Миосота
застройщик при подписании акта предоставлял нам все необходимые документы для оформления права собственности, а как без этого? не помню по списку чего я носила, но трудностей у меня не возникло

katrin0804
Я имела ввиду обязательства застройщика сделать кадастровый паспорт и технический паспорт, чет там по суммам они не хило выходят..?
Справку о незадолженности и акт, конечно застройщик дает, кто ж еще? Да и результаты комиссии БТИ, просто потому, что они у них есть уже, а паспорта делать надо. У "Капитановцев" в договоре, например, прописано, что застройщик обязуется предоставить документы, необходимые, у нас вообще ничего не сказано или я слепая.

Добрый вечер! Сегодня приняли квартиру - 5 секция,4 этаж. Итак,
1. В углу ванной отсутствует стяжка,из под которой торчит горб из труб под слоем гидроизоляции.
2. Вдоль окна и лоджии трещина по стяжке шириной 3-4мм.
3. Отсутствует дверной глазок (Валентина сказала,на нас не хватило и на весь этаж).
4. Вентиляция не функционирует,видимо,забита. Проверяли зажигалкой и бумагой. Внутри теплый воздух.
5. Витраж закрывется при сильном нажатии,стыки заходят друг на друга.
6. В углу лоджии наплыв стяжки и торчат 2 кирпича (примерно 10-15см в длину и 2 см над уровнем пола).
После подписания акта приема - передачи, приехали с инженерами строительной компании. Получили консультацию по утеплению и рекомендации по устранению дефектов стяжки. Их заключение:трещина в стяжке образовалась в холодное время года из-за отсутствия отопления,при столкновении холодной и теплой температур. Остальные недочеты легко исправляются в ходе ремонта.
Очень много пены в стыках межквартирных стен. Следовательно,отсутствует тепло и звукоизоляция.
Это все со слов мужа. Я с маленькой дома

Да, что то страшновато одним идти. Можно где-то что-то не до смотреть, а потом "привет". Нам удалось осмотреть квартиру ещё во время строительства. Первое что бросается на глаза - на стене в зале написали Х... товарищи строители. стена на балконе от того, когда прикрепляли литы со стороны улицы, вся в дырочку. И щели в шахту лифта. Всё равно придется много делать. Нам сдают коробочку, а чтоб построить очаг нужно не мало вложить.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
и хотела спросить. Кто покупал квартиру по переуступке, документы основные на себя брала фирма. И письма вообще будут присылать? или самим ехать?

Миосота
в договоре не указано что НД должен оформлять, поэтому все сами-сами.
еще хотела предупредить кто уже будет делать ремнт в скором времени-датчики пожарной сигнализации в квартире нерабочие, поэтому рекомендую их снять прежде чем натягивать потолок, дабы не повторить моей истории,когда начала садиться батарея датчик пикал не переставая, пришлось вызывать мастера и вскрывать часть потолка- пару погонных метров, за что отдала 2 тыс

Добавлено спустя 27 минут 21 секунду:
новосёл
мне совсем не страшновато было, поройтесь в инете как принимать кв, там куча инфо.

Воды в квартирах еще нет?

Нам застройщик предлагал юриста для оформления квартиры, по-моему тыс за 9. Но мы сами оформляли. Кадастровый/технический паспорт уже есть в БТИ, мы заказывали копию.

В комнатах сигналка просто звуковая, она на дым срабатывает - проверяли. можно ее снять и перевесить в другое место, это уже вопрос личной безопасности.

ой мы звтра идеммммм
и все ремонт!!

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:


про датчики вы верно подметили!!!! у нас в нынешней квартире такое уже было 2 раза, звук ужасно непритный- особенно если ночью пищит

Поздравляю, всех счастливых владельцев новых кв.! Есть вопрос:" Договор с УК подписали? или как...? "

@lin@
да в общем то тут разницы никакой, все равно эта ук будет, я вот например его не подписывала до сих пор, но это же не значит что я не должна платить за обслуживание

УК будет, но разница есть. Подписывая договор, вы обеспечиваете УК легитимность ее там прибывания, я ж объясняла...

Тоже спорно. Оплачивая первый квиток за услуги УК (не путать с коммунальными услугами), вы соглашаетесь с условиями ее договора, но это не главное, важно не подписывать договор.

все вот и мы получили ключи))) да здравствует ремонт!!

Мы тоже сегодня приняли квартиру и получили ключи:) УРАА..... ))) Теперь актуальна тема ремонтов:) :) :)

- Договор с УК на подпись никакой не давали!
- Квитанции тоже нет!
- Лифт обещаю запустить через месяц - полтора, щас только доки на его регистрацию подали!
- Воду Валентина сказала, на этой неделе запустят!
- Оформление в собственность еще тоже где то на месяц затянется...

Но главное, ключики то уже вот они:)

А это во всех секциях не работает лифт?Особенно 5 интересует...тогда смысла нет торопиться...у нас 15 этаж...дверь даже сразу не поменять, а то из-за подъема на этаж, она будет как золотая стоить...

Сказали что во всех, т.к. документы на регистрацию лифтов УК Ленинского р-на подала только на прошлой неделе (информация не проверена, со слов Валентины)
а регистрация где то с месяц... потом сразу обещали запустить.....
хотя ходили, кнопочки вызова горят :)


У нас тоже 14эт, А вообще дверь советуют менять после черновых работ, т.к. жалко дверь от пыли и всего всего....

Magpair
Да, правильно, дверь надо менять перед заездом , а то рабочие закоцают.
А про лифт, вы это дело не затягивайте, звоните в ук регулярно и напоминайте им, у нас они тянули, То говорили что в ростехнадзоре бумаги, а там их еще и в помине не было. Потом вообщем нам его включали Только по Рабочим дням. А вообще почитайте информацию про когда должен лифт включатся, если вы получили ключи, то кв должна сдаваттся уже со всеми коммуникациями. А то разоритесь на доставке стройматериалов

Да ,будем держать этот вопрос на контроле, на сколько получится) Про месяц, мне кажется это нормально, сейчас пока с дизайнами, с документами все закончат, как раз в июле лифт и потребуется всем:)

а вообще сказали, что квартиры планируют передать все в течении 2х месяцев!!! хотя на сегодня уже около 30 квартир получили ключи)

Кто оплачивал за лишние метры в офисе (договор переуступки), как это оформляется, дают ли какой-нибудь документ? и законно ли это?

полузаконно я думаю, мы платили примерно 60 процентов через банк Балтийский (по платежке). остальное наличкой в офисе.

[b]Honey_lv[/и мы также