку |
|
| Автор: | Dina** [ 09 апр 2008, 10:10 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Сентябринка, сама из дома не выползаю сейчас. Вчера дедушку отправила с сыном, чтобы посмотрели, что там за план-проект висит. Папа говорит, что на картинке двухэтажка. (( Визуально выглядит квартир на 8. Может,там два сооружения хотат построить и для многоэтмжки просто не повесили план?(( |
|
| Автор: | Dina** [ 10 апр 2008, 13:22 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Добрели с детенышем туда сегодня. Мдааа.. Жилой дом на 2 подъезда и в 2 этажа. Максимум на 16 квартир, а то и меньше((( |
|
| Автор: | Ксюша [ 10 апр 2008, 15:20 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Обычно на планах одно пишут, а в реале этажей 14 сбацают. Не выгодно ведь малоэтажки строить. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 10 апр 2008, 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Вот именно что 2 этажа возводить ну "ваще" глупо... сами строители сказали что многоэтажка-вот и кому после этого верить????? попробую добрести сама туда... |
|
| Автор: | Dina** [ 10 апр 2008, 21:51 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Невыгодно, но там все-все прорисовано..(( План сдачи 3 квартал 2009 вроде Я что-то так глазам своим поверила, что даже телефоны не переписала,чтобы позвонить, уточнить.(( А еще мне сегодня сказали, что уши у этого дома из Москвы растут. Будем надеяться на лучшее.)) |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 11 апр 2008, 08:10 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ага а помните когда парус строился что написано было спортивно-оздоровительный детский центр- и что построили. Не у нас издавна на заборах неправду пишут.....
|
|
| Автор: | Пенелопа [ 11 апр 2008, 08:35 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Я думаю процентов 99, что это будет многоэтажка - просто наверное купили проект одного сооружения, а в итоге будут потом переделывать документацию и построят высотное здание - нет смысла браться за 2-х этажный дом - там земля больше стоит, а им надо еще и прибыль поиметь. Тем более если строители говорят, что высотный дом - уж они то знают, что будут строить. Конечно лучше позвонить генподрядной организации и выяснить стоит ли надеяться... |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 02 июл 2008, 11:07 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК по проспекту 100 лет Владивостоку (объединена) |
Девочки хочу знать есть еще желающие иметь жилье в этом доме? Правда дома еще нет-только фундамент :D и вроде как продажи долей с осени будут.Но хочется знать есть ли еще страждущие или пока я одна на низком взводе? :lol: |
|
| Автор: | Ришук [ 06 июл 2008, 01:43 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Мне очень нравиться место строительства! Мы специально с мужем ходили туда смотреть, но не совсем поняли расклад: нарисовано на картинке, что это малоэтажный дом, а фундамент роют... Позвонили по тел., указанному на картинке: нам милая девушка сказала, что ничего прояснить пока не могут. Сентябринка***, какая у Вас информация про эту стройку? Поделитесь! |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 06 июл 2008, 09:29 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Вывеску поменяли! будет 16 эт.дом. я писала в интернет-приемную, изначально разрешение на стройку получил какой-то ИП, на табличке чо заказчик/застройщик (может в разнице этих двух понятий соль ) Стройтекс. Пока продажи не начаты-но фундамент активно кладут. Мне сказали смотреть на щите-там появиться информация. Но думаю надо найти кого-нибудь из отдела продаж чтобы получить приватную информацию Общались со строителями-строят монолит (а что еще сейчасв точечных застройках да за сжатые сроки построишь?????) Дорога вроде будет к дому с Бородинской где школа-школу огородили и верно. Вот что-то особо парковочной территории перед домом за неименеим тковой на плане не увидела. Честно вообще немногое з плана поняла (хотела ориентацию квартир увидеть и входа в дом по сторонам света) у нас жже тут есть метсные предпочтения (юг-юго-запад). Вообще держу по пристальным наблюдением. Стройтекс сейчас Некрасов заканчивает-если исходить из стоимости квадрата там дешево не получиться еще меня волнует соответствие федеральному законодательство (регистрация договоров) и будут ли по ипотеке. Если стройка получает аккредитацию банка-это хорошо (они уж проверяю поди лучше чем дольщики)
|
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 06 июл 2008, 09:32 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А как мне место нравиться из подъезда школа-дом. До остановки 2 минуты черепахой да и столетие все-таки отделено парковой зоной и домами. если у вас есть выход на кого-то с стройтекс-поинтересуйтесь плиз что и как.
