Ааа..где Валентина сидит...такую бы коморку на каждый подъезд...

Lena
да. где Валентина. Так вот поэтому и было предложение по поводу объединения двух входов. т к другого варианта посадить консьержку нет.

Девочки, я спросила у Елены, почему бы не посадить консьержа в помещение, как то что у УК, она сказала, что такое помещение имеется только в третьем и в еще одном подъезде, в других оно не предусмотрено, там квартиры...
А расстановка шлагбаумов не помешает нанятым строителям ломать лифты и крушить подъезды... Это хорошо бы уже по заселению для безопасности организовать.
Про объединение подъездов и расположение консьержа в высвободившемся месте - это идея, такую даже не рассматривали в силу ее оригинальности Осталось продумать как оперативно это все объединение и организацию провести и можно предлагать такое решение, как вариант.
Какие еще будут соображения? Проблемка то действительно актуальна в преддверие сдачи и ремонтов.

Если объединять, то для консьержа тоже нужен будет туалет и раковина

объединение -изменение проектной документации...нужен будет проект и согласование в архитектуре...

Ошибаетесь. допуск на построенные сети получает застройщик, затем договора переоформляются на управляйку, а жильцы уже платят напрямую организациям. нет, наверное, я была не права. УК уже работает и, как оказалось, не очень то обеспокоена тем что кто-то не хочет подписывать договор. Так что скорее всего пустят вместе с остальными.

я на свой адрес их вообще не принимаю

каждый этаж перекрывается отдельной дверью. если организоваться и поставить замки, этаж будет целее. Пожарные гидранты, доводчики лучше снять сразу, пока этого не сделали до вас. ну и следить за собой и своими рабочими

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд:
а еще я так понимаю, вы оплачивать счета управляйки не намерены, но пользоваться общим имуществом будете. Как насчет уборки за собой? когда мои знакомые делали ремонт у себя в квартире (у них в доме тсж), платили соседке и она каждый день мыла полы в подъезде.

Квартиру обязаны передать со всеми подключенными коммуникациями, вопрос того кому за эти услуги платить. УК по своему договору обязуется заключить договора с ресурсоснабжающими организациями. Тут важно понимать, что квитки за коммуналку будут проходить через УК. К чему эти нечистые на руку посредники? Никакого бонуса, кроме возможных убытков это в себе не несет. Поэтому, чтобы избежать лишнего подкорма УК ничто не мешает собственнику самому заключить договора и оплачивать услуги напрямую поставщику. Тем более, как вы слышали на собрании, ТСЖ планирует применять именно такой способ расчета с коммунальными службами, вы просто немного предвосхитите события. ,

В 3 подъезде он только отдыхает по 10 минут каждый час и может зимой погреться и попить горячего чая, а в остальное время, он патрулирует вдоль дома с берданкой на плече. (шутка, конечно) А серьёзно - двор надо огораживать однозначно, только не во вред пожарной безопасности. Возможно наш дворик могут использовать для сквозного проезда посторонние граждане нашего города и его гости на машинах. А может и не будут... Оплачивать 7 точек охраны в сутки будет дороже, чем две наружных с концов дома... Это - факт. Надо самим стараться своё жильё делать элитным. Разумеется всем вместе.

По поводу договора и оплаты могу сказать одно, моим родителям тоже приносили договор УК ЛР. Они его не подписали, потому что так вся ответственность возложена на владельца квартиры, и 30 % УК. Но как нам присылали квитанции на коммунальные услуг так и присылают. Цены гораздо меньше, чем у нас. Подъезд похож на хрущёвку, которую с момента её постройки не делали ремонт. Пусть кто уже подписал (в том числе и я), особо не переживают. Если бы сразу знать к какому головняку это приведет, то не подписала. Мы если настроены на смену власти и все карты нам к руки. Я к чему - компания выбрана УЖЕ и те кто заселяется сразу получает квитанцию на оплату, (только там ещё не скоро жить будем). Поэтому сраху нет если не подпишете.

Поставить замки на общую дверь - это хорошая идея. Не знаю, где там пожарные гидранты и доводчики находятся и если их снять, то где хранить. А вы Kate4ka с какого подъезда и этажа, давно там были?

Добавлено спустя 1 час 50 минут 15 секунд:
Пришло письмо из Гос жил инспекции

Карамель, а где второй лист?

Добавлено спустя 34 секунды:
Прошу прощения, не открылся сразу...

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Карамель, Вы такая молодец!!!Спасибо Вам за активную позицию!!!Надеюсь, Ваше обращении повлияет на ход событий!!!

Что там с укладкой асфальта? А то на больничном, не могу съездить-посмотреть.

Вообще управляйки не пропускают через себя чужие платежи, т.е. не являются посредниками. Водоканал передает данные в вычислительный центр, а те печатают и доставляют квитанции жильцам. Вы нас в заблуждение не вводите?
Жители первой секции, посмотрите на какие реквизиты вы платите, плиз

Добавлено спустя 11 минут 2 секунды:

еще можно поставить видео или веб камеру если есть желание. 3 гидранта и 5 доводчиков на каждом этаже. В первой секции их нет, возможно их УК взяла на хранение, не знаю. Я давно не была, мой муж там бывает часто У нас 6 секция, 14 этаж. Кстати, а что наши активисты не отмечаются в своем списке?

Во второй секции поставили видеокамеры на общую дверь на входе и рядом с квартирой и можно через домофон видеть, кто заходит в дом и кто в квартиру звонит, очень довольны. Видела в первом подъезде тоже видео камера на входе в подъезд.

Интересное письмо! Получатся УК ЛР выиграла конкурс, а все обвинения в незаконности кто-то придумал? или надо жаловаться на администрацию из-за фиктивного конкурса? они то тоже в теме

Еще такой момент. Из письма следует, что в течении 10 дней после принятия квартиры, администрация знакомит жильцов с результатами конкурса и условиями договора. жильцы, в свою очередь, обязаны заключить договор. Уважаемая и теоретически продвинутая Миосота совместно с авторитетными юристами сознательно призывает жильцов нарушить ст 13 ЖК РФ и 445 статью ГК РФ или не знают

Вот здесь ЖК «Семерочка» на ул. Жигура, 26 я публиковала письмо из Администрации города, согласно которому конкурс не проводился. А из письма Гос жил инспекции следует, что мэру направлено письмо для соблюдения жилищного законодательства в части проведения открытого конкурса, а не нам для подписания договора с УК. Почему вы сделали вывод, что УК выиграла конкурс? Этого в письме не сказано

Только установка видеодомофона в квартиру стоит 7000 руб. Интересно, кто-нибудь себе установил?

Однозначно, надо закрывать шлагбаумами с двух сторон дом и делать въезд только для жильцов. Скоро еще супермаркет откроют, вообще машину приткнуть негде будет.

Я тоже считаю, что вариант, про который я говорила, даст результат...возле большиства новостороев ставят шлагбаум.... нам не нужен проездной двор!!!!

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:

Вы, смотрю, совсем мало осведомлены, так что хватит пургу нагонять!!!Если Вас что-то не устраивает...действуйте самостоятельно!!!!И язвить здесь не нужно!!!

Карамаль
В этом письме вообще ничего не сказано не понятно о соблюдении или о не соблюдении
Lena
Ладно, больше не буду язвить по поводу договоров.