Vindetta
собственников будут пускать по предъявлению документа

мое мнение, что хорошо, что пропускной режим, посторонние люди не будут ходить

к стате УК можно будет поменять после получения жильцами свидетельства особственности и проведения общего собрания. УК должно заключить с нами договора на обслуживание ( читайте внимательно договора прежде чем подписывать смотрите на тарифы.)

Съездил на осмотр, попал на праздник для строителей:)
В квартире лоджия и стены со стороны фасада не сильно, но мокрые. Подоконники поцарапаны, нет вентиля на одном радиаторе. Еще в ванне и туалете куча мусора в виде бутылок из под водки и пива. Все остальное вроде ок. Обещали на следующей неделе сделать, тогда и подпишем акт.
Заходил в квартиру напротив - там гораздо больше сырости, а в туалете кто-то нагадил, запах стоит по всей квартире.

Была сегодня в квартире, стены-потолки сухие, трещин нет, подоконники не поцарапанные, короба все те, что на плане указаны, вентиляция работает, меня все устроило, акт на след неделе буду подписывать, а там уже и ручки-счетчики выдавать будут)

Помню, кто-то задавал уже этот вопрос, но вреде ответа не последовала, тогда я повторюсь:

Когда я могу заежать в свою квартиру? Акт подписан, ключи и т.д. получены

Могу сказать, что платным перекрытие стояка стало с 2012 г. И во всех домах разнятся цены на это действо - 400-600 руб.
Сейчас даже вызов слесаря в квартиру стал платный!

Мне ответили на этот вопрос, строитель который показывал квартиру сказал - делать ремонт мы можем тогда, когда УК примет дом. Сегодня УК принимает первые 4 этажа.

Енотик
а остальное когда?

По мере сделанного видимо) точного ответа незнаю

Енотик
ясно, спасибо

Я сегодня получила счётчики и ключи, как мне сказал мастер, то заходить что-то подготавливать можем, а конкретно заниматься ремонтом не получиться только через месяц. Т.к. 1,5 недели потребуется для отделки мест общего пользования, а после будут делать гидроизоляции + 2 недели (это на счёт 1 дома).

trotro
Спасибо, мне про 1 дом и нужно

Проблема выделения аммиака из бетонных конструкции.
Крайне важным аспектом данной темы является проблема выделения аммиака из бетонных конструкций в помещениях жилых и общественных зданий. Выделение аммиака из бетона - явление массовое, встречается во вновь построенных домах и имеет крайне негативный характер. Аммиак - NH3, нитрид водорода, бесцветный газ с резким запахом (нашатырного спирта), почти вдвое легче воздуха, температура кипения -33,35 °С. По токсическому действию аммиак относится к группе веществ удушающего и нейротропного действия, т.к. при ингаляционном поражении вызывает токсический отёк лёгких и тяжёлое поражение нервной системы. Аммиак обладает как местным, так и резорбтивным действием. Пары аммиака раздражают слизистые оболочки глаз и органов дыхания, а также кожные покровы, вызывают обильное слезотечение, боль в глазах, химический ожог конъюнктивы и роговицы, потерю зрения, приступы кашля, покраснение и зуд кожи. Предельно допустимые концентрации (ПДК) аммиака в воздухе рабочей зоны составляет 20 мг/м³ [4]. Согласно гигиеническим нормативам ГН 2.1.6.1338-03 ПДК аммиака в атмосферном воздухе населённых мест равна: среднесуточная 0,04 мг/м³; максимальная разовая 0,2 мг/м³. При хронической интоксикации газообразным аммиаком отмечают головные боли, расстройства обмена веществ, понижение артериального давления, неврастению, хронические воспалительные заболевания верхних дыхательных путей, угнетение системы иммунитета и кроветворения и др. [3]. Таким образом, токсическое действие аммиака проявляется не только при высоких концентрациях в условиях химических аварий, но и при превышении ПДК в среде обитания человека, что приводит к развитию хронических патологий и инвалидизации.
Большинство случаев загрязнения внутрижилищной среды аммиаком связано с введением в бетон карбамида (мочевины) в качестве противоморозной добавки. Карбамид или мочевина CO(NH2)2, модификатор противоморозного действия, а также составляющая комплексных модификаторов, получил наиболее широкое применение в практике строительства. Рекомендуемые дозировки: до минус 5 °С - 8% массы цемента; до минус 10 °С - 10%; до минус 15 °С - 12% [1]. В зависимости от дозировки, полный выход аммиака из бетонной конструкции, содержащей основанную на мочевине противоморозную добавку, может занять более 10 лет!!! Таким образом, выделение в виде запаха аммиака из бетонных конструкций, содержащих мочевину, может стать причиной загрязнения воздуха в помещениях в течение длительного периода времени...
(источник :arrow: http://www.science-education.ru/105-7025 )

Что делать, если при приемке квартиры вы обнаружили запах аммиака?
Если при приемке квартиры вы обнаружили запах аммиака или он появился в процессе эксплуатации жилья – необходимо написать заявление в ПН с просьбой обследовать квартиру и зафиксировать наличие дефекта. Если ПН отказывается это делать, следует обратиться в Роспотребнадзор либо провести независимую экспертизу. Исследование воздуха в квартире обойдется в 5-7 тыс. руб. Если содержание аммиака окажется превышенным, написать претензию на имя застройщика с требованием предоставить другую квартиру или вернуть заплаченные деньги и заплатить неустойку. К заявлению нужно приложить копию заключения экспертизы. Дальше все зависит от способности владельца вести дальнейшие переговоры. От момента направления претензии до получения денежных средств или замены квартиры, как правило, проходит 2-3 месяца... (источник: интернет).

Ещё сегодня привезли детскую площадку, её только собирают.

Сегодня звонила Евгении Житниковой, по её словам в понедельник управляющая компания полностью принимает дома, а ремонт, если подписали акт, можно начинать делать, только прежде нужно написать заявление в управляющую компанию с какого по какое будут проводится работы+ скан. паспортов рабочих-на них будут делать пропуска. Лично я уже написала такое заявление

djonson
а что означает ПН?

Сам бы хотел знать, случайно наткнулся на статью в инете.

как проверяли? мы подносили зажигалку, пламя задувало внутрь...

лист бумаги, зажигалка, если тянет, значит работает)

а где собрание будет? около дома прям?