|
|
| Автор: | Ришук [ 06 июл 2008, 16:15 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ой как все интересно! Прям детектив в стиле мисс Марпл, а не стройка жилого дома! Попробую что-нибудь поузнавать, подключить знакомых через знакомых... А мы ведь с Вами "земляки", так сказать ! Я на Давыдова живу, со старшим весь район сначала с коляской, потом пешочком и на велике исколесили. Любимое место - парк "Солнышко". Так что про прелести района тоже могу долго и взахлеб  ! А скоро по новой, по тем же маршрутам...
Но вот что сейчас твориться с рынком недвижимости - тоже очень большой вопрос. У меня знакомые девочки риэлторы и юристы говорят, что уже пару месяцев, особенно последние 2-3 недели, никто ничего (за редким исключением) не покупает. Цены на квартиры падают чуть ли не на 100 000 рублей в неделю. Народ начал тихо скидывать квартиры. То ли это просто сезонный застой, как бывает каждым летом, но уж больно похоже, на то, что непомерно раздутые цены на недвижимость готовы вот вот лопнуть. В других городах и в столице нашей родины ситуация аналогичная... |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 06 июл 2008, 17:23 ] |
| Заголовок сообщения: | |
да землячка, Вы меня понимаете ( по поводу района). Так что давайте обмениваться информацией...глядишь и соседями будем
|
|
| Автор: | Пенелопа [ 08 июл 2008, 12:14 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Девочки, это тел. Заказчика - может по этим тел можно связаться с отделом продаж и выяснить инфу. Если пока ничего не скажут, значит документы еще не все сделаны 8 (4232) 209-743 8 (4232) 209-622 8 (4232) 209-732 г. Владивосток ул. Светланская 189 вход со двора |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 08 июл 2008, 12:59 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Ириска спасибо позвоню им, я вчера пыталась никто трубку в отделе продаж не брал
|
|
| Автор: | Евсевия [ 17 июл 2008, 00:04 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Девочки, могу и ошибаться, но скажу что знаю, сама не так давно прекратила годовалую бегатню по стройкам-новостройкам в поиске жилья. Так вот, за этот пятачок у стройкомпаний давно слюнки текут, да только там толи подземное озеро (линза  так называемая) толи болотистая почва, вобщем никак не удавалось никому получить разрешение на строительство, мол нельзя там строить и все тут. Я и сама замечала что в дни тайфунов и проливных дождей затоплено там все, подруга жила в 80 доме, так она из подъезда выйти не могла в те дни.
А место шикарное, само то для мам, согласна полностью. ПСПС. Что-то вы меня сильно страстями про Давыдова напугали, я умудрилась купить на 100лет 120а (о чем сразу и жалела) но выбора не было - сроки поджимали очень. До сих пор рука на ремонт не поднемается - душа не лежит... |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 17 июл 2008, 08:21 ] |
| Заголовок сообщения: | |
так я в дожди и со своего подъезда выйти не могу-лужа но быстро стекает-если прочистят сток,это вообще низина-так что лужи будут, а по поводу места так такового там ведь рядом дома и ничего. конечно можно взять сухую сопочку котлован вроде сухой 
|
|
| Автор: | Penny [ 18 июн 2012, 09:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
столько было надежд смотрю на этот дом  вот глазею на него по утрам из окошка, интересно, что с ним дальше будет.. |
|
| Автор: | poli-kiri [ 18 июн 2012, 10:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
Penny А что сейчас там? |
|
| Автор: | Penny [ 18 июн 2012, 10:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
а там все замерло....давно... коробку возвели несколько этажей и всё..а место конечно было бы отличное там  Добавлено спустя 16 минут 9 секунд: вот, нашла..   
