Звонила застройщику, сказали, что это так, ещё мне сказали, что они сейчас делают опрессовку и сдача дома будет вместе с отоплением. Но сейчас попасть в квартиру сделать обмеры они не пускают, говорит надо было раньше Агент Валентина сказала тоже самое, что стройку временно закрыли недели на две, позже уже можно будет сделать обмеры.

Да подобное уже два раза было в моей жизни. На общем очном собрании собственники сорвали планы УК, которую учредили те же лица, что являлись и учредителями фирмы застройщика, пытавшиеся навязать нам кабальный договор, избрали на собрании свою инициативную группу, разработали свой договор, послали его УК. Она ничего не ответила. На общем уже заочном собрании УК составила хитро вопросы повестки дня так, что утверждались только срок и тариф, который был прямо вписан в бюллетень, а потом после собрания УК подсовывала отдельным собственникам подписывать свой кабальный договор. По такой схеме действуют многие УК в городе.

А у нас-то очного собрания и не было, в бюллетене написано внеочередное общее собрание собственников, заполненный бюллетень направить по адресу Жигура, 26. По сути было заочное голосование. А как вы смогли собрать очное собрание собственников? Проблема-то в том, что у нас нет контактных данных всех дольщиков, застройщик их естественно не предоставляет, собрание было заочное. Для составления протокола разногласий нас собралось человек 7-10, а во второй очереди около 400 квартир.
Так у вас теперь другая УК или которую вам навязали?

Подскажите, пжл, кто-нибудь приобретал квартиру в "Семерочке" не в долевом участии, а по ипотеке? через какой банк дали? и как выбрать квартиру - приходишь и выбираешь? или они уже самые хорошие разобраны (вид, этаж и т.д.)? Заранее спасибо за ответ.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Ветка оч длинная, я прочитала сколько осилила (через каждые 5 траниц ), поэтому может эту тему уже поднимали, прошу повториться тогда, мне она просто не попалась

Всеравно будет или долевое, или уступка прав требования.Но у кв.две цены-реальная и по договору.Надо разговаривать в банке.У всех требования и % разные

Лена-LOVE
В "Семерочке" приобрести квартиру можно с привлечением ипотеки банков:
ДВИЦ (Дальневосточный ипотечный центр)
Сбербанк
ВТБ 24
Примсоцбанк
Газпромбанк
Связь банк.

Мы приходили в офис продаж, нам рассказали, какие есть свободные квартиры нужной нам площади, мы забронировали, правда интересующая нас квартира осталась одна, так что сильно выбирать не пришлось. Бронь длится пять дней. В это время можно определяться с банком.
А по поводу оставшихся квартир, лучше позвонить в офис продаж, там вам дадут точную информацию.

пулечка
а что значит две цены? можно подробнее!

Лена-LOVE
Вы спросите в отделе продаж, вам все подробно расскажут и объяснят, может эта информация для Вас не актуальна в силу того, что квартиры подходящей уже в продаже и нет.

А это значит, что в договоре указывают одну стоимость квартиры, а разницу между фактической и указанной платят на руки продавцу. Некоторые банки дают ипотеку только % от суммы указанной в договоре, на этот счет надо разговаривать с банками.

P.S. Уважаемые дольщики, какая-то позиция у нас безропотная получается... Мы претензию на УК писать будем в прокуратуру и администрацию или позволим жуликам себя доить?
Я лично написала претензию, как смогла, раз некому помочь составить. Прошу присоединяться, чем больше отпишут, тем больше шанс, что на проблему обратят внимание. Один в поле не воин, Вам тоже как бы там жить...

Мы брали ипотеку в Сберабке...у них есть программа по этому дому...она самая выгодная из всех предложений на рынке...ставка 12% до сдачи дома, после - 11%. Дают ипотеку только на стоимость указанную в договоре...остальные средства, которые нужно на руки передать застройщику нужно изыскивать самим (сумма очень большая).Первоначальный взнос для Банка - мин.10% от стоимости по договору. Единственное, под эту программу подпадают только квартиры, купленные по договору долевого участия, а не по договору переуступки прав.

Та же беспредел удвоился, протащили свой договор в итоге, подсунув уже вне собрания части собственникам, которые подписали не читая. Еще и решение протащили, о компенсации затрат застройщику за 2010 год по устанволке видеокамер, шлагбаума в 2010 году. Но ситуация осложняется тем, что в доме около 25 % квартир в собственности у родственников учредителя застройщика или коллег по бизнесу, которые получили квартиры или заплатили за них по себестоимости. Этих голосов хватает для нужного УК решения, остальные голоса для кворума.

Мы брали ипотеку в Сбербанке. И квартира нам досталась, по переуступке. Уже хочется, чтоб хоть что-то продвинулось, а то мы как в засаде и ожидаем когда на нас бомбу скинут. Конечно надо что-то делать с УК. У родителей квартира вторичка, но тарифы приличные. Посчитала во сколько нам будет это обходиться, ни чем не меньше. Ещё не известно отопление сколько будет стоить. Как будто заселяемся в котедж.

как то Рея уже писала, что в администрации города проходит по сб школа управдома. там как раз разбирают темы которые вас волнуют( работа с ук и т.д). ух и злые же они на УК ))). оставляется много контактных телефонов начальников. Более подробную информацию о школе "Управдом" Вы можете получить на
сайте администрации г. Владивостока http://www.vlc.ru/life_city/housing/upravdom/.
Там рассказывали, что если очное первое собрание не состоялось, то заочное не имеет силу, были уже выигранные суды . это написано в жилищном кодексе не помню номер статьи((

Такой статьи нет. Если первое очное не состоялось, то проводят заочное по той же повестке дня. А что касается обжалования, то сама трижды пыталась обжаловать - это дохлый номер. Нужно доказать, что не только противоречит закону решение, но и нарушает права и наносит ущерб. А хитрые УК или ТСЖ делают протокол, а потом спустя 6 месяцев реализуют решение. Само по себе решение не нарушает права и не наносит ущерба, если с Вас деньги не берут. А потом уже срок пропущен. Его практически никто из судей не восстанавливает. Пишут руководители УК, что вывешивалось на доске объявлений или приведут пару тройку своих людей с ложными показаниями. У нас один собственник пытался обжаловать решение общего собрания членов ТСЖ, которое вообще не проводилось. Так в суде ТСЖ предъявило липовый акт об уничтожении бюллетеней, судья сказала, что у нее нет оснований считать протокол недействительным, так как истец не доказал, что собрания не было. Хотя на мой взгляд, доказывать должно было ТСЖ, что собрание было.

зачем вы так пишите? я знаю людей которые выигрывали суды)) могу поделиться их номерами телефонов))) может суть вопросов была разная

там придомовую территорию не асфальтировали еще? никто не знает?

Судя по фото, тут: http://www.111bashni.ru/fotootchetyi/sdannyie-novostroyki/zhigura-26-zhk-semerochka.htm/comment-page-1#comment-1329 от 27 марта - нет.

еще не асфальтируют, щебень только лежит, правда уже давно.

решил присоединиться, мы тоже соседи. 7 подъезд. 13 этаж.
P.S. ни разу не пользовался соц. сетями. чето тяжело пока

Кто-нибудь узнавал, получили ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию?

Всем привет! хочу тоже быть с Вами соседи, я с 6 секции, 14 эт.

Уже просто дождаться не можем когда нас пустят в квартиру)

Сегодня проезжал мимо, пока только щебень лежит...