Жилые дома №20, №22, №24 по ул. Можайской в г. Владивостоке СДАНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
РАЗРЕШЕНИЕ:


Выдача актов приема-передачи квартир жилых домов по ул. Можайской д.20,22,24
НАЧИНАЕТСЯ с 01.03.2014г.
ИСТОЧНИК:


СПИСОК СОСЕДЕЙ:
Можайская д. 24:

Можайская д. 22:

Можайская д. 20:



наш сайт: http://dfo.spetsstroy.ru/
еще сайт: http://www.patrokl-vl.ru/
еще сайт: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1117489

Соседи!!!!!!
Только что муж звонил в ДСС. Ему сказали, что сдача откладывается до 31 декабря, ключи только в первом квартале.

да уж...чего и следовало ожидать...печалька

Да вроде никто уже и не сомневался.... Но ведь по договору, они должны были об этом оповестить за месяц, те до 15 октября

Будем конечно ждать, но после будем подавать в суд.

, пеня за просрочку+реально понесенные расходы, например съем жилья+моральный ущерб, но тут на много не приходится расчитывать.

А вам Дальспецстрой передачу ключей 16 ноября обещал? Прочитайте внимательно договор, срок заселения не позднее 30.03.2014.

diamino
а срок сдачи в эксплуатацию какой в договоре?

15.11

Насколько я помню, 15 ноября. И если он откладывается, ДСС должны были предупредить за месяц!!!!
Так вот, вполне очевидно, что 15 сдачи и быть не могло, тк не готовы коммуникации, придомовая территория. Но ДСС не посчитал нужным предупредить об этом.

Суду будет интересна именно эта дата, т.к. будут смотреть акт о вводе дома в эксплуатацию.

Читаем договор: срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию-15.11.13
Срок передачи квартиры участнику- первый квартал 2014г, но не ранее даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если сроки сдачи откладываются, то застройщик обязан за 2 месяца до предполагаемого срок отправить письмо об изменении договора. Болванка договора есть на сайте патрокл-вл

Прочитала внимательно договор, Участник имеет право неустойку в размере на 1/300 ставки рефинансирования ЦБ - только в случае НАРУШЕНИЯ предусмотренного договором срока передачи квартиры, а срок передачи у нас 1-й квартал 2014.

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Застройщик нарушает п. 1.3 и 5.3, но в ответственности сторон за это ничего не предусмотрено...

Добавлено спустя 1 час 10 минут 27 секунд:
Получается пока акта нет и на налоговый вычет нельзя подать, т.е. за 2013 налог вернуть будет нельзя?

а мне интересно как "ипотечнику", у нас должна ставка уменьшится после сдачи в эксплуатацию. Где мы найдем информацию о сдаче?

Ведь будет акт о вводе дома в эксплуатацию. Из него наверное...

В "Приказе о передачи квартир " и потом в "Свидетельстве о праве собственности" будет указана дата ввода объекта в эксплуатацию.

Подскажите ставка должна уменьшиться, это условия кредитного договора или общие условия при оформлении ипотеки?

Однако неожиданно.

Как они планируют нижние дома продавать начинать с таким подходом?
Фундамент есть, а сдача когда-нибудь? Налетай да покупай?

До недавнего времени все сдавали оперативно, а на первом коммерческом проекте сдавалку заклинило?

Хотим приобрести квартиру в новостройке. Рассматриваем Можайского.
Нравится планировка комнат, большие балконы, то что сразу будут построены внутренние стены с черновой отделкой. Весьма привлекательна цена.
Смущает то, что дома стоят на сопке, а значит будут продуваться всеми ветрами, особенно после того, как постоят свечки чуть ниже. Само возведение свечек тоже не нравится-т.к. будет вид не на море, а на окна соседнего дома. Инфраструктура-магазины, транспорт общественный пока отсутствует. Правда обещают построить и магазины и спортивный комплекс, но когда это будет и будет ли.
Вопрос к тем, кто купил там квартиры-я сгущаю краски? Вы же решились на покупку. Какие плюсы кроме цены вас привлекли?

На мой взгляд, да

У нас вообще город ветренный.

Да, это так! Но мы пешком до останови "Энерготехниум", где собственно все магазины есть спустились за 13 минут :)


+ Планировка
+ Новый микрорайон
+ Свежий воздух
+ Наиболее надежный заказчик

Девчата, а в чем проблема то? Разве на дворе конец 1го квартала 2014, почему паника? Еще ничего не нарушили, никого не кинули, а уже все расстроились и в очередь в суд встали