|
|
| Автор: | Filing [ 18 июн 2012, 10:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
А застройщик кто? |
|
| Автор: | Penny [ 18 июн 2012, 10:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
Filing я если честно так и не нашла информации 
|
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 18 июн 2012, 14:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
начали опять стройку  кирпичем закладывают первый этаж..но почему-то коробку сверху так и не закончили...помню были траблы у сбера за этот дом..вроде как отобрали у прежнего владельца.но за достоверность не поручусь
|
|
| Автор: | Penny [ 20 июн 2012, 09:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
Сентябринка*** писал(а): кирпичем закладывают первый этаж..но почему-то коробку сверху так и не закончили... оригинальный подход 
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 28 янв 2013, 12:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Сроительство жилого дома возле 63 школы |
Девочки, есть тут кто-нибудь из дольщиков? У дома адрес: просп. 100-летия, 84а. Недавно информация появилась на сайте vl.ru в разделе новостроек. http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartm ... vostok84a/ |
|
| Автор: | Ирена [ 28 янв 2013, 16:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Я тоже интересуются этим домом. Звонила по телефонам указанным на vl. Это то юридическое лицо, которое строило Каплунова. Говорит, что сдавать будет в этом году, и что продажи еще не начались. Пойду проверять документацию. Цена соответствует дому, приемлемая. |
|
| Автор: | Tamasha [ 30 янв 2013, 13:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Постою послушаю....не верится, что в этом году дом сдастся  Ирена А цены вы где узнавали? Сколько кв. метр выходит? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 30 янв 2013, 14:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Ирена Тоже интересует цена, и как там дела с документами, когда начнут продавать, как сходите, обязательно поделитесь
|
|
| Автор: | Penny [ 30 янв 2013, 15:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Ирена писал(а): и что продажи еще не начались хммм...насколько я знаю квартиры уже продавались в этом доме. ооооооооочень давно, когда его строить начинали еще. он же стоит уже непонятно сколько лет..сейчас только стройку не так давно возобновили.. |
|
| Автор: | Konkoan [ 30 янв 2013, 15:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Сейчас собственник "РЕМСТРОЙЦЕНТР", поищите телефоны в справочных, возобновляют продажу квартир, планируют сдать в 2013 году, но это официальная информация. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 30 янв 2013, 15:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Да кто сейчас застройщик уже понятно, стройку они купили как НЗС с минимальным процентом готовности и по переуступке получили два земельных участка под ней - под строительство и под благоустройство территории. Просто всем любопытно насколько гладко будет проходить сдача этого очередного новостроя. Вопрос больше риторический.  Но домик страшно соблазнительный, у меня бабушка в 16-этажке живет, обожаю этот район...Никогда не слышала о том чтобы в этом доме продавали квартиры, изначально стройку затевали для перепродажи, как в нашем городе обычно и бывает: отбивают землю и получают разрешение на строительство одни люди (причем обычно одни и те же люди ), а строят потом другие...
|
|
| Автор: | Penny [ 30 янв 2013, 16:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Рыжик2001 писал(а): Никогда не слышала о том чтобы в этом доме продавали квартиры продавали.. я тож рядышком живу. у нас соседи вкинулись в эту стройку, потом рыдали горючими слезами, когда всё встало..чем дело правда закончилось - не в курсе. так что надо обязательно проверять, чтобы еще двойных собственников не оказалось.. |
|
| Автор: | Elegirl [ 30 янв 2013, 23:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Интересный дом...  Чо с ценой за кВ метр?)) |
|
| Автор: | Yulichka [ 08 фев 2013, 09:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Да, нам в офисе тоже сказали что продаж еще нет. Домик неплохой, цену назвали 70 тыс за метр, прораб на стройке с уверенностью говорит что в этом году достроят. а сейчас не доделывают коробку, т.к. холодно, пока внутри работают:-) |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 08 фев 2013, 10:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Трёшка получается выйдет около 7млн. плюс ремонт.... Дом очень привлекательный, но прямо скажем не дешево.... Можно дом аналогичной площади построить за меньшие деньги..... Вот блин.... А так хочется.... |
|
| Автор: | Yulichka [ 08 фев 2013, 10:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
ну если трешка, то да.. мы однушку смотрим, так что даже не сравниваем со строительством дома:-) площади там хорошие, плюс могут сделать планировку по нашему желанию, а так сдают без стен.. |
|
| Автор: | Elegirl [ 08 фев 2013, 10:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
А планировки еще нигде в интернете не выкладывали ?)) |
|
| Автор: | Yulichka [ 08 фев 2013, 12:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
не, мы у них в офисе смотрели:-) сказали в интернете все будет когда начнутся продажи.. хотя я не совсем поняла зачем у них эти планировки, если все равно они стены межкомнатные будут делать только по доп соглашению добровольному:-) |
|
| Автор: | Elegirl [ 08 фев 2013, 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Yulichka писал(а): не, мы у них в офисе смотрели:-) сказали в интернете все будет когда начнутся продажи.. хотя я не совсем поняла зачем у них эти планировки, если все равно они стены межкомнатные будут делать только по доп соглашению добровольному:-) Ну тут я с вами не соглашусь))))) планировка это ведь не только межкомнатные стены, но и количество окон например а то щас новые дома строят с минимальным количеством последних...ну и другие мелочи..стороны света там.. Санузлы...
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 08 фев 2013, 15:10 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Вот именно для этого и нужны планировки, чтобы доп. соглашение еще составить ))) Шучу ))) Это просто хороший дополнительный сервис. Зачем ломать голову над индивидуальной планировкой, если вас устраивает один из представленных вариантов. |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 08 фев 2013, 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
странно когда там квартиры успели продавать..я звонила в офис постоянно.все говорили-пока только очередь ожидающих..а потом бац и сбербанк обанкротил компанию. И пострадали дольщики совсем другого дома этого застройщика. возможно был какой-то совсем короткий период продаж??
|
|
| Автор: | Yulichka [ 08 фев 2013, 19:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
ну да, наверно недопоняла:-) как сетуют строители, им мучительно больно, когда они еще не успели уйти со строящегося объекта, а уже приходит люди с кувалдами и начинают крушить стены:-) в-общем со слов все.только для удобства.пользователя;-) а вот про давние продажи, если поедыдущий.застройщик обанкротился и эти взяли через сбер, то разве мог банк выставить на продажу дом с дольщиками? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 09 фев 2013, 00:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Увидеть бы хоть одного такого дольщика.... А откуда информация о банкротстве старого застройщика? Что за застройщик? Где можно почитать, дайте ссылку, можно в личку. У нас квартира в новострое, живем 4 года без ввода в эксплуатацию, сейчас застройщика банкротят (((( Это ппц, чем закончится эта бойня за собственные метры пока неизвестно. |
|
| Автор: | Yulichka [ 09 фев 2013, 07:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
я про банкротство слышала только от форумчан и денщины в офисе.. но из опыта моих знакомых, в случае перепродажи новым застройщикам вопрос обычно решается в пользу первого дольщика.. хотя может и по-другому бывает, но с таким не сталкивалась. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 09 фев 2013, 11:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Yulichka писал(а): я про банкротство слышала только от форумчан и денщины в офисе.. но из опыта моих знакомых, в случае перепродажи новым застройщикам вопрос обычно решается в пользу первого дольщика.. хотя может и по-другому бывает, но с таким не сталкивалась. Строительство этого дома не производит впечатление очередного кидалова, обычно не успела стройка начаться а деньги с дольщиков уже собрали, все квартиры попродавали, а потом оказалось что и достроить не могут, или ввести не могут, или еще что-нить.... Тут ситуация необычная для этого рынка, по крайней мере внешне кажется что люди достаточно серьезно и аккуратно относятся к вопросу. Хочется думать что еще есть действительно нормальные застройщики. |
|
| Автор: | Миосота [ 09 фев 2013, 12:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Рыжик2001 писал(а): Тут ситуация необычная для этого рынка Если отбросить разные непонятности с тем, что изначально дом заявлялся как малоэтажное здание, потом перешел из одних рук в другие, то действительно, складывается впечатление, что застройщик поставил целью сдать дом и хочет начать продажу квартир на как можно более позднем этапе строительства, с целью выручить больше. Но в таком вопросе полагаться на ощущения и впечатления - опрометчиво, а фактов никаких.. А домик и расположение - чудо как хороши! Все заглядывалась и облизывалась год назад, но так и не рискнула, именно из-за недостатка информации, кстати, тогда продажи квартир были. |
|
| Автор: | Yulichka [ 09 фев 2013, 12:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
да, информации конечно оочень мало.. настораживает:-( |
|
| Автор: | Сентябринка*** [ 10 фев 2013, 12:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Миосота писал(а): Если отбросить разные непонятности с тем, что изначально дом заявлялся как малоэтажное здание, потом перешел из одних рук в другие, то действительно, складывается впечатление, что застройщик поставил целью сдать дом и хочет начать продажу квартир на как можно более позднем этапе строительства, с целью выручить больше. насчет малоэтажности..вообще-то это обычная практика в строительстве..так как чтобы начать малоэтажную стройку нужно минимум..а потом проще перевести в многоэтажное.чем сразу пытаться на многоэтажку замахиваться.перешел из рук в руки не по доброй воли.обанкротили компанию-забрав у нее предыдущий дом. а как известно-новый строиться на деньги предыдущего...а вот то что у сегодняшнего застройщика все в порядке с инвестициями и говорит неспешка с продажами.Зачем? если не нужные деньги скидывать цену? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 11 фев 2013, 17:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Честно сказать, я точно не помню с чего начиналось, мне казалось что тоже с малоэтажного проекта. Но мой муж делал инженерные изыскания под этот дом, сказал что не в курсе что там на заборе висело, но сам проект сразу был на 15 этажей. А по результатм изысканий его можно вообще до 24 этажей увеличить, свойства грунтов это позволяют. Но судя по опубликованному проекту, дом именно в 15 этажей, как сразу и задумывалось. |
|
| Автор: | Yulichka [ 11 фев 2013, 20:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
это радует:-) кстати как ни странно, сбер к этому дому не имеет никакого отношения.. так что и неизвестно, как точно все-таки этот дом Ремстройцентр получил и кто был предыдущим застройщиком, и есть ли уже дольщики.. |
|
| Автор: | Карамаль [ 13 фев 2013, 14:55 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Есть решения судов по этому дому, почитайте здесь http://www.111bashni.ru/tag/pr-100-let-vladivostoku-84a Сами тоже присматривались к этому домику и школа, и садики, и район. Только я не пойму, они по долевому строительству продают или нет. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 13 фев 2013, 16:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Карамаль писал(а): Есть решения судов по этому дому, почитайте здесь http://www.111bashni.ru/tag/pr-100-let-vladivostoku-84a Сами тоже присматривались к этому домику и школа, и садики, и район. Только я не пойму, они по долевому строительству продают или нет. Это не по дому вообще суды, а по земельному участку. Новый застройщик поменял разрешенное использование у одного из участков (который под бывшим стадионом) с благоустройства территории на строительство. Хотел объединить два участка в один, раз теперь разрешенное использование одинаковое, но наша тупорылая кадастровая палата как всегда в своем репертуаре  У меня часто такое ощущение, что туда специально недоумков на работу берут.
|
|
| Автор: | Карамаль [ 14 фев 2013, 12:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Рыжик2001 писал(а): Это не по дому вообще суды, а по земельному участку. Новый застройщик поменял разрешенное использование у одного из участков (который под бывшим стадионом) с благоустройства территории на строительство. В решении суда от 15.10.2012 г. указано. 16.03.2012 между ООО «Линкей» (продавец) и ОАО «Ремстройцентр» (покупатель) заключен договор купли-продажи, уступки права аренды, согласно которому продавец продал покупателю объект незавершенного строительства (жилое здание), площадь застройки 230,3 кв.м, степень готовности 2,3%, лит. А, по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а; а также уступил покупателю право аренды на земельный участок площадью 2513,0 кв.м для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома со спортивными сооружениями, срок аренды по 15.07.2029; и уступил покупателю право аренды на земельный участок площадью 4938,0 кв.м для использования в целях благоустройства территории, кадастровый номер 25:28:050046:0021, категория: земли населенных пунктов, 14 м на восток от жилого дома по адресу: г. Владивосток, пр. 100-летия Владивостока, 84а, срок аренды по 15.07.2029. А тут речь шла о том, "что и неизвестно, как точно все-таки этот дом Ремстройцентр получил и кто был предыдущим застройщиком". Это решение суда по крайней мере даёт информацию о том откуда у Ремстройцентра этот участок, о том кто начинал строить. Разве не так? |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 14 фев 2013, 13:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Если в этом смысле, то в сделке продавец действительно указан. Но разве можно говорить о том, что это предыдущий застройщик? Вполне может быть что НЗСка и земля уже не один раз продавалась. Но на самом деле я не это хотела сказать А то, что в настоящий момент дом юридически чистый и у текущего застройщика особых проблем пока не заметно, что не может не обнадеживать 
|
|
| Автор: | Карамаль [ 14 фев 2013, 16:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Ремстройцентр уже сдавал дома. Но по этому дому нет в интернете проектной декларации, на сайте администрации города ничего нет по разрешению на его строительство. Как такой дом может быть юридически чистым? Может я просто не могу, конечно, это всё найти. |
|
| Автор: | Yulichka [ 14 фев 2013, 18:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Девчонки, спасибо за информацию)) Она да, собираются продавать по долевому строительству.. Только этот дом ни у одного банка не аккредитован.. Мы собирались по ипотеке брать, ВТБ-24 только под 17% ипу может дать на этот дом 
|
|
| Автор: | Карамаль [ 14 фев 2013, 21:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
А они только собираются продавать или уже продают? Интересно сколько там кв. метр будет стоить... |
|
| Автор: | Yulichka [ 14 фев 2013, 21:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Еще не продают, пока только бронируют, ценник 70 тыс за квадрат. |
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 15 фев 2013, 07:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
viewtopic.php?t=29865 Старая ветка, со старым застройщиком, дом ушел с молотка в счет погашения долгов перед Дальневосточным банком, решение можно взять на сайте арбитража... Поищу еще.... |
|
| Автор: | Карамаль [ 15 фев 2013, 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Yulichka писал(а): Еще не продают, пока только бронируют, ценник 70 тыс за квадрат. Это в какой квартире? 1-но, 2-х или 3-х комнатной? Чем больше площадь, тем обычно кв. метр дешевле Добавлено спустя 8 минут 54 секунды: Рыжик2001 писал(а): Старая ветка, со старым застройщиком, дом ушел с молотка в счет погашения долгов перед Дальневосточным банком, решение можно взять на сайте арбитража... Нашла решение, пишут Строил Стройтэкс Постановлением главы администрации г. Владивостока №474 от 21.10.2008 отменено разрешение на строительство №RU25304000-34/2008, от 22.04.2008 года и у ООО «СТРОЙТЭКС» отсутствует положительное заключение государственной экспертизы проектной документации «Жилой дом в районе проспекта 100-летия Владивостоку, 84 в г. Владивостоке» Дело № А51-9589/2010 28 октября 2010 года |
|
| Автор: | Yulichka [ 15 фев 2013, 14:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
мы только на однушку ценник узнавали:-) и так не очень дешево выходит с их квадратурой, двушка нам точно не по карману:-) |
|
| Автор: | Карамаль [ 15 фев 2013, 19:30 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
В Семерочке на Жигура по такой же цене 1 кв.метр в 1-комнатной квартире( |
|
| Автор: | SashaL [ 03 мар 2013, 14:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Карамаль писал(а): В Семерочке на Жигура по такой же цене 1 кв.метр в 1-комнатной квартире( А что в семерочке что-то осталось из 1комн. ?  Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд: А еще кто-нибудь уточнял как там с разрешением на строительство от которого зависит как оформляться будет купля-продажа? Через ФРС? |
|
| Автор: | Карамаль [ 04 мар 2013, 22:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
SashaL писал(а): А еще кто-нибудь уточнял как там с разрешением на строительство от которого зависит как оформляться будет купля-продажа 28 февраля на сайт пришло письмо от застройщика, в котором сообщается, что ОАО “Ремстройцентр” получил градостроительный план, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и сданы документы на получение разрешения на строительство. источник http://www.111bashni.ru/fotootchetyi/st ... ku-84a.htm. Здесь же: ОАО “Ремстройцентр” обратилось с заявлением об оспаривании бездействия администрации г.Владивостока, выразившегося в нерассмотрении обращения общества о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства «Жилой дом в районе проспекта 100-лет Владивостоку,84 в г.Владивостоке». рассмотрение дела 11.03.13 Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды: SashaL писал(а): А что в семерочке что-то осталось из 1комн. ? Сейчас не знаю, мы в октябре 2012 покупали. |
|
| Автор: | Yulichka [ 05 мар 2013, 05:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
как интересно.. у них еще разрешения на строительство нет?.. ну молодцы, хоть продажи не начали без документов, а то я бы не удивилась:-) |
|
| Автор: | ленуська76 [ 09 мар 2013, 15:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
А почему они крышу не делают? что говорит застройщик? может кто знает?! Вдруг у них проблема с этажностью, как обычно по договору в разрешении может стоять 5 , а по факту построят 15!!! а счастливые обладатели метров потом проблемы испытыват со здачей дома!!
|
|
| Автор: | SashaL [ 09 мар 2013, 15:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
ленуська76 писал(а): А почему они крышу не делают? что говорит застройщик? может кто знает?! Вдруг у них проблема с этажностью, как обычно по договору в разрешении может стоять 5 , а по факту построят 15!!! а счастливые обладатели метров потом проблемы испытыват со здачей дома!! Для начала нужно еще дозвониться до них..... я пыталась целую неделю, но так и не дозвонилась, трубку не берут 
|
|
| Автор: | Yulichka [ 09 мар 2013, 17:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
ленуська76 когда мы еще этот дом рассматривали как один из вариантов для покупки и ездили к ним в офис, они сказали что в холодное время года не рекомендуется заливать бетон и работы по достройке этажей начнутся когда потеплеет.. тогда нам назвали 10 марта.. ну посмотрим что будут делать с понедельника:-) |
|
| Автор: | ленуська76 [ 09 мар 2013, 20:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
SashaL писал(а): ленуська76 писал(а): А почему они крышу не делают? что говорит застройщик? может кто знает?! Вдруг у них проблема с этажностью, как обычно по договору в разрешении может стоять 5 , а по факту построят 15!!! а счастливые обладатели метров потом проблемы испытыват со здачей дома!! Для начала нужно еще дозвониться до них..... я пыталась целую неделю, но так и не дозвонилась, трубку не берут думают наверное, что бы такого правдоподобного наговорить чтобы интерес покупательский не исчез !!!!!
|
|
| Автор: | Рыжик2001 [ 11 мар 2013, 16:08 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
ленуська76 Всё элементарно. Крышу делают тогда когда все этажи построены, а там пока только 10, а не 15. Будет 15 этажей, будет крыша. А пока квартиры не продаются, никто ничем не рискует. Посмотрим что будет со стройкой когда потеплеет. |
|
| Автор: | Elegirl [ 12 мар 2013, 12:07 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Yulichka писал(а): Еще не продают, пока только бронируют, ценник 70 тыс за квадрат. А что значит только бронируют квартиры?
|
|
| Автор: | Yulichka [ 12 мар 2013, 12:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Elegirl можно выбрать заранее понравившуюся квартиру из свободных вплоть до номера, чтобы когда начнутся продажи за вами она будет уже как бы закреплена:-) это ничего не стОит, просто как минимальная гарантия что выбранную вами квартиру никто первое время не купит. |
|
| Автор: | Elegirl [ 12 мар 2013, 12:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
компания говорит парковочное место стоит 900 т р .... все суды они выиграли.. такие все чистые и прозрачные...... бронь 1,5 млн вроде..... и типа у их там ажиотаж, все прям звонят спрашивают.... ну надо наверно в офис сьездить посмотреть что они предлагают..... Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды: Yulichka писал(а): это ничего не стОит, просто как минимальная гарантия что выбранную вами квартиру никто первое время не купит. хм а МЧ сказали задаток 1.5 ... вот только звонил... надо будет узнать поподробнее, возвратный он или нет...
|
|
| Автор: | Yulichka [ 12 мар 2013, 12:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Elegirl ну может у них что-то изменилось уже.. мы к ним в первой половине февраля ездили, нам такие условия предлагали.. мы так же забронировали бесплатно, про 1,5 ляма разговора вообще не было, на такие условия мы явно не согласились бы:-) и как обещали нам перезвонить когда начнутся продажи в конце февраля, так и молчат до сих пор.. хотя нам уже и не надо их:-) |
|
| Автор: | Elegirl [ 27 мар 2013, 13:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
А планировки то и правда хорошие
|
|
| Автор: | Рюшка [ 21 июн 2013, 08:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Девоньки, а где найти планировки квартир? |
|
| Автор: | Filing [ 21 июн 2013, 08:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Рюшка писал(а): Девоньки, а где найти планировки квартир? У застройщика должны быть. |
|
| Автор: | Yulichka [ 21 июн 2013, 16:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Рюшка Да, в офисе у них есть. на сайты почему-то не выкладывают. |
|
| Автор: | Заколка [ 10 июл 2013, 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Кто-нибудь приобрел уже квартиру в этом доме? |
|
| Автор: | Туся [ 22 июл 2013, 11:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Заколка писал(а): Кто-нибудь приобрел уже квартиру в этом доме? Тоже интересно... |
|
| Автор: | jstart [ 14 авг 2013, 11:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Вчера забронировал там квартиру для Мамы, так как она всю жизнь прожила на второй речке и считает этот район самым лучшим, цена уже 75000 рублей, и вроде как через неделю она будет 78000. Свободных квартир действительно немного, судя по всему основные покупатели, это жители близлежащих домов, желающее переехать из хрущёвок в нормальный дом, не меняя района. Сам дом с виду очень хороший, понравились планировки 1-ком. квартир. (окна на Юг, а самое главное что они квадратные, что очень важно при планировании пространства). |
|
| Автор: | jstart [ 25 авг 2013, 13:43 ] |
| Заголовок сообщения: | проспект 100-летия Владивостоку, 84 Соседи есть? |
Дом (тьфу-тьфу-тьфу) активно строится, судя по тому что я видел на плане на застройщика, то 90% квартир в доме продано, так что давайте знакомится. У нас 1 комнатная на 9 этаже. |
|
| Автор: | H2O [ 25 авг 2013, 14:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: проспект 100-летия Владивостоку, 84 Соседи есть? |
ЖК на проспекте 100-летия Владивостока, 84а viewtopic.php?t=29865 |
|
| Автор: | jstart [ 22 сен 2013, 19:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: проспект 100-летия Владивостоку, 84 Соседи есть? |
Так как застройщик не имеет привычки делиться информацией о ходе строительства, напишу немного от его имени. На днях побывал на стройке, и вот что увидел: на 99% законченна коробка дома. в подъездах во всю ведутся отделочные работы и происходит установка лифтов. в квартирах установлены двери, висят радиаторы есть разводка труб. Что касается отделки мест общего пользования, то по всей видимости, всё будет достаточно скромно, плитка на полу, крашенные стены, подвесные потолки. |
|
| Автор: | маря [ 13 фев 2014, 16:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
есть какие нибудь новости?озадачились квартирой большей нежели сейчас у нас есть!дом удобно расположен!! сколько сейчас кв стоит? |
|
| Автор: | Elegirl [ 13 фев 2014, 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
маря Обещают через месяц сдать. Сомневаюсь что там вобще что то продается от застройщика, причем уже давно очень ...Мониторьте фарпост от частных лиц после сдачи дома.. |
|
| Автор: | маря [ 13 фев 2014, 20:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
Elegirl писал(а) 13 фев 2014, 16:20: маря Обещают через месяц сдать. Сомневаюсь что там вобще что то продается от застройщика, причем уже давно очень ...Мониторьте фарпост от частных лиц после сдачи дома.. на фарпосте увы нет ничего(( |
|
| Автор: | Elegirl [ 13 фев 2014, 20:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Новострой на 100-летия, 84а |
маря писал(а) 13 фев 2014, 20:18: на фарпосте увы нет ничего(( после сдачи дома. кто в здравом уме будет сейчас продавать)))) |